immobilie1-ID: 31502821 | Anbieter-ID: 11692
PROEIGENTUM: 96 m² 3-Zi-ETW im 11. OG, EBK, Bad, Gäste-WC, Speisekammer, großer Balkon, Fernblick
460.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem beeindruckenden Weitblick. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die...
mehr lesen
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem beeindruckenden Weitblick. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Besondere Highlights:
Helles Wohnzimmer –
Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Zugang zum Westbalkon – Der großzügige Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick in die Ferne genießen.
Küche mit angrenzender Abstell-/Speisekammer – Praktischer Stauraum sorgt für Ordnung, zudem führt ein weiterer Zugang zum zweiten vorgelagerten Westbalkon.
Komfortable Fußbodenheizung – Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über.
Wannenbad und separates WC – Zwei sanitäre Einheiten für maximalen Komfort.
Flexibles Raumkonzept – Die Wohnung kann durch geschickte Anpassungen in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Fernblick aus dem 11. Obergeschoss – Genießen Sie eine einzigartige Aussicht über die Umgebung.
Das 1972 erbaute Gebäude ist gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnstandard. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem fantastischen Blick kombinieren möchten.
Besondere Highlights:
Helles Wohnzimmer –
Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Zugang zum Westbalkon – Der großzügige Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick in die Ferne genießen.
Küche mit angrenzender Abstell-/Speisekammer – Praktischer Stauraum sorgt für Ordnung, zudem führt ein weiterer Zugang zum zweiten vorgelagerten Westbalkon.
Komfortable Fußbodenheizung – Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über.
Wannenbad und separates WC – Zwei sanitäre Einheiten für maximalen Komfort.
Flexibles Raumkonzept – Die Wohnung kann durch geschickte Anpassungen in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Fernblick aus dem 11. Obergeschoss – Genießen Sie eine einzigartige Aussicht über die Umgebung.
Das 1972 erbaute Gebäude ist gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnstandard. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem fantastischen Blick kombinieren möchten.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem beeindruckenden Weitblick. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Besondere Highlights:
Helles Wohnzimmer –
Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Zugang zum Westbalkon – Der großzügige Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick in die Ferne genießen.
Küche mit angrenzender Abstell-/Speisekammer – Praktischer Stauraum sorgt für Ordnung, zudem führt ein weiterer Zugang zum zweiten vorgelagerten Westbalkon.
Komfortable Fußbodenheizung – Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über.
Wannenbad und separates WC – Zwei sanitäre Einheiten für maximalen Komfort.
Flexibles Raumkonzept – Die Wohnung kann durch geschickte Anpassungen in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Fernblick aus dem 11. Obergeschoss – Genießen Sie eine einzigartige Aussicht über die Umgebung.
Das 1972 erbaute Gebäude ist gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnstandard. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem fantastischen Blick kombinieren möchten.
Besondere Highlights:
Helles Wohnzimmer –
Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Zugang zum Westbalkon – Der großzügige Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick in die Ferne genießen.
Küche mit angrenzender Abstell-/Speisekammer – Praktischer Stauraum sorgt für Ordnung, zudem führt ein weiterer Zugang zum zweiten vorgelagerten Westbalkon.
Komfortable Fußbodenheizung – Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über.
Wannenbad und separates WC – Zwei sanitäre Einheiten für maximalen Komfort.
Flexibles Raumkonzept – Die Wohnung kann durch geschickte Anpassungen in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Fernblick aus dem 11. Obergeschoss – Genießen Sie eine einzigartige Aussicht über die Umgebung.
Das 1972 erbaute Gebäude ist gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnstandard. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem fantastischen Blick kombinieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat517,6 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bidet
-
Etage11
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage1
-
Anzahl Etagen12
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis05.02.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und...
mehr lesen
Die Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München.
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Platanenstraße 5, 82024 Taufkirchen, liegt im familienfreundlichen Stadtteil "Am Wald". Die Platanenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen, was zur Sicherheit beiträgt.
ONLINESTREET.DE
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb eines 500-Meter-Radius um die Platanenstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter sechs Supermärkte, zwei Bäckereien und neun weitere Geschäfte.
WOWIRLEBEN.DE
Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von bekannten Ketten bis hin zu lokalen Spezialitätenläden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für einzigartige Artikel. Das Zentrum ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und den exzellenten Kundenservice.
WOGIBTSWAS.DE
Freizeitangebote:
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.
FREIZEITMONSTER.DE
Ein Highlight ist die Jochen Schweizer Arena, die gegenüber dem Xperience Quartier liegt und vielfältige Hightech-Freizeitangebote sowie ein Bio-Restaurant bietet.
ART-INVEST.DE
Bildungseinrichtungen:
Taufkirchen verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die von der Platanenstraße aus gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Taufkirchen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten im bayerischen Umland erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Platanenstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 241, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen (S3) herstellt. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in andere Teile der Region.
MOOVITAPP.COM
Autobahnanbindung:
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu beliebten Ausflugszielen im bayerischen Umland. Dies erleichtert den Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Wandern in den Alpen, Besuche der bayerischen Seen oder kulturelle Ausflüge in historische Städte.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Platanenstraße 5, 82024 Taufkirchen, liegt im familienfreundlichen Stadtteil "Am Wald". Die Platanenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen, was zur Sicherheit beiträgt.
ONLINESTREET.DE
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb eines 500-Meter-Radius um die Platanenstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter sechs Supermärkte, zwei Bäckereien und neun weitere Geschäfte.
WOWIRLEBEN.DE
Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von bekannten Ketten bis hin zu lokalen Spezialitätenläden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für einzigartige Artikel. Das Zentrum ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und den exzellenten Kundenservice.
WOGIBTSWAS.DE
Freizeitangebote:
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.
FREIZEITMONSTER.DE
Ein Highlight ist die Jochen Schweizer Arena, die gegenüber dem Xperience Quartier liegt und vielfältige Hightech-Freizeitangebote sowie ein Bio-Restaurant bietet.
ART-INVEST.DE
Bildungseinrichtungen:
Taufkirchen verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die von der Platanenstraße aus gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Taufkirchen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten im bayerischen Umland erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Platanenstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 241, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen (S3) herstellt. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in andere Teile der Region.
MOOVITAPP.COM
Autobahnanbindung:
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu beliebten Ausflugszielen im bayerischen Umland. Dies erleichtert den Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Wandern in den Alpen, Besuche der bayerischen Seen oder kulturelle Ausflüge in historische Städte.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Die Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München.
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Platanenstraße 5, 82024 Taufkirchen, liegt im familienfreundlichen Stadtteil "Am Wald". Die Platanenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen, was zur Sicherheit beiträgt.
ONLINESTREET.DE
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb eines 500-Meter-Radius um die Platanenstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter sechs Supermärkte, zwei Bäckereien und neun weitere Geschäfte.
WOWIRLEBEN.DE
Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von bekannten Ketten bis hin zu lokalen Spezialitätenläden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für einzigartige Artikel. Das Zentrum ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und den exzellenten Kundenservice.
WOGIBTSWAS.DE
Freizeitangebote:
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.
FREIZEITMONSTER.DE
Ein Highlight ist die Jochen Schweizer Arena, die gegenüber dem Xperience Quartier liegt und vielfältige Hightech-Freizeitangebote sowie ein Bio-Restaurant bietet.
ART-INVEST.DE
Bildungseinrichtungen:
Taufkirchen verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die von der Platanenstraße aus gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Taufkirchen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten im bayerischen Umland erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Platanenstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 241, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen (S3) herstellt. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in andere Teile der Region.
MOOVITAPP.COM
Autobahnanbindung:
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu beliebten Ausflugszielen im bayerischen Umland. Dies erleichtert den Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Wandern in den Alpen, Besuche der bayerischen Seen oder kulturelle Ausflüge in historische Städte.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Platanenstraße 5, 82024 Taufkirchen, liegt im familienfreundlichen Stadtteil "Am Wald". Die Platanenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen, was zur Sicherheit beiträgt.
ONLINESTREET.DE
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb eines 500-Meter-Radius um die Platanenstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter sechs Supermärkte, zwei Bäckereien und neun weitere Geschäfte.
WOWIRLEBEN.DE
Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von bekannten Ketten bis hin zu lokalen Spezialitätenläden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für einzigartige Artikel. Das Zentrum ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und den exzellenten Kundenservice.
WOGIBTSWAS.DE
Freizeitangebote:
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.
FREIZEITMONSTER.DE
Ein Highlight ist die Jochen Schweizer Arena, die gegenüber dem Xperience Quartier liegt und vielfältige Hightech-Freizeitangebote sowie ein Bio-Restaurant bietet.
ART-INVEST.DE
Bildungseinrichtungen:
Taufkirchen verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die von der Platanenstraße aus gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Taufkirchen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten im bayerischen Umland erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Platanenstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 241, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen (S3) herstellt. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in andere Teile der Region.
MOOVITAPP.COM
Autobahnanbindung:
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu beliebten Ausflugszielen im bayerischen Umland. Dies erleichtert den Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Wandern in den Alpen, Besuche der bayerischen Seen oder kulturelle Ausflüge in historische Städte.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Platanenstraße 5 · 82024 Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Fassadensanierung zuletzt durchgeführt: 1997
Anstehende Fugensanierung
Dach: Sanierung 2019/2020
2 Aufzüge: letzte Sanierung 2005
Anstehende Fugensanierung
Dach: Sanierung 2019/2020
2 Aufzüge: letzte Sanierung 2005
Fassadensanierung zuletzt durchgeführt: 1997
Anstehende Fugensanierung
Dach: Sanierung 2019/2020
2 Aufzüge: letzte Sanierung 2005
Anstehende Fugensanierung
Dach: Sanierung 2019/2020
2 Aufzüge: letzte Sanierung 2005
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49(0) 89 930 83 88 10
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
o.grohmann@proeigentum.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail