immobilie1-ID: 31121175 | Anbieter-ID: 51229
Gemütlich möbliertes und sehr ruhig gelegenes Apartment mitten in Grünwald
800 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses absolut ruhig gelegene Apartment ist Teil eines von zwei großen Doppelhäusern. Der eigene Zugang erfolgt über eine Außentreppe und den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser... mehr lesen
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser... mehr lesen
Dieses absolut ruhig gelegene Apartment ist Teil eines von zwei großen Doppelhäusern. Der eigene Zugang erfolgt über eine Außentreppe und den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser ist bereits mit einem Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet. Ein kleiner Kühlschrank und eine fest verbaute Kochniesche mit zwei Herdplatten, sowie einer Edelstahlspüle sind ebenfalls bereits vorhanden.
Zu dem angrenzenden Schlaf- und Wohnbereich gehören ein Bett, ein Kaffeetisch, ein Sessel, eine Kommode, eine praktische Truhe und ein Kleiderständer. Auf Wunsch können der Fernseher (gegen eine geringe Ablöse), sowie die Couch (ohne Ablöse) von der Vormierterpartei übernommen werden.
Die großen Fenster erlauben einen wohltuenden Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet neben dem Waschbecken, bei Bedarf, Platz für eine schmale Toplader Waschmaschine.
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser ist bereits mit einem Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet. Ein kleiner Kühlschrank und eine fest verbaute Kochniesche mit zwei Herdplatten, sowie einer Edelstahlspüle sind ebenfalls bereits vorhanden.
Zu dem angrenzenden Schlaf- und Wohnbereich gehören ein Bett, ein Kaffeetisch, ein Sessel, eine Kommode, eine praktische Truhe und ein Kleiderständer. Auf Wunsch können der Fernseher (gegen eine geringe Ablöse), sowie die Couch (ohne Ablöse) von der Vormierterpartei übernommen werden.
Die großen Fenster erlauben einen wohltuenden Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet neben dem Waschbecken, bei Bedarf, Platz für eine schmale Toplader Waschmaschine.
Dieses absolut ruhig gelegene Apartment ist Teil eines von zwei großen Doppelhäusern. Der eigene Zugang erfolgt über eine Außentreppe und den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser ist bereits mit einem Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet. Ein kleiner Kühlschrank und eine fest verbaute Kochniesche mit zwei Herdplatten, sowie einer Edelstahlspüle sind ebenfalls bereits vorhanden.
Zu dem angrenzenden Schlaf- und Wohnbereich gehören ein Bett, ein Kaffeetisch, ein Sessel, eine Kommode, eine praktische Truhe und ein Kleiderständer. Auf Wunsch können der Fernseher (gegen eine geringe Ablöse), sowie die Couch (ohne Ablöse) von der Vormierterpartei übernommen werden.
Die großen Fenster erlauben einen wohltuenden Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet neben dem Waschbecken, bei Bedarf, Platz für eine schmale Toplader Waschmaschine.
Der Eingangsbereich ist gleichzeitig auch der Ess- und Kochbereich. Dieser ist bereits mit einem Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet. Ein kleiner Kühlschrank und eine fest verbaute Kochniesche mit zwei Herdplatten, sowie einer Edelstahlspüle sind ebenfalls bereits vorhanden.
Zu dem angrenzenden Schlaf- und Wohnbereich gehören ein Bett, ein Kaffeetisch, ein Sessel, eine Kommode, eine praktische Truhe und ein Kleiderständer. Auf Wunsch können der Fernseher (gegen eine geringe Ablöse), sowie die Couch (ohne Ablöse) von der Vormierterpartei übernommen werden.
Die großen Fenster erlauben einen wohltuenden Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet neben dem Waschbecken, bei Bedarf, Platz für eine schmale Toplader Waschmaschine.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)30 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis22.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 30qm
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom... mehr lesen
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom... mehr lesen
• Wohnfläche ca. 30qm
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom Vormieter übernommen werden
• Separater Zugang über eine Treppe hinter dem Haupthaus
• EA-B, Heizöl, 169,9 kWh, F
• Bezug ab sofort möglich!
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom Vormieter übernommen werden
• Separater Zugang über eine Treppe hinter dem Haupthaus
• EA-B, Heizöl, 169,9 kWh, F
• Bezug ab sofort möglich!
• Wohnfläche ca. 30qm
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom Vormieter übernommen werden
• Separater Zugang über eine Treppe hinter dem Haupthaus
• EA-B, Heizöl, 169,9 kWh, F
• Bezug ab sofort möglich!
• 1. Obergeschoß
• Eigener Ost-Balkon
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kochnische mit 2 Kochplatten und Edelstahlspüle
• Badezimmer mit Duschkabine und möglichem WM-Anschluss
• Möbliert
• Einige Teile können zusätzlich vom Vormieter übernommen werden
• Separater Zugang über eine Treppe hinter dem Haupthaus
• EA-B, Heizöl, 169,9 kWh, F
• Bezug ab sofort möglich!
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Für Kinder und Jugendliche unterhält die Gemeinde ein Gymnasium, Kindergärten, Grundschule, Hort, Jugendzentrum sowie eine Gemeindebibliothek....
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Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Für Kinder und Jugendliche unterhält die Gemeinde ein Gymnasium, Kindergärten, Grundschule, Hort, Jugendzentrum sowie eine Gemeindebibliothek. Auf sportlichem Gebiet bietet Grünwald seinen Bürgern vielfältige Möglichkeiten wie z.B. mit dem TSV Grünwald, dem Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad und einem exklusivem Golfclub im Nachbarort Strasslach. Auch lädt die Nähe zum Isarhochufer und den weitläufigen Waldgebieten im Isartal zu sportlicher Freizeitgestaltung wie Joggen, Spazieren gehen, Fahrradtouren etc. ein. Das Ortszentrum von Grünwald liegt ebenso in unmittelbarer Nähe. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten. Mit der Straßenbahn sowie dem KfZ ist die Münchener Innenstadt in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Ludwig-Thoma-Str." liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Zur Autobahn A8 Richtung Salzburg sind es ca. 5-10 Minuten. Und auch das Münchener Oberland ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.
Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Für Kinder und Jugendliche unterhält die Gemeinde ein Gymnasium, Kindergärten, Grundschule, Hort, Jugendzentrum sowie eine Gemeindebibliothek. Auf sportlichem Gebiet bietet Grünwald seinen Bürgern vielfältige Möglichkeiten wie z.B. mit dem TSV Grünwald, dem Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad und einem exklusivem Golfclub im Nachbarort Strasslach. Auch lädt die Nähe zum Isarhochufer und den weitläufigen Waldgebieten im Isartal zu sportlicher Freizeitgestaltung wie Joggen, Spazieren gehen, Fahrradtouren etc. ein. Das Ortszentrum von Grünwald liegt ebenso in unmittelbarer Nähe. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten. Mit der Straßenbahn sowie dem KfZ ist die Münchener Innenstadt in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Ludwig-Thoma-Str." liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Zur Autobahn A8 Richtung Salzburg sind es ca. 5-10 Minuten. Und auch das Münchener Oberland ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.
82031 Grünwald · Deutschland
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Ansprechpartner
1 Grund mehr. Immobilien
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
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Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
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