immobilie1-ID: 31062701 | Anbieter-ID: 9910
Wunderschön gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung
2.250.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wunderschön gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon... mehr lesen
Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon... mehr lesen
Wunderschön gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Großzügigkeit der Räumlichkeiten deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC der Zugang zur Küche und dem Essbereich. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet den Ausblick in den Garten, eine Oase der Ruhe.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs finden Sie die separate Einliegerwohnung, die aus 2 Zimmer, Küche und Bad besteht.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss, dieser umfasst fünf Zimmer und ein Masterbadezimmer. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und optimal genutzt.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer beheizter Hobbyraum, der auch einen separaten Aufgang in den Garten hat, der sich ideal für Ihre Interessen oder Hobbys eignet. Hier finden Sie auch die klassischen Vorrats- und Hausanschlussräume.
Mit etwas liebevollen Zuwendung können Sie dieses einzigartige Objekt im neuen Glanz erscheinen lassen!
ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
TEL.: 0170/4091155
Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Großzügigkeit der Räumlichkeiten deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC der Zugang zur Küche und dem Essbereich. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet den Ausblick in den Garten, eine Oase der Ruhe.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs finden Sie die separate Einliegerwohnung, die aus 2 Zimmer, Küche und Bad besteht.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss, dieser umfasst fünf Zimmer und ein Masterbadezimmer. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und optimal genutzt.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer beheizter Hobbyraum, der auch einen separaten Aufgang in den Garten hat, der sich ideal für Ihre Interessen oder Hobbys eignet. Hier finden Sie auch die klassischen Vorrats- und Hausanschlussräume.
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Wunderschön gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Großzügigkeit der Räumlichkeiten deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC der Zugang zur Küche und dem Essbereich. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet den Ausblick in den Garten, eine Oase der Ruhe.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs finden Sie die separate Einliegerwohnung, die aus 2 Zimmer, Küche und Bad besteht.
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Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer beheizter Hobbyraum, der auch einen separaten Aufgang in den Garten hat, der sich ideal für Ihre Interessen oder Hobbys eignet. Hier finden Sie auch die klassischen Vorrats- und Hausanschlussräume.
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Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut. Es zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige und helle Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Großzügigkeit der Räumlichkeiten deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC der Zugang zur Küche und dem Essbereich. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet den Ausblick in den Garten, eine Oase der Ruhe.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs finden Sie die separate Einliegerwohnung, die aus 2 Zimmer, Küche und Bad besteht.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss, dieser umfasst fünf Zimmer und ein Masterbadezimmer. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und optimal genutzt.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer beheizter Hobbyraum, der auch einen separaten Aufgang in den Garten hat, der sich ideal für Ihre Interessen oder Hobbys eignet. Hier finden Sie auch die klassischen Vorrats- und Hausanschlussräume.
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Kosten
-
Kaufpreis2.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)532 m²
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
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G
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25
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175
200
225
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Lage
DIE PERFEKTE LAGE:
Denning im Münchner Osten erfreut sich durch seine naturnahe und auch stadtnahe Lage größter Beliebtheit. Geborgenheit, Ruhe, Gemeinsamkeit und anspruchsvolles Leben stehen hier an erster Stelle. Das Grundstück selbst liegt in... mehr lesen
Denning im Münchner Osten erfreut sich durch seine naturnahe und auch stadtnahe Lage größter Beliebtheit. Geborgenheit, Ruhe, Gemeinsamkeit und anspruchsvolles Leben stehen hier an erster Stelle. Das Grundstück selbst liegt in... mehr lesen
DIE PERFEKTE LAGE:
Denning im Münchner Osten erfreut sich durch seine naturnahe und auch stadtnahe Lage größter Beliebtheit. Geborgenheit, Ruhe, Gemeinsamkeit und anspruchsvolles Leben stehen hier an erster Stelle. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend an einer großzügigen Grünanlage und hat die perfekte Süd-Ausrichtung. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und das Leben genießen.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. 250 m gehen Sie zur S8 und fahren in 24 Minuten zum Flughafen und in 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Restaurants sind fußläufig erreichbar, wodurch die Lage des Grundstücks besonders vorteilhaft bewertet ist.
Denning ist ein Paradies für Kinder. Nur 500 Meter entfernt, befinden sich zwei Kindergärten. Die Grundschule ist lediglich 1 Kilometer und das Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 1,5 Kilometer entfernt, so dass der Schulweg bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann. Hier wachsen Ihre Kinder behütet und geschützt auf.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Aktivitäten im Freien oder entspannenden Spaziergängen einladen.
Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt.
Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundstücke, die momentan zu haben sind.
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UNTER TEL.: 0170/4091155
Denning im Münchner Osten erfreut sich durch seine naturnahe und auch stadtnahe Lage größter Beliebtheit. Geborgenheit, Ruhe, Gemeinsamkeit und anspruchsvolles Leben stehen hier an erster Stelle. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend an einer großzügigen Grünanlage und hat die perfekte Süd-Ausrichtung. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und das Leben genießen.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. 250 m gehen Sie zur S8 und fahren in 24 Minuten zum Flughafen und in 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Restaurants sind fußläufig erreichbar, wodurch die Lage des Grundstücks besonders vorteilhaft bewertet ist.
Denning ist ein Paradies für Kinder. Nur 500 Meter entfernt, befinden sich zwei Kindergärten. Die Grundschule ist lediglich 1 Kilometer und das Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 1,5 Kilometer entfernt, so dass der Schulweg bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann. Hier wachsen Ihre Kinder behütet und geschützt auf.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Aktivitäten im Freien oder entspannenden Spaziergängen einladen.
Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt.
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81929 München · Deutschland
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)170 409 11 55
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihr Marcel Weitz
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Weitz
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Martinsried
82152 Martinsried
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82152 Planegg - Martinsried
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
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