immobilie1-ID: 31507377 | Anbieter-ID: 130996
Traumhafte Familienwohnung in Alt-Taufkirchen....ERSTBEZUG nach Modernisierung
1.850 €
Miete zzgl. NK
105,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Traumhafte Familienwohnung in toller Lage....
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem... mehr lesen
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem... mehr lesen
Traumhafte Familienwohnung in toller Lage....
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufigerS-Bahnhofnähe
... einem großen Süd-West-Balkon direkt vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
... 2 NEUEN Bädern , eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne
... einem großen Wohnbereich mit Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
....3 hellen Schlafzimmern mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufigerS-Bahnhofnähe
... einem großen Süd-West-Balkon direkt vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
... 2 NEUEN Bädern , eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne
... einem großen Wohnbereich mit Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
....3 hellen Schlafzimmern mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Traumhafte Familienwohnung in toller Lage....
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufigerS-Bahnhofnähe
... einem großen Süd-West-Balkon direkt vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
... 2 NEUEN Bädern , eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne
... einem großen Wohnbereich mit Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
....3 hellen Schlafzimmern mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufigerS-Bahnhofnähe
... einem großen Süd-West-Balkon direkt vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
... 2 NEUEN Bädern , eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne
... einem großen Wohnbereich mit Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
....3 hellen Schlafzimmern mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.325 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.150 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neues Eichendielenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer,... mehr lesen
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer,... mehr lesen
- Neues Eichendielenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer, Waschmaschinenanschluss auch in der Küche vorhanden
- neue Steckdosen und Schalter
- moderne Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer, Waschmaschinenanschluss auch in der Küche vorhanden
- neue Steckdosen und Schalter
- moderne Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Neues Eichendielenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer, Waschmaschinenanschluss auch in der Küche vorhanden
- neue Steckdosen und Schalter
- moderne Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- 2 neue, moderne Bäder (Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss)
- moderner Bodenbelag in Fliesenoptik in der Wohnküche und dem Esszimmer, Waschmaschinenanschluss auch in der Küche vorhanden
- neue Steckdosen und Schalter
- moderne Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt ohne direkten Straßenverkehr, in sehr ruhiger Innenhoflage in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen...
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Die Wohnung liegt ohne direkten Straßenverkehr, in sehr ruhiger Innenhoflage in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Wohnung liegt ohne direkten Straßenverkehr, in sehr ruhiger Innenhoflage in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Schlesierstr. 12 · 82024 Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Die Kaltmiete passt sich jährlich an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete... mehr lesen
Die Kaltmiete passt sich jährlich an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Die Kaltmiete passt sich jährlich an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Die Kaltmiete passt sich jährlich an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Die Kaltmiete passt sich jährlich an die Inflationsrate an.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
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Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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