immobilie1-ID: 31253687 | Anbieter-ID: KE2793_01
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung * Gartenjuwel mit Süd-Ausrichtung in Taufkirchen *
364.000 €
Kaufpreis
59,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vielseitige 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Taufkirchen sucht einen neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier ist der Mehrwert garantiert! Die großen Fenster und der charmante Erker im Wohnzimmer sorgen dafür,...
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Diese vielseitige 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Taufkirchen sucht einen neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier ist der Mehrwert garantiert! Die großen Fenster und der charmante Erker im Wohnzimmer sorgen dafür, dass die gesamte Wohnung von natürlichem Licht durchflutet wird, was sofort ein behagliches „DAHEIM-GEFÜHL“ vermittelt.
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Kosten
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Kaufpreis364.000 €
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Hausgeld pro Monat646 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis08.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster... mehr lesen
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster... mehr lesen
- Großzügiger Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgarage
- Spielplatz
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgarage
- Spielplatz
- Großzügiger Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgarage
- Spielplatz
- Zwei Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer kann mit einer einfachen Umbaumaßnahme in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden
- Einbauküche
- Süd-Terrasse mit angrenzender gemeinschaftlicher Rasenfläche
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgarage
- Spielplatz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Taufkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Nur etwa 15 Kilometer südlich von München gelegen, bietet Taufkirchen eine perfekte Kombination aus ländlichem...
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Taufkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Nur etwa 15 Kilometer südlich von München gelegen, bietet Taufkirchen eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, darunter Radfahren, Wandern und Erholung in den nahegelegenen Parks.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Taufkirchen verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht und gerade mal 500 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt ist. Zudem sind die Autobahn A8 und die A99 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen wie dem Bayerischen Voralpenland erleichtert.
In Taufkirchen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt ist Taufkirchen ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropole München verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Taufkirchen verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht und gerade mal 500 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt ist. Zudem sind die Autobahn A8 und die A99 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen wie dem Bayerischen Voralpenland erleichtert.
In Taufkirchen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt ist Taufkirchen ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropole München verbinden möchten.
Taufkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Nur etwa 15 Kilometer südlich von München gelegen, bietet Taufkirchen eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, darunter Radfahren, Wandern und Erholung in den nahegelegenen Parks.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Taufkirchen verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht und gerade mal 500 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt ist. Zudem sind die Autobahn A8 und die A99 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen wie dem Bayerischen Voralpenland erleichtert.
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82024 Taufkirchen · Deutschland
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Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 9,
82166 Gräfelfing
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Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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