immobilie1-ID: 31592375 | Anbieter-ID: 523
***Wohngefühl wie Samt und Seide mit Ost-Balkon und ablösefreier Einbauküche***
1.250 €
Miete zzgl. NK
65,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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* 2-Zimmer-Wohnung, 65,76 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 26,41 m²
* praktische Abstellkammer
* abgeschlossene Küche
* gemütlicher Frühstücksbalkon (Ost-Seite) zum Innenhof
* im 1. Stock von insgesamt 3 Etagen
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Küche
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
* Personenaufzug
* nur 6 Wohneinheiten im Haus
* Beheizung über Geothermie
* praktisches Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker, unten)
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* Wohnzimmer ca. 26,41 m²
* praktische Abstellkammer
* abgeschlossene Küche
* gemütlicher Frühstücksbalkon (Ost-Seite) zum Innenhof
* im 1. Stock von insgesamt 3 Etagen
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Küche
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
* Personenaufzug
* nur 6 Wohneinheiten im Haus
* Beheizung über Geothermie
* praktisches Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker, unten)
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* 2-Zimmer-Wohnung, 65,76 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 26,41 m²
* praktische Abstellkammer
* abgeschlossene Küche
* gemütlicher Frühstücksbalkon (Ost-Seite) zum Innenhof
* im 1. Stock von insgesamt 3 Etagen
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Küche
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
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* praktisches Kellerabteil
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* 2-Zimmer-Wohnung, 65,76 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 26,41 m²
* praktische Abstellkammer
* abgeschlossene Küche
* gemütlicher Frühstücksbalkon (Ost-Seite) zum Innenhof
* im 1. Stock von insgesamt 3 Etagen
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Küche
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
* Personenaufzug
* nur 6 Wohneinheiten im Haus
* Beheizung über Geothermie
* praktisches Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker, unten)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.555 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten255 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,76 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.08.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Bad mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Toilette mit Hochglanz-Spülkasten und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen in der Farbe Weiß (Wand) und großformatige Fliesen in der Farbe Anthrazit (Boden),...
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* Bad mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Toilette mit Hochglanz-Spülkasten und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen in der Farbe Weiß (Wand) und großformatige Fliesen in der Farbe Anthrazit (Boden), Glasschiebetüre
* schöne Einbauküche mit Spüle mit Armatur, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, vollintegrierte Spülmaschine (45er Maß) und Stellplatz für eigene Waschmaschine, KEIN Kühlschrank
* Boden Küche gefliest
* Design-Boden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Kunststofffenster, dreifach-verglast, innen weiß, außen braun (optisch dem Gebäude angepasst)
* Türen weiß mit Milchglas zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
* schöne Einbauküche mit Spüle mit Armatur, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, vollintegrierte Spülmaschine (45er Maß) und Stellplatz für eigene Waschmaschine, KEIN Kühlschrank
* Boden Küche gefliest
* Design-Boden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Kunststofffenster, dreifach-verglast, innen weiß, außen braun (optisch dem Gebäude angepasst)
* Türen weiß mit Milchglas zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Toilette mit Hochglanz-Spülkasten und Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen in der Farbe Weiß (Wand) und großformatige Fliesen in der Farbe Anthrazit (Boden), Glasschiebetüre
* schöne Einbauküche mit Spüle mit Armatur, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, vollintegrierte Spülmaschine (45er Maß) und Stellplatz für eigene Waschmaschine, KEIN Kühlschrank
* Boden Küche gefliest
* Design-Boden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Kunststofffenster, dreifach-verglast, innen weiß, außen braun (optisch dem Gebäude angepasst)
* Türen weiß mit Milchglas zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
* schöne Einbauküche mit Spüle mit Armatur, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, vollintegrierte Spülmaschine (45er Maß) und Stellplatz für eigene Waschmaschine, KEIN Kühlschrank
* Boden Küche gefliest
* Design-Boden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Kunststofffenster, dreifach-verglast, innen weiß, außen braun (optisch dem Gebäude angepasst)
* Türen weiß mit Milchglas zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Keller
- Balkon
Lage
* Unterhaching Ortszentrum - Toplage
* attraktive, begehrte und ruhige Lage von Unterhaching
* hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 3 Minuten Fußweg)
* öffentlichen Nahverkehrsmittel (S-Bahn-Linie 3, Haltestation... mehr lesen
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* hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 3 Minuten Fußweg)
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* Unterhaching Ortszentrum - Toplage
* attraktive, begehrte und ruhige Lage von Unterhaching
* hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 3 Minuten Fußweg)
* öffentlichen Nahverkehrsmittel (S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching – in ca. 4 Geh-Minuten erreichbar) und diverse Busverbindungen, wie die Linien 217, 220, 221 und 224 (Fußweg ca. 5 Geh-Minuten)
* S-Bahn fährt in den Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt
* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 5 Geh-Minuten
* ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching sehr gut erreichbar.
* hervorragender Anschluss zum bayrischen Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land
* vielfältiges Freizeitangebot, wie die großen Waldgebiete des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes und das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch Kapelle sowie das KUBIZ (Kultur und Bildungszentrum)
* Unterhaching mit ca. 25.000 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt
* attraktive, begehrte und ruhige Lage von Unterhaching
* hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 3 Minuten Fußweg)
* öffentlichen Nahverkehrsmittel (S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching – in ca. 4 Geh-Minuten erreichbar) und diverse Busverbindungen, wie die Linien 217, 220, 221 und 224 (Fußweg ca. 5 Geh-Minuten)
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* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 5 Geh-Minuten
* ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt
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* hervorragender Anschluss zum bayrischen Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land
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* hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 3 Minuten Fußweg)
* öffentlichen Nahverkehrsmittel (S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching – in ca. 4 Geh-Minuten erreichbar) und diverse Busverbindungen, wie die Linien 217, 220, 221 und 224 (Fußweg ca. 5 Geh-Minuten)
* S-Bahn fährt in den Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt
* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 5 Geh-Minuten
* ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt
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* hervorragender Anschluss zum bayrischen Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land
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Unterhaching Deutschland (82008)
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Sonstiges
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Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
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