immobilie1-ID: 31179555 | Anbieter-ID: 4620
Brück Immobilien - Vermietete, schöne 3 Zi.-ETW mit West-Loggia und schönem Weitblick
280.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die vermietete, ansprechend renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines zwölfgeschossigen Hochhauses mit Personenaufzug im Ortsteil Taufkirchen "Am Wald" im Landkreis München. Als Raumangebot stehen 1 Wohnzimmer, 2 weitere...
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Die vermietete, ansprechend renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines zwölfgeschossigen Hochhauses mit Personenaufzug im Ortsteil Taufkirchen "Am Wald" im Landkreis München. Als Raumangebot stehen 1 Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Die Loggia mit Sonnenmarkise ist vom Wohnbereich aus zu begehen und orientiert sich nach Westen, ferner ist vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer zu begehen - ebenfalls mit Zugang zur West-Loggia. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert u.a. schönes, modernes Badezimmer, neue Türen, neuer Bodenbelag (Echtholzparkett sowie Fliesen im Bad und Küche), neue Elektrik. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung und eine Deckenheizung beheizt. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EUR 471,-- inkl. Heizkosten/Warmwasser./TG und Rücklagen. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 1.030,-- + EUR 60,-- TG + EUR 200,-- Betriebskostenvorauszahlung = mtl. Warmmiete EUR 1.290,--. Der abschließbare TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 20.000,--.
Die vermietete, ansprechend renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines zwölfgeschossigen Hochhauses mit Personenaufzug im Ortsteil Taufkirchen "Am Wald" im Landkreis München. Als Raumangebot stehen 1 Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Die Loggia mit Sonnenmarkise ist vom Wohnbereich aus zu begehen und orientiert sich nach Westen, ferner ist vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer zu begehen - ebenfalls mit Zugang zur West-Loggia. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert u.a. schönes, modernes Badezimmer, neue Türen, neuer Bodenbelag (Echtholzparkett sowie Fliesen im Bad und Küche), neue Elektrik. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung und eine Deckenheizung beheizt. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EUR 471,-- inkl. Heizkosten/Warmwasser./TG und Rücklagen. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 1.030,-- + EUR 60,-- TG + EUR 200,-- Betriebskostenvorauszahlung = mtl. Warmmiete EUR 1.290,--. Der abschließbare TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 20.000,--.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovision1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis05.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises München und grenzt an Ottobrunn, Oberhaching
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471... mehr lesen
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471... mehr lesen
Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises München und grenzt an Ottobrunn, Oberhaching
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471 binden die GemeindeTaufkirchen an das Fernstraßennetz an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im gegenüberliegenden, großen Gewerbepark Unterhaching,
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471 binden die GemeindeTaufkirchen an das Fernstraßennetz an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im gegenüberliegenden, großen Gewerbepark Unterhaching,
Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises München und grenzt an Ottobrunn, Oberhaching
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471 binden die GemeindeTaufkirchen an das Fernstraßennetz an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im gegenüberliegenden, großen Gewerbepark Unterhaching,
und Unterhaching. Sie verfügt über einen Anschluss an die S3 Mammendorf-Holzkirchen. Die Bundesautobahnen A995 und A8 sowie die
Bundesstraßen B13 und B471 binden die GemeindeTaufkirchen an das Fernstraßennetz an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im gegenüberliegenden, großen Gewerbepark Unterhaching,
82024 Taufkirchen · 10809184145 · Deutschland
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt.... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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85640 Putzbrunn
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