immobilie1-ID: 31316957 | Anbieter-ID: 561000289#e51FN
HTG Immobilien GmbH - 1,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonnigem Wintergarten
630 €
Miete zzgl. NK
41,87 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) bietet auf ihren knapp 42 m² eine optimal genutzte Wohnfläche und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem... mehr lesen
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem... mehr lesen
Die attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) bietet auf ihren knapp 42 m² eine optimal genutzte Wohnfläche und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnenbaden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ein separates, kleines Schlafzimmer (ca. 6,82 m²).
Der gesamte Wohnbereich sowie der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgestattet, das die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht.
Die integrierte Küchenzeile hebt sich durch weiße Bodenfliesen vom restlichen Wohnbereich ab, und auch der Wintergarten ist hell gefliest.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnenbaden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ein separates, kleines Schlafzimmer (ca. 6,82 m²).
Der gesamte Wohnbereich sowie der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgestattet, das die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht.
Die integrierte Küchenzeile hebt sich durch weiße Bodenfliesen vom restlichen Wohnbereich ab, und auch der Wintergarten ist hell gefliest.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.
Die attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) bietet auf ihren knapp 42 m² eine optimal genutzte Wohnfläche und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnenbaden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ein separates, kleines Schlafzimmer (ca. 6,82 m²).
Der gesamte Wohnbereich sowie der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgestattet, das die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht.
Die integrierte Küchenzeile hebt sich durch weiße Bodenfliesen vom restlichen Wohnbereich ab, und auch der Wintergarten ist hell gefliest.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit nahezu 22 m² führt zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnenbaden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ein separates, kleines Schlafzimmer (ca. 6,82 m²).
Der gesamte Wohnbereich sowie der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgestattet, das die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht.
Die integrierte Küchenzeile hebt sich durch weiße Bodenfliesen vom restlichen Wohnbereich ab, und auch der Wintergarten ist hell gefliest.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten795 €
-
Kautionshinweis€ 2.025,00
-
Nebenkosten120 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete45 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,87 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch1.818 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Lage – Taufkirchen
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S3); die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über... mehr lesen
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S3); die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über... mehr lesen
Lage – Taufkirchen
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S3); die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über die Autobahn (A8 – München-Salzburg) und der Flughafen über die A99, jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel ist der Zugang zu umliegenden Gemeinden und zur Münchner Innenstadt leicht und bequem, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtbesucher besonders attraktiv macht.
Umliegend decken zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Brunnthaler Einkaufszentrum und im Gewerbegebiet Unter-haching, die bequem mit Auto oder Bus erreichbar sind.
Die Umgebung punktet zudem mit einem hohen Freizeitwert: Der nahe Sport- und Freizeitpark oder der Perlacher Forst, bieten Erholung direkt vor der Haustür. Über die A8 ist man in wenigen Minuten in Richtung München oder Salzburg unterwegs. So sind das Alpenvorland und die Seen Oberbayerns nur einen Katzensprung entfernt.
Lage Wohnung
Die zur Vermietung stehende, hübsche Dachgeschosswohnung, befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Alt-Taufkirchen, unweit des Rathauses. Dieses beliebte Wohngebiet ist von Mehr-familienhäusern geprägt und bietet mit dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet und dem Frei-zeitpark eine hohe Lebensqualität. Auch der Perlacher Forst mit seinen Fahrradwegen ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S3); die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über die Autobahn (A8 – München-Salzburg) und der Flughafen über die A99, jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel ist der Zugang zu umliegenden Gemeinden und zur Münchner Innenstadt leicht und bequem, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtbesucher besonders attraktiv macht.
Umliegend decken zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Brunnthaler Einkaufszentrum und im Gewerbegebiet Unter-haching, die bequem mit Auto oder Bus erreichbar sind.
Die Umgebung punktet zudem mit einem hohen Freizeitwert: Der nahe Sport- und Freizeitpark oder der Perlacher Forst, bieten Erholung direkt vor der Haustür. Über die A8 ist man in wenigen Minuten in Richtung München oder Salzburg unterwegs. So sind das Alpenvorland und die Seen Oberbayerns nur einen Katzensprung entfernt.
Lage Wohnung
Die zur Vermietung stehende, hübsche Dachgeschosswohnung, befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Alt-Taufkirchen, unweit des Rathauses. Dieses beliebte Wohngebiet ist von Mehr-familienhäusern geprägt und bietet mit dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet und dem Frei-zeitpark eine hohe Lebensqualität. Auch der Perlacher Forst mit seinen Fahrradwegen ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage – Taufkirchen
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S3); die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über die Autobahn (A8 – München-Salzburg) und der Flughafen über die A99, jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel ist der Zugang zu umliegenden Gemeinden und zur Münchner Innenstadt leicht und bequem, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtbesucher besonders attraktiv macht.
Umliegend decken zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Brunnthaler Einkaufszentrum und im Gewerbegebiet Unter-haching, die bequem mit Auto oder Bus erreichbar sind.
Die Umgebung punktet zudem mit einem hohen Freizeitwert: Der nahe Sport- und Freizeitpark oder der Perlacher Forst, bieten Erholung direkt vor der Haustür. Über die A8 ist man in wenigen Minuten in Richtung München oder Salzburg unterwegs. So sind das Alpenvorland und die Seen Oberbayerns nur einen Katzensprung entfernt.
Lage Wohnung
Die zur Vermietung stehende, hübsche Dachgeschosswohnung, befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Alt-Taufkirchen, unweit des Rathauses. Dieses beliebte Wohngebiet ist von Mehr-familienhäusern geprägt und bietet mit dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet und dem Frei-zeitpark eine hohe Lebensqualität. Auch der Perlacher Forst mit seinen Fahrradwegen ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München, und verfügt über eine hervorragende
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82024 Taufkirchen · Deutschland
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Sonstiges
Mietpreis im Monat
Wohnung € 630,00
TG-Stellplatz € 45,00
Netto-Miete, kalt € 675,00
Heiz-& Betriebskosten € 120,00
Brutto-Gesamt-Miete€ 795,00
Kaution
3 Netto-Monatsmiete € 2.025,00
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Bahnhofsweg 10,
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