immobilie1-ID: 31171715 | Anbieter-ID: 561000265#e51FN
Idyllisches Reihenmittelhaus in der Nähe des Landschaftspark
862.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenmittelhaus ist absolut idyllisch gelegen. Mit Blick ins Grüne liegt das Haus direkt am Ortsrand von Unterhaching, am Landschaftspark.
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt... mehr lesen
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus ist absolut idyllisch gelegen. Mit Blick ins Grüne liegt das Haus direkt am Ortsrand von Unterhaching, am Landschaftspark.
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Doppel- oder Reihenhäusern mit schönen Gärten, viel Platz und Natur. Ein absolut intaktes, lebenswertes Umfeld, dass Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert verspricht. Die idyllische Lage bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt München schätzen.
Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu anderen Gemeinden sowie zur Münchner Innenstadt.
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Doppel- oder Reihenhäusern mit schönen Gärten, viel Platz und Natur. Ein absolut intaktes, lebenswertes Umfeld, dass Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert verspricht. Die idyllische Lage bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt München schätzen.
Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu anderen Gemeinden sowie zur Münchner Innenstadt.
Das Reihenmittelhaus ist absolut idyllisch gelegen. Mit Blick ins Grüne liegt das Haus direkt am Ortsrand von Unterhaching, am Landschaftspark.
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Doppel- oder Reihenhäusern mit schönen Gärten, viel Platz und Natur. Ein absolut intaktes, lebenswertes Umfeld, dass Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert verspricht. Die idyllische Lage bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt München schätzen.
Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu anderen Gemeinden sowie zur Münchner Innenstadt.
Ruhe und Natur machen das Wohnen hier besonders reizvoll und entspannt.
Die gesamte Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Doppel- oder Reihenhäusern mit schönen Gärten, viel Platz und Natur. Ein absolut intaktes, lebenswertes Umfeld, dass Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert verspricht. Die idyllische Lage bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt München schätzen.
Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu anderen Gemeinden sowie zur Münchner Innenstadt.
Kosten
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Kaufpreis862.000 €
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Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Ausgestelltohne
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das gepflegte Haus wird Sie begeistern! Egal ob Erdgeschoss, Obergeschoss, das lichtdurchflutete Dachstudio oder auch das Untergeschoss – jede Etage wurden von den Eigentümern fortwährend gepflegt und modernisiert. Auf ca. 101 m² Wohnfläche plus...
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Das gepflegte Haus wird Sie begeistern! Egal ob Erdgeschoss, Obergeschoss, das lichtdurchflutete Dachstudio oder auch das Untergeschoss – jede Etage wurden von den Eigentümern fortwährend gepflegt und modernisiert. Auf ca. 101 m² Wohnfläche plus einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 47 m² bieten Ihnen, dass 1995 in Massivbauweise erbaute Haus viel Raum, um Ihre individuellen Ansprüche zu verwirklichen.
Die charmante funktionale Raumaufteilung spricht für sich und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Fensterfronten im Erd- und Dachgeschoß, helle freundliche und natürliche Materialen sorgen dafür, dass man sich bereits beim Betreten des Hauses wohlfühlt. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ausgesuchte Materialien (z.B. Marmoreingangsbereich, große Glasfront im Flur, Parkett, neuwertige 3-fach verglaste Fenster) und geschmackvolle Details gelegt.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Erdgeschoss mit seinem großzügigem ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse, die komplett verglast wurde und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die gerade in den Sommermonaten eine tolle Ergänzung zum Wohnbereich bietet.
Angegliedert an den Essbereich befindet sich die hübsche, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten, in der Sie genügend Platz für viele Arbeitsflächen mit Stauraum finden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und das äußerst großzügiges Badezimmer. Das ca. 15,51 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Der weitere Raum auf dieser Ebene (ca. 13,00 m²), kann als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genützt werden. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche ausgestattet.
Weiter geht es zum lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Dort besticht das Studio (ca. 17,65 m²) mit seiner großen Glasfront zur Dachterrasse, ein zusätzlicher kleiner Raum mit Dachflächenfenster ist ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss birgt die Haustechnik (seit 2011 Geothermie), einen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ordnung sowie ein weiterer großer Kellerraum, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettiert das Angebot.
Die charmante funktionale Raumaufteilung spricht für sich und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Fensterfronten im Erd- und Dachgeschoß, helle freundliche und natürliche Materialen sorgen dafür, dass man sich bereits beim Betreten des Hauses wohlfühlt. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ausgesuchte Materialien (z.B. Marmoreingangsbereich, große Glasfront im Flur, Parkett, neuwertige 3-fach verglaste Fenster) und geschmackvolle Details gelegt.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Erdgeschoss mit seinem großzügigem ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse, die komplett verglast wurde und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die gerade in den Sommermonaten eine tolle Ergänzung zum Wohnbereich bietet.
Angegliedert an den Essbereich befindet sich die hübsche, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten, in der Sie genügend Platz für viele Arbeitsflächen mit Stauraum finden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und das äußerst großzügiges Badezimmer. Das ca. 15,51 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Der weitere Raum auf dieser Ebene (ca. 13,00 m²), kann als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genützt werden. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche ausgestattet.
Weiter geht es zum lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Dort besticht das Studio (ca. 17,65 m²) mit seiner großen Glasfront zur Dachterrasse, ein zusätzlicher kleiner Raum mit Dachflächenfenster ist ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss birgt die Haustechnik (seit 2011 Geothermie), einen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ordnung sowie ein weiterer großer Kellerraum, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettiert das Angebot.
Das gepflegte Haus wird Sie begeistern! Egal ob Erdgeschoss, Obergeschoss, das lichtdurchflutete Dachstudio oder auch das Untergeschoss – jede Etage wurden von den Eigentümern fortwährend gepflegt und modernisiert. Auf ca. 101 m² Wohnfläche plus einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 47 m² bieten Ihnen, dass 1995 in Massivbauweise erbaute Haus viel Raum, um Ihre individuellen Ansprüche zu verwirklichen.
Die charmante funktionale Raumaufteilung spricht für sich und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Fensterfronten im Erd- und Dachgeschoß, helle freundliche und natürliche Materialen sorgen dafür, dass man sich bereits beim Betreten des Hauses wohlfühlt. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ausgesuchte Materialien (z.B. Marmoreingangsbereich, große Glasfront im Flur, Parkett, neuwertige 3-fach verglaste Fenster) und geschmackvolle Details gelegt.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Erdgeschoss mit seinem großzügigem ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse, die komplett verglast wurde und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die gerade in den Sommermonaten eine tolle Ergänzung zum Wohnbereich bietet.
Angegliedert an den Essbereich befindet sich die hübsche, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten, in der Sie genügend Platz für viele Arbeitsflächen mit Stauraum finden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und das äußerst großzügiges Badezimmer. Das ca. 15,51 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Der weitere Raum auf dieser Ebene (ca. 13,00 m²), kann als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genützt werden. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche ausgestattet.
Weiter geht es zum lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Dort besticht das Studio (ca. 17,65 m²) mit seiner großen Glasfront zur Dachterrasse, ein zusätzlicher kleiner Raum mit Dachflächenfenster ist ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss birgt die Haustechnik (seit 2011 Geothermie), einen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ordnung sowie ein weiterer großer Kellerraum, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettiert das Angebot.
Die charmante funktionale Raumaufteilung spricht für sich und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Fensterfronten im Erd- und Dachgeschoß, helle freundliche und natürliche Materialen sorgen dafür, dass man sich bereits beim Betreten des Hauses wohlfühlt. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ausgesuchte Materialien (z.B. Marmoreingangsbereich, große Glasfront im Flur, Parkett, neuwertige 3-fach verglaste Fenster) und geschmackvolle Details gelegt.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Erdgeschoss mit seinem großzügigem ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse, die komplett verglast wurde und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die gerade in den Sommermonaten eine tolle Ergänzung zum Wohnbereich bietet.
Angegliedert an den Essbereich befindet sich die hübsche, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten, in der Sie genügend Platz für viele Arbeitsflächen mit Stauraum finden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und das äußerst großzügiges Badezimmer. Das ca. 15,51 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Der weitere Raum auf dieser Ebene (ca. 13,00 m²), kann als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genützt werden. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche ausgestattet.
Weiter geht es zum lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Dort besticht das Studio (ca. 17,65 m²) mit seiner großen Glasfront zur Dachterrasse, ein zusätzlicher kleiner Raum mit Dachflächenfenster ist ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss birgt die Haustechnik (seit 2011 Geothermie), einen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ordnung sowie ein weiterer großer Kellerraum, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettiert das Angebot.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur....
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Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile, die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile, die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
82008 Unterhaching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ursula Lamatsch
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
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