immobilie1-ID: 31513911 | Anbieter-ID: DW005136
Denning, 4 Zi., 113 qm, + 2 Hobbyräume m. Tageslicht, 2xTG, Erstbezug nach Luxussanierung
1.360.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens und bietet höchsten Wohnkomfort nach einer umfassenden Luxussanierung. Der Erstbezug nach der Sanierung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein hochwertig...
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Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens und bietet höchsten Wohnkomfort nach einer umfassenden Luxussanierung. Der Erstbezug nach der Sanierung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept zu erwerben. Die gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und intelligenter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer Immobilie der Extraklasse.
Egal, ob als Paar oder Familie, durch die klare Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich und die hochwertige Ausstattung, bietet diese Immobilie für jeden etwas. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sehr hell.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 113 m² zzgl. 2 Hobbyräume mit Tageslicht mit 32 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Küchenanschluss und ensuite Bad
- Bäder: 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein Duschbad und eines mit Badewanne
- Küche: Offene Maßküche
- Fenster: Bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Balkone: Zwei großzügige Balkone – einer nach Osten, einer nach Westen, ideal für Morgen- und Abendsonne
- Zwei Hobbyräume mit Tageslicht und Heizung
- 2 TG Stellplätze nebeneinander
Fazit:
Diese exklusive, hochwertig sanierte Wohnung vereint höchste Wohnqualität mit durchdachter Funktionalität und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Egal, ob als Paar oder Familie, durch die klare Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich und die hochwertige Ausstattung, bietet diese Immobilie für jeden etwas. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sehr hell.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 113 m² zzgl. 2 Hobbyräume mit Tageslicht mit 32 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Küchenanschluss und ensuite Bad
- Bäder: 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein Duschbad und eines mit Badewanne
- Küche: Offene Maßküche
- Fenster: Bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Balkone: Zwei großzügige Balkone – einer nach Osten, einer nach Westen, ideal für Morgen- und Abendsonne
- Zwei Hobbyräume mit Tageslicht und Heizung
- 2 TG Stellplätze nebeneinander
Fazit:
Diese exklusive, hochwertig sanierte Wohnung vereint höchste Wohnqualität mit durchdachter Funktionalität und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.360.000 €
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Hausgeld pro Monat621 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1986
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis09.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bitte fordern Sie unser Exposé an
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- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Lage und Umgebung:
Bogenhausen-Denning zählt zu den gefragtesten Stadtvierteln Münchens und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung... mehr lesen
Bogenhausen-Denning zählt zu den gefragtesten Stadtvierteln Münchens und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung... mehr lesen
Lage und Umgebung:
Bogenhausen-Denning zählt zu den gefragtesten Stadtvierteln Münchens und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bogenhausen-Denning zählt zu den gefragtesten Stadtvierteln Münchens und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
München Deutschland (81929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schippert
HOMES & RESIDENCES GmbH
Bergstr. 33,
82152 Krailling
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089909002636
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089 90900260
tsc@homes-residences.com
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