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immobilie1-ID: 31451241 | Anbieter-ID: 127512
Geräumige 3-Zimmer-Gartenwohnung
1.310 €
Miete zzgl. NK
80,12 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmergartenwohnung begeistert durch ihre sonnige Gartenterrasse und die hochwertige Ausstattung!
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver... mehr lesen
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver... mehr lesen
Diese helle 3-Zimmergartenwohnung begeistert durch ihre sonnige Gartenterrasse und die hochwertige Ausstattung!
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche gegen Ablöse (EUR 4.000,-)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit großem modernen Schrank (Ablöse EUR 1.000,-)
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit exklusiven Marken-Sanitärgegenständen, Glasduschtrennwand und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- separate Toilette im gleichen Stil wie das Badezimmer
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche gegen Ablöse (EUR 4.000,-)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit großem modernen Schrank (Ablöse EUR 1.000,-)
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit exklusiven Marken-Sanitärgegenständen, Glasduschtrennwand und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- separate Toilette im gleichen Stil wie das Badezimmer
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Diese helle 3-Zimmergartenwohnung begeistert durch ihre sonnige Gartenterrasse und die hochwertige Ausstattung!
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche gegen Ablöse (EUR 4.000,-)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit großem modernen Schrank (Ablöse EUR 1.000,-)
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit exklusiven Marken-Sanitärgegenständen, Glasduschtrennwand und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- separate Toilette im gleichen Stil wie das Badezimmer
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Sie bietet Ihnen:
- ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit großem Erker und Zugang zum Garten
- eine separate Küche mit exklusiver Marken-Einbauküche gegen Ablöse (EUR 4.000,-)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit großem modernen Schrank (Ablöse EUR 1.000,-)
- ein zeitloses, weiß gefliestes Badezimmer mit exklusiven Marken-Sanitärgegenständen, Glasduschtrennwand und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- separate Toilette im gleichen Stil wie das Badezimmer
Weiterhin steht Ihnen zur Nutzung ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) und ein Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.310 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.690 €
-
Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.140 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,12 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80,12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bambus-Parkettboden
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche... mehr lesen
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche... mehr lesen
- Bambus-Parkettboden
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche (Stein-Arbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine)
- Gegensprechanlage
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche (Stein-Arbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine)
- Gegensprechanlage
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Bambus-Parkettboden
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche (Stein-Arbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine)
- Gegensprechanlage
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- hochfloriger Teppichboden im Schlafzimmer eingefasst von Bambusparkett
- weiß gefliestes Wannenbad (ohne Fenster) Granit-Bodenfliesen und exklusiven Marken-Sanitärgegenständen
- separate Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche (Stein-Arbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine)
- Gegensprechanlage
- zweifach isolierverglaste Holzfenster
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie... mehr lesen
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie... mehr lesen
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke, Post u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke, Post u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Die Wohnung liegt an der Schulstraße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke, Post u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung die Fußgängerzone,zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke, Post u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, das nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So lädt beispielsweise der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchner Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Schulstr. 30 · 82008 Unterhaching · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. Die Miete passt sich in regelmäßigen Abständen an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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