immobilie1-ID: 31286689 | Anbieter-ID: 118688
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage, Nähe Rathausplatz
1.245 €
Miete zzgl. NK
72,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Unterhaching in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und dem Ortspark.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren... mehr lesen
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren... mehr lesen
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Unterhaching in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und dem Ortspark.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren erneuert wurde
- einen separaten Raum für Ihre Waschmaschine (vormals Gäste-WC)
- eine separate Küche mit Einbauküche (inkl. Herd/Backofen), die Sie direkt vom Wohnzimmer betreten
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne großformatige Fliesen im Flur
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz (Mietpreis bereits in der Warmmiete enthalten).
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren erneuert wurde
- einen separaten Raum für Ihre Waschmaschine (vormals Gäste-WC)
- eine separate Küche mit Einbauküche (inkl. Herd/Backofen), die Sie direkt vom Wohnzimmer betreten
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne großformatige Fliesen im Flur
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz (Mietpreis bereits in der Warmmiete enthalten).
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Unterhaching in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und dem Ortspark.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren erneuert wurde
- einen separaten Raum für Ihre Waschmaschine (vormals Gäste-WC)
- eine separate Küche mit Einbauküche (inkl. Herd/Backofen), die Sie direkt vom Wohnzimmer betreten
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne großformatige Fliesen im Flur
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz (Mietpreis bereits in der Warmmiete enthalten).
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof
- ein modernes Wannenbad, das erst vor weinigen Jahren erneuert wurde
- einen separaten Raum für Ihre Waschmaschine (vormals Gäste-WC)
- eine separate Küche mit Einbauküche (inkl. Herd/Backofen), die Sie direkt vom Wohnzimmer betreten
- einen ruhigen Balkon zum Innenhof, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne großformatige Fliesen im Flur
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz (Mietpreis bereits in der Warmmiete enthalten).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.245 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.585 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.915 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)72,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
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- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
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- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
- Gegensprechanlage
- sep. Raum für die Waschmaschine (ehemals Gäste-WC)
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
- Gegensprechanlage
- sep. Raum für die Waschmaschine (ehemals Gäste-WC)
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
- Gegensprechanlage
- sep. Raum für die Waschmaschine (ehemals Gäste-WC)
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Modernes Wannenbad (innen liegend) mit großformatigen Fliesen
- Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche mit Herd/Backofen (Kühlschrank und ggfs. Spühlmaschine bringen Sie selber mit)
- Gegensprechanlage
- sep. Raum für die Waschmaschine (ehemals Gäste-WC)
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Marienplatz nach ca. 17 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der... mehr lesen
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der... mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Marienplatz nach ca. 17 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der Fußgängerzone von Unterhaching, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe und Ärzte finden.
Gut erreichbar sind auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortspark mit Teich, Rodelhügel und großem Spielplatz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der Fußgängerzone von Unterhaching, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe und Ärzte finden.
Gut erreichbar sind auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortspark mit Teich, Rodelhügel und großem Spielplatz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Marienplatz nach ca. 17 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der Fußgängerzone von Unterhaching, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe und Ärzte finden.
Gut erreichbar sind auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortspark mit Teich, Rodelhügel und großem Spielplatz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So sind Sie direkt in der Fußgängerzone von Unterhaching, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe und Ärzte finden.
Gut erreichbar sind auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortspark mit Teich, Rodelhügel und großem Spielplatz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Hofmarkweg 1 · 82008 Unterhaching · Deutschland
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete enthalten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe... mehr lesen
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete enthalten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete enthalten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Miete passt sich regelmäßig (frühestens nach 12 Monaten) an die Inflationsrate an.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Livia Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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