immobilie1-ID: 31487475 | Anbieter-ID: GR 290
Nobelste Lage mit maximaler Privatsphäre: Grundstück von 3.380 m² mit Villen-Entwürfen
12.000.000 €
Kaufpreis
3.380 m²
Grundstücksfläche
Dieses exklusiv von uns angebotene, 3.380 m²große Baugrundstück befindet sich in vornehmster Grünwalder Villenlage, weit zurückversetzt an einer privaten Sackstraße, die wenig später in einem Wendekreis endet. Dank dieser außergewöhnlichen räumlichen...
mehr lesen
Dieses exklusiv von uns angebotene, 3.380 m²große Baugrundstück befindet sich in vornehmster Grünwalder Villenlage, weit zurückversetzt an einer privaten Sackstraße, die wenig später in einem Wendekreis endet. Dank dieser außergewöhnlichen räumlichen Anordnung, entfernt von der öffentlichen Straße und umgeben von prachtvoll eingewachsenen Gärten mit Park-Flair, ist ein Höchstmaß an Diskretion, Abgeschirmtheit und Ruhe gegeben.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit Altbestand, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert erscheint. Von einem renommierten, langjährig erfahrenen Architekturbüro wurden zwei alternative Bebauungsstudien erarbeitet, die das besondere Potenzial dieses Grundstücks verdeutlichen. Demnach sind auf dem real teilbaren Grundstück eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit Pool und ca. 546 m² Wohnfläche oder alternativ zwei hochklassige Einfamilien-Villen mit ca. 249 m² bzw. ca. 307 m² denkbar.
Die Kombination aus unwiederbringlicher Toplage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht diese Immobilie zu einer Rarität in nobelster Grünwalder Nachbarschaft; auch die gute Teilbarkeit ist ein großes Plus. Der Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig wird von einer äußerst anspruchsvollen, teils prominenten Klientel sehr geschätzt.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit Altbestand, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert erscheint. Von einem renommierten, langjährig erfahrenen Architekturbüro wurden zwei alternative Bebauungsstudien erarbeitet, die das besondere Potenzial dieses Grundstücks verdeutlichen. Demnach sind auf dem real teilbaren Grundstück eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit Pool und ca. 546 m² Wohnfläche oder alternativ zwei hochklassige Einfamilien-Villen mit ca. 249 m² bzw. ca. 307 m² denkbar.
Die Kombination aus unwiederbringlicher Toplage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht diese Immobilie zu einer Rarität in nobelster Grünwalder Nachbarschaft; auch die gute Teilbarkeit ist ein großes Plus. Der Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig wird von einer äußerst anspruchsvollen, teils prominenten Klientel sehr geschätzt.
Dieses exklusiv von uns angebotene, 3.380 m²große Baugrundstück befindet sich in vornehmster Grünwalder Villenlage, weit zurückversetzt an einer privaten Sackstraße, die wenig später in einem Wendekreis endet. Dank dieser außergewöhnlichen räumlichen Anordnung, entfernt von der öffentlichen Straße und umgeben von prachtvoll eingewachsenen Gärten mit Park-Flair, ist ein Höchstmaß an Diskretion, Abgeschirmtheit und Ruhe gegeben.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit Altbestand, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert erscheint. Von einem renommierten, langjährig erfahrenen Architekturbüro wurden zwei alternative Bebauungsstudien erarbeitet, die das besondere Potenzial dieses Grundstücks verdeutlichen. Demnach sind auf dem real teilbaren Grundstück eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit Pool und ca. 546 m² Wohnfläche oder alternativ zwei hochklassige Einfamilien-Villen mit ca. 249 m² bzw. ca. 307 m² denkbar.
Die Kombination aus unwiederbringlicher Toplage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht diese Immobilie zu einer Rarität in nobelster Grünwalder Nachbarschaft; auch die gute Teilbarkeit ist ein großes Plus. Der Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig wird von einer äußerst anspruchsvollen, teils prominenten Klientel sehr geschätzt.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit Altbestand, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert erscheint. Von einem renommierten, langjährig erfahrenen Architekturbüro wurden zwei alternative Bebauungsstudien erarbeitet, die das besondere Potenzial dieses Grundstücks verdeutlichen. Demnach sind auf dem real teilbaren Grundstück eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit Pool und ca. 546 m² Wohnfläche oder alternativ zwei hochklassige Einfamilien-Villen mit ca. 249 m² bzw. ca. 307 m² denkbar.
Die Kombination aus unwiederbringlicher Toplage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht diese Immobilie zu einer Rarität in nobelster Grünwalder Nachbarschaft; auch die gute Teilbarkeit ist ein großes Plus. Der Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig wird von einer äußerst anspruchsvollen, teils prominenten Klientel sehr geschätzt.
Kosten
-
Kaufpreis12.000.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)3.380 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Lage
Die eigenständige Gemeinde Grünwald grenzt südlich an die Landeshauptstadt und zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen Münchens und Deutschlands. Ein äußerst anspruchsvolles Publikum schätzt die idyllische, grüne Lage zwischen der Isar und dem...
mehr lesen
Die eigenständige Gemeinde Grünwald grenzt südlich an die Landeshauptstadt und zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen Münchens und Deutschlands. Ein äußerst anspruchsvolles Publikum schätzt die idyllische, grüne Lage zwischen der Isar und dem Grünwalder Forst. In bundesweiten Rankings bezüglich Lebens- und Freizeitqualität belegt Grünwald regelmäßig Spitzenplätze.
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück liegt eingebettet in einem nobles Wohnviertel mit ausgeprägtem Villencharakter. Weitläufige Grundstücke mit prachtvollem Baumbestand und herrschaftlicher Bebauung schaffen ein höchst privilegiertes Umfeld. Mit hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist in Grünwald eine absolut familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im Grünwalder Ortskern befinden sich gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie und exzellente Ärzte.
Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen in Grünwald und der Umgebung für ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Der Starnberger See, die Garmischer Alpen und das Chiemgau sind dank der idealen Lage Grünwalds südlich von München schnell zu erreichen.
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück liegt eingebettet in einem nobles Wohnviertel mit ausgeprägtem Villencharakter. Weitläufige Grundstücke mit prachtvollem Baumbestand und herrschaftlicher Bebauung schaffen ein höchst privilegiertes Umfeld. Mit hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist in Grünwald eine absolut familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im Grünwalder Ortskern befinden sich gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie und exzellente Ärzte.
Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen in Grünwald und der Umgebung für ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Der Starnberger See, die Garmischer Alpen und das Chiemgau sind dank der idealen Lage Grünwalds südlich von München schnell zu erreichen.
Die eigenständige Gemeinde Grünwald grenzt südlich an die Landeshauptstadt und zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen Münchens und Deutschlands. Ein äußerst anspruchsvolles Publikum schätzt die idyllische, grüne Lage zwischen der Isar und dem Grünwalder Forst. In bundesweiten Rankings bezüglich Lebens- und Freizeitqualität belegt Grünwald regelmäßig Spitzenplätze.
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück liegt eingebettet in einem nobles Wohnviertel mit ausgeprägtem Villencharakter. Weitläufige Grundstücke mit prachtvollem Baumbestand und herrschaftlicher Bebauung schaffen ein höchst privilegiertes Umfeld. Mit hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist in Grünwald eine absolut familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im Grünwalder Ortskern befinden sich gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie und exzellente Ärzte.
Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen in Grünwald und der Umgebung für ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Der Starnberger See, die Garmischer Alpen und das Chiemgau sind dank der idealen Lage Grünwalds südlich von München schnell zu erreichen.
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück liegt eingebettet in einem nobles Wohnviertel mit ausgeprägtem Villencharakter. Weitläufige Grundstücke mit prachtvollem Baumbestand und herrschaftlicher Bebauung schaffen ein höchst privilegiertes Umfeld. Mit hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist in Grünwald eine absolut familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im Grünwalder Ortskern befinden sich gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie und exzellente Ärzte.
Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen in Grünwald und der Umgebung für ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Der Starnberger See, die Garmischer Alpen und das Chiemgau sind dank der idealen Lage Grünwalds südlich von München schnell zu erreichen.
82031 Grünwald · Münchner Süden - Grünwald · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sonja Becker
RIEDEL Immobilien GmbH
Südliche Münchner Straße 10,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-58
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
anfragen.gw@riedel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail