immobilie1-ID: 31528049 | Anbieter-ID: 651232
Vielseitiger Hobbyraum mit Potenzial – stilvoll, modern und voll ausgestattet
210.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
Das von uns angebotene, helle und gut geschnittene Objekt befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer...
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Das von uns angebotene, helle und gut geschnittene Objekt befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum, Atelier, Arbeitsraum, kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum.
Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, ein Pissoir und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.
Ob als Wohnraum, ruhiger Arbeitsbereich für Selbstständige oder als kreativer Freiraum – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt es eine wertstabile und zukunftsfähige Investition dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, ein Pissoir und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.
Ob als Wohnraum, ruhiger Arbeitsbereich für Selbstständige oder als kreativer Freiraum – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt es eine wertstabile und zukunftsfähige Investition dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das von uns angebotene, helle und gut geschnittene Objekt befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum, Atelier, Arbeitsraum, kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum.
Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, ein Pissoir und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.
Ob als Wohnraum, ruhiger Arbeitsbereich für Selbstständige oder als kreativer Freiraum – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt es eine wertstabile und zukunftsfähige Investition dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, ein Pissoir und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.
Ob als Wohnraum, ruhiger Arbeitsbereich für Selbstständige oder als kreativer Freiraum – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt es eine wertstabile und zukunftsfähige Investition dar.
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Hausgeld pro Monat202 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage-1
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis11.06.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte...
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Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
82008 Unterhaching · Deutschland
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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