immobilie1-ID: 31549969 | Anbieter-ID: 561000323#e51FN
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie
628.000 €
Kaufpreis
85,27 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im charmanten Unterhaching, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Eigentumswohnanlagen, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser aus, die von großzügigen...
mehr lesen
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im charmanten Unterhaching, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Eigentumswohnanlagen, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser aus, die von großzügigen Gärten umgeben sind.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es nur 10 Geh-minuten, die nahe Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen zur U1 (Mangfallplatz) und U3 (Brudermühlstraße). Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf.
Hier genießen Sie das Leben in einer naturnahe, ruhige und begehrte Wohnlage.
Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon?
Diese familienfreundliche, geräumige Wohnung bietet genau das.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauqualität. Die gepflegte Wohnanlage umfasst nur acht Einheiten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es nur 10 Geh-minuten, die nahe Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen zur U1 (Mangfallplatz) und U3 (Brudermühlstraße). Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf.
Hier genießen Sie das Leben in einer naturnahe, ruhige und begehrte Wohnlage.
Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon?
Diese familienfreundliche, geräumige Wohnung bietet genau das.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauqualität. Die gepflegte Wohnanlage umfasst nur acht Einheiten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage.
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im charmanten Unterhaching, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Eigentumswohnanlagen, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser aus, die von großzügigen Gärten umgeben sind.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es nur 10 Geh-minuten, die nahe Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen zur U1 (Mangfallplatz) und U3 (Brudermühlstraße). Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf.
Hier genießen Sie das Leben in einer naturnahe, ruhige und begehrte Wohnlage.
Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon?
Diese familienfreundliche, geräumige Wohnung bietet genau das.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauqualität. Die gepflegte Wohnanlage umfasst nur acht Einheiten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es nur 10 Geh-minuten, die nahe Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen zur U1 (Mangfallplatz) und U3 (Brudermühlstraße). Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf.
Hier genießen Sie das Leben in einer naturnahe, ruhige und begehrte Wohnlage.
Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon?
Diese familienfreundliche, geräumige Wohnung bietet genau das.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauqualität. Die gepflegte Wohnanlage umfasst nur acht Einheiten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis628.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat614,5 €
-
Käuferprovision2,38%
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung die ortsübliche Käufer- Provision von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= €18.397,40) aus dem notariellen Kaufpreis berechnen. Diese Provision folgt der mit dem Verkäufer vereinbarten Provision in gleicher Höhe. Eine entsprechende Provisionspflicht für den Käufer besteht auch bei Erwerb mindestens der Mehrheitsanteile an einer Eigentümergesellschaft.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,27 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken, große Fenster und die exklusive Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Dachschrägen und Gaubenfenster... mehr lesen
Die Dachschrägen und Gaubenfenster... mehr lesen
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken, große Fenster und die exklusive Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Dachschrägen und Gaubenfenster vergrößern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnfläche hinaus und verleihen den Räumen einen charmanten, individuellen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit durch-dachte Stauraumlösungen und viel Arbeitsfläche, ohne dabei ihre elegante Ausstrahlung zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den weitläufigen Südbalkon – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.
Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen verfügt über eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik.
Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulier-bar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Dachschrägen und Gaubenfenster vergrößern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnfläche hinaus und verleihen den Räumen einen charmanten, individuellen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit durch-dachte Stauraumlösungen und viel Arbeitsfläche, ohne dabei ihre elegante Ausstrahlung zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den weitläufigen Südbalkon – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.
Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen verfügt über eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik.
Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulier-bar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken, große Fenster und die exklusive Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Dachschrägen und Gaubenfenster vergrößern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnfläche hinaus und verleihen den Räumen einen charmanten, individuellen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit durch-dachte Stauraumlösungen und viel Arbeitsfläche, ohne dabei ihre elegante Ausstrahlung zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den weitläufigen Südbalkon – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.
Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen verfügt über eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik.
Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulier-bar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Dachschrägen und Gaubenfenster vergrößern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnfläche hinaus und verleihen den Räumen einen charmanten, individuellen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit durch-dachte Stauraumlösungen und viel Arbeitsfläche, ohne dabei ihre elegante Ausstrahlung zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den weitläufigen Südbalkon – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.
Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen verfügt über eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik.
Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulier-bar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 27.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur....
mehr lesen
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 27.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium –, Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile, die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemali-gen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachen-steigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze wie z.B. Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemali-gen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachen-steigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze wie z.B. Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 27.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium –, Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile, die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemali-gen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachen-steigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze wie z.B. Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemali-gen Flugzeuglandebahn im „Landschaftspark Hachinger Tal“ kann man Inline-Skaten, Drachen-steigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.
Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze wie z.B. Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.
Unterhaching Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz
Wohnung: 628.000.-€ zzgl. TG-Stellplatz: 20.000.-€ = Gesamtpreis: 648.000.-€
Wohnung: 628.000.-€ zzgl. TG-Stellplatz: 20.000.-€ = Gesamtpreis: 648.000.-€
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz
Wohnung: 628.000.-€ zzgl. TG-Stellplatz: 20.000.-€ = Gesamtpreis: 648.000.-€
Wohnung: 628.000.-€ zzgl. TG-Stellplatz: 20.000.-€ = Gesamtpreis: 648.000.-€
Ansprechpartner
Frau Ursula Lamatsch
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
+49 89 61500790
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
089 61500790
lamatsch@htg-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail