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immobilie1-ID: 31332889 | Anbieter-ID: 561000283#e51FN
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
1.867 €
Miete zzgl. NK
103,68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden der Wert auf eine helle und schöne renovierte Wohnung mit ansprechendem Grundriss und großen Räumen legt.
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer... mehr lesen
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden der Wert auf eine helle und schöne renovierte Wohnung mit ansprechendem Grundriss und großen Räumen legt.
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer Abstell- bzw. Garderobennische (ca. 1,04 m²), der in eine großzügige Diele mit ca. 12,67m² übergeht. Diese kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Platz für einen Esstisch oder als weiterer gemütlicher Wohnraum. Schränke, Regale etc. finden hier problemlos Platz. Alle Wohnräume und die Küche sind von der Diele aus zugänglich. Die Küche ist geschmackvoll und mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Fenstern nach Westen und direktem Zugang zur Loggia sowie die beiden weiteren Räume sind alle sehr gemütlich und hell und lassen sich variabel nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die guten Grundrisse bieten diverse Stellmöglichkeiten für die Möbel.
Am Ende der Diele betreten Sie das helle große Wohn-/ Esszimmer mit ca. 25,10m², das durch seinen geräumigen Schnitt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die Fensterfront vergrößert optisch den Wohnraum und erhellt ihn selbst bei schlechtem Wetter. Von hier erreichen Sie auch die sonnige West-Loggia. Diese bietet wunderbar Platz für eine Sitzgruppe im Freien und eine Sonnenliege. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein separates, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befindet sich links vom Wohnungseingang.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett versehen. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die neuen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.
Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem steht den Bewohnern die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zu.
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer Abstell- bzw. Garderobennische (ca. 1,04 m²), der in eine großzügige Diele mit ca. 12,67m² übergeht. Diese kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Platz für einen Esstisch oder als weiterer gemütlicher Wohnraum. Schränke, Regale etc. finden hier problemlos Platz. Alle Wohnräume und die Küche sind von der Diele aus zugänglich. Die Küche ist geschmackvoll und mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Fenstern nach Westen und direktem Zugang zur Loggia sowie die beiden weiteren Räume sind alle sehr gemütlich und hell und lassen sich variabel nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die guten Grundrisse bieten diverse Stellmöglichkeiten für die Möbel.
Am Ende der Diele betreten Sie das helle große Wohn-/ Esszimmer mit ca. 25,10m², das durch seinen geräumigen Schnitt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die Fensterfront vergrößert optisch den Wohnraum und erhellt ihn selbst bei schlechtem Wetter. Von hier erreichen Sie auch die sonnige West-Loggia. Diese bietet wunderbar Platz für eine Sitzgruppe im Freien und eine Sonnenliege. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein separates, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befindet sich links vom Wohnungseingang.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett versehen. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die neuen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.
Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem steht den Bewohnern die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zu.
Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden der Wert auf eine helle und schöne renovierte Wohnung mit ansprechendem Grundriss und großen Räumen legt.
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer Abstell- bzw. Garderobennische (ca. 1,04 m²), der in eine großzügige Diele mit ca. 12,67m² übergeht. Diese kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Platz für einen Esstisch oder als weiterer gemütlicher Wohnraum. Schränke, Regale etc. finden hier problemlos Platz. Alle Wohnräume und die Küche sind von der Diele aus zugänglich. Die Küche ist geschmackvoll und mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Fenstern nach Westen und direktem Zugang zur Loggia sowie die beiden weiteren Räume sind alle sehr gemütlich und hell und lassen sich variabel nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die guten Grundrisse bieten diverse Stellmöglichkeiten für die Möbel.
Am Ende der Diele betreten Sie das helle große Wohn-/ Esszimmer mit ca. 25,10m², das durch seinen geräumigen Schnitt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die Fensterfront vergrößert optisch den Wohnraum und erhellt ihn selbst bei schlechtem Wetter. Von hier erreichen Sie auch die sonnige West-Loggia. Diese bietet wunderbar Platz für eine Sitzgruppe im Freien und eine Sonnenliege. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein separates, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befindet sich links vom Wohnungseingang.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett versehen. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die neuen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.
Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem steht den Bewohnern die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zu.
Ein gepflegtes Treppenhaus entlässt Sie in einen geräumigen ca. 4,80 m² großen Flur mit einer Abstell- bzw. Garderobennische (ca. 1,04 m²), der in eine großzügige Diele mit ca. 12,67m² übergeht. Diese kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Platz für einen Esstisch oder als weiterer gemütlicher Wohnraum. Schränke, Regale etc. finden hier problemlos Platz. Alle Wohnräume und die Küche sind von der Diele aus zugänglich. Die Küche ist geschmackvoll und mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Fenstern nach Westen und direktem Zugang zur Loggia sowie die beiden weiteren Räume sind alle sehr gemütlich und hell und lassen sich variabel nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die guten Grundrisse bieten diverse Stellmöglichkeiten für die Möbel.
Am Ende der Diele betreten Sie das helle große Wohn-/ Esszimmer mit ca. 25,10m², das durch seinen geräumigen Schnitt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die Fensterfront vergrößert optisch den Wohnraum und erhellt ihn selbst bei schlechtem Wetter. Von hier erreichen Sie auch die sonnige West-Loggia. Diese bietet wunderbar Platz für eine Sitzgruppe im Freien und eine Sonnenliege. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein separates, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befindet sich links vom Wohnungseingang.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett versehen. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die neuen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.
Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem steht den Bewohnern die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zu.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.867 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.287 €
-
Heizkosten150 €
-
Kautionshinweis€ 5.601,00
-
Nebenkosten350 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)103,68 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Unterhaching, Ortsteil Fasanenpark im begehrten Münchner Süden. Unterhaching zählt zu einer beliebten Wohnadresse und das aus vielerlei Gründen:
Eine hervorragende stadtnahe Lage.
Ausgezeichnete... mehr lesen
Eine hervorragende stadtnahe Lage.
Ausgezeichnete... mehr lesen
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Unterhaching, Ortsteil Fasanenpark im begehrten Münchner Süden. Unterhaching zählt zu einer beliebten Wohnadresse und das aus vielerlei Gründen:
Eine hervorragende stadtnahe Lage.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Im Gehbereich liegen S-Bahn-Stationen, die Sie in 18 Minuten ins Zentrum bringen.
Bequemer Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz
Das nahe Voralpengebiet fast vor der Haustüre.
Hoher Freizeitwert, unmittelbar angrenzend an Unterhaching beginnen die großen Naherholungsgebiete Münchens z.B. der Perlacher Forst.
Reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze im näheren Bereich.
Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen (von Grund- Hauptschule bis Gymnasium) Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der Großstadtnähe hat sich die Gemeinde, die im Landkreis München liegt, ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt.
Lage Apartment
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in einem 3-stöckigen Wohngebäude im Hochparterre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohn- und Reihenhäusern mit grünen Gärten und großzügigen Grünflächen. Sie liegt in einer sehr beliebten Lage von Unterhaching-Fasanenpark. Von hier haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Kindergärten und Schulen.
Lage – Mietwohnung
Die zur Miete stehende Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehr-familienhauses. Die Nähe zum Wald, die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn-Station Unterhaching (S3) und zu Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die gute Lage der Wohnung aus
Eine hervorragende stadtnahe Lage.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Im Gehbereich liegen S-Bahn-Stationen, die Sie in 18 Minuten ins Zentrum bringen.
Bequemer Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz
Das nahe Voralpengebiet fast vor der Haustüre.
Hoher Freizeitwert, unmittelbar angrenzend an Unterhaching beginnen die großen Naherholungsgebiete Münchens z.B. der Perlacher Forst.
Reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze im näheren Bereich.
Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen (von Grund- Hauptschule bis Gymnasium) Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der Großstadtnähe hat sich die Gemeinde, die im Landkreis München liegt, ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt.
Lage Apartment
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in einem 3-stöckigen Wohngebäude im Hochparterre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohn- und Reihenhäusern mit grünen Gärten und großzügigen Grünflächen. Sie liegt in einer sehr beliebten Lage von Unterhaching-Fasanenpark. Von hier haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Kindergärten und Schulen.
Lage – Mietwohnung
Die zur Miete stehende Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehr-familienhauses. Die Nähe zum Wald, die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn-Station Unterhaching (S3) und zu Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die gute Lage der Wohnung aus
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Unterhaching, Ortsteil Fasanenpark im begehrten Münchner Süden. Unterhaching zählt zu einer beliebten Wohnadresse und das aus vielerlei Gründen:
Eine hervorragende stadtnahe Lage.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
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Bequemer Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz
Das nahe Voralpengebiet fast vor der Haustüre.
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Reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze im näheren Bereich.
Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen (von Grund- Hauptschule bis Gymnasium) Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der Großstadtnähe hat sich die Gemeinde, die im Landkreis München liegt, ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt.
Lage Apartment
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Lage – Mietwohnung
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Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
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Bequemer Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz
Das nahe Voralpengebiet fast vor der Haustüre.
Hoher Freizeitwert, unmittelbar angrenzend an Unterhaching beginnen die großen Naherholungsgebiete Münchens z.B. der Perlacher Forst.
Reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze im näheren Bereich.
Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen (von Grund- Hauptschule bis Gymnasium) Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der Großstadtnähe hat sich die Gemeinde, die im Landkreis München liegt, ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt.
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82008 Unterhaching · Deutschland
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Sonstiges
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