immobilie1-ID: 31344367 | Anbieter-ID: 5598
Attraktive Praxis/Büro in Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
1.320 €
Miete zzgl. NK
62,84 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche zur Miete an. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, das durch eine Vielzahl von Fachgeschäften und Praxen geprägt ist.
Die Fläche... mehr lesen
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Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche zur Miete an. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, das durch eine Vielzahl von Fachgeschäften und Praxen geprägt ist.
Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Zwei großzügige, gut geschnittene Räume, ideal als Büros oder Behandlungszimmer.
• Ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich optimal als Arztzimmer oder Lager nutzen lässt.
• Eine geräumige Diele, die flexibel gestaltet werden kann.
• Sanitäranlagen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex unten) zur Verfügung.
Die Fläche ist ab dem 01. Mai 2025 bezugsfrei.
Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Zwei großzügige, gut geschnittene Räume, ideal als Büros oder Behandlungszimmer.
• Ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich optimal als Arztzimmer oder Lager nutzen lässt.
• Eine geräumige Diele, die flexibel gestaltet werden kann.
• Sanitäranlagen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex unten) zur Verfügung.
Die Fläche ist ab dem 01. Mai 2025 bezugsfrei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.320 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.570 €
-
Kautionshinweis3.960 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
Baujahr1986
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Zimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)62,84 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)62,84 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
GarageGARAGE
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne...
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Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen, darunter der angrenzende Zamilapark, der neu angelegte Pühnpark sowie der Denninger Anger, laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man schnell mit dem Fahrrad im Englischen Garten oder am Feringasee. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die S-Bahnlinie (S8) Richtung München und dem Flughafen. Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist man schnell an der U-Bahnstation (U4) Richard-Strauss-Straße sowie am bekannten Arabellapark. Ein idealer Anschluss besteht zudem an die Autobahn A94 München-Passau mit Anschluss an den Autobahnring A99 und Mittleren Ring.
Friedrich-Eckart-Straße · 81929 · München · Deutschland
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr Stefan Grubmüller
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
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info@weichselgartner.de
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