immobilie1-ID: 31561831 | Anbieter-ID: 135409
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Süd-Balkon....
1.040 €
Miete zzgl. NK
61,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Sie begeistert durch ihre Helligkeit, die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn und Fußgängerzone sowie Ihren großzügigen Grundriss!
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Diese geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Sie begeistert durch ihre Helligkeit, die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn und Fußgängerzone sowie Ihren großzügigen Grundriss!
Sie bietet Ihnen:
- einen großen Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne
- eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer
- einen Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- ein separates WC
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Sie bietet Ihnen:
- einen großen Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne
- eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer
- einen Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- ein separates WC
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Sie begeistert durch ihre Helligkeit, die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn und Fußgängerzone sowie Ihren großzügigen Grundriss!
Sie bietet Ihnen:
- einen großen Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne
- eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer
- einen Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- ein separates WC
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Sie bietet Ihnen:
- einen großen Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne
- eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer
- einen Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- ein separates WC
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.040 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.330 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)61,9 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
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- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
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- Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- Laminatboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- hell gefliestes, zeitloses Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
-separate Küche
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist... mehr lesen
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Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
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Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Rathausstr. · 82008 · Unterhaching · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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