immobilie1-ID: 30946591 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/011124
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterhaching
850.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im ältesten und ursprünglichsten Ortsteil von Unterhaching in der Nähe des Friedensplatzes und ist sehr ruhig gelegen. Die kleine Wohnanlage ist top gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
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Die Wohnung befindet sich im ältesten und ursprünglichsten Ortsteil von Unterhaching in der Nähe des Friedensplatzes und ist sehr ruhig gelegen. Die kleine Wohnanlage ist top gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung wurde seinerzeit vom Bauträger für seine Tochter konzipiert und ist entsprechend hochwertig und durchdacht ausgestattet. Neben dem großen Westbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Loggien, eine nach Westen und eine nach Osten.
Durch die großen Glasfronten und die vielen Dachflächenfenster wird der loftartige Charakter noch verstärkt - hier ist die Maklerfloskel "lichtdurchflutet" ausnahmsweise mal nicht übertrieben.
Die Raumaufteilung ist perfekt gegliedert. Zum einem gelangt man vom Eingangsbereich mit großzügigem Flur in das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche und hat hier auch das "Gästebad" mit eigener Dusche. Zum anderen gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und großzügigem Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Die Immobilie wird abgerundet durch einen schön ausgebauten Speicher, einen großen Keller mit ausreichend Stellfläche, sowie den zwei großen nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei Euro 850.000,--.
Die Bieterfrist endet am 30.11.2024.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde seinerzeit vom Bauträger für seine Tochter konzipiert und ist entsprechend hochwertig und durchdacht ausgestattet. Neben dem großen Westbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Loggien, eine nach Westen und eine nach Osten.
Durch die großen Glasfronten und die vielen Dachflächenfenster wird der loftartige Charakter noch verstärkt - hier ist die Maklerfloskel "lichtdurchflutet" ausnahmsweise mal nicht übertrieben.
Die Raumaufteilung ist perfekt gegliedert. Zum einem gelangt man vom Eingangsbereich mit großzügigem Flur in das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche und hat hier auch das "Gästebad" mit eigener Dusche. Zum anderen gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und großzügigem Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Die Immobilie wird abgerundet durch einen schön ausgebauten Speicher, einen großen Keller mit ausreichend Stellfläche, sowie den zwei großen nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei Euro 850.000,--.
Die Bieterfrist endet am 30.11.2024.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im ältesten und ursprünglichsten Ortsteil von Unterhaching in der Nähe des Friedensplatzes und ist sehr ruhig gelegen. Die kleine Wohnanlage ist top gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung wurde seinerzeit vom Bauträger für seine Tochter konzipiert und ist entsprechend hochwertig und durchdacht ausgestattet. Neben dem großen Westbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Loggien, eine nach Westen und eine nach Osten.
Durch die großen Glasfronten und die vielen Dachflächenfenster wird der loftartige Charakter noch verstärkt - hier ist die Maklerfloskel "lichtdurchflutet" ausnahmsweise mal nicht übertrieben.
Die Raumaufteilung ist perfekt gegliedert. Zum einem gelangt man vom Eingangsbereich mit großzügigem Flur in das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche und hat hier auch das "Gästebad" mit eigener Dusche. Zum anderen gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und großzügigem Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Die Immobilie wird abgerundet durch einen schön ausgebauten Speicher, einen großen Keller mit ausreichend Stellfläche, sowie den zwei großen nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei Euro 850.000,--.
Die Bieterfrist endet am 30.11.2024.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde seinerzeit vom Bauträger für seine Tochter konzipiert und ist entsprechend hochwertig und durchdacht ausgestattet. Neben dem großen Westbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Loggien, eine nach Westen und eine nach Osten.
Durch die großen Glasfronten und die vielen Dachflächenfenster wird der loftartige Charakter noch verstärkt - hier ist die Maklerfloskel "lichtdurchflutet" ausnahmsweise mal nicht übertrieben.
Die Raumaufteilung ist perfekt gegliedert. Zum einem gelangt man vom Eingangsbereich mit großzügigem Flur in das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche und hat hier auch das "Gästebad" mit eigener Dusche. Zum anderen gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und großzügigem Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Die Immobilie wird abgerundet durch einen schön ausgebauten Speicher, einen großen Keller mit ausreichend Stellfläche, sowie den zwei großen nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei Euro 850.000,--.
Die Bieterfrist endet am 30.11.2024.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.990,28 €
-
Hausgeld pro Monat655 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis09.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie,...
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Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad.
Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.
Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz angebunden. Vom Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 18 Minuten zum Marienplatz - dem Zentrum der Innenstadt.
Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.
Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz angebunden. Vom Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 18 Minuten zum Marienplatz - dem Zentrum der Innenstadt.
Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad.
Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.
Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz angebunden. Vom Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 18 Minuten zum Marienplatz - dem Zentrum der Innenstadt.
Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.
Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz angebunden. Vom Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Minuten zum Ostbahnhof bzw. in 18 Minuten zum Marienplatz - dem Zentrum der Innenstadt.
82008 Unterhaching · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Walter Schuler
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Bahnhofstr. 34,
82041 Deisenhofen
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Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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+49 89 23801 2350
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