Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die auf einem parkähnlichen Grundstück unweit der S-Bahn und des Ortsparks errichtet wurde.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, zentraler Eingangsbereich.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die auf einem parkähnlichen Grundstück unweit der S-Bahn und des Ortsparks errichtet wurde.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, zentraler Eingangsbereich.
Lassen Sie sich begeistern von
- einem großen nach Westen ausgerichteten Wohn-/Esszimmer mit hellem Wohnbereich
- einer separaten, direkt vom Wohnzimmer zugänglichen Küche mit angrenzendem Abstellraum (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- einem großzügigen, überdachten Südwest-Balkon mit Mittags- und Nachmittagssonne
- einem Schlafzimmer mit Blick auf den Süd-West-Balkon
- ein Bad mit hellen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen
- gut geschnittenen, hellen Räumen mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
- großzügigen Außenanlagen mit Spielplatz
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten) zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die auf einem parkähnlichen Grundstück unweit der S-Bahn und des Ortsparks errichtet wurde.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, zentraler Eingangsbereich.
Lassen Sie sich begeistern von
- einem großen nach Westen ausgerichteten Wohn-/Esszimmer mit hellem Wohnbereich
- einer separaten, direkt vom Wohnzimmer zugänglichen Küche mit angrenzendem Abstellraum (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- einem großzügigen, überdachten Südwest-Balkon mit Mittags- und Nachmittagssonne
- einem Schlafzimmer mit Blick auf den Süd-West-Balkon
- ein Bad mit hellen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen
- gut geschnittenen, hellen Räumen mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
- großzügigen Außenanlagen mit Spielplatz
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten) zur Verfügung.
Kosten
Miete zzgl. NK
999 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.309 €
Heizkosten
100 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.207 €
Nebenkosten
140 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
59,71 m²
Gesamtfläche (ca.)
59,71 m²
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Parkhaus
Garage
Haustiere
Nein
Verfügbarkeit
ab 01.10.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein zeitlos gefliestes Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- separate Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzender Abstellkammer
- ein zeitlos gefliestes Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- separate Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzender Abstellkammer
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- weiße Türen
- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein zeitlos gefliestes Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- separate Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzender Abstellkammer
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- weiße Türen
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere...
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Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Discountmärkte (z.B. Lidl, Aldi, DM-Drogeriemarkt), aber auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So ist der Ortspark mit seinem See und das Unterhachinger Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das Freizeitbad "Phonix" ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchener Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Discountmärkte (z.B. Lidl, Aldi, DM-Drogeriemarkt), aber auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So ist der Ortspark mit seinem See und das Unterhachinger Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das Freizeitbad "Phonix" ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchener Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Deisenhofener Weg 18
· 82008 Unterhaching
· Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im 1. Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im 1. Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete wird regelmäßig an die Inflationsrate angepasst.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im 1. Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete wird regelmäßig an die Inflationsrate angepasst.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München
HANDELSREGISTER-EINTRAG München
UST-ID-NUMMER DE 284375843
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr