immobilie1-ID: 31223237 | Anbieter-ID: 625427
Schöne 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Grünwald mit großem Südbalkon zum sofortigen Selbstbezug
595.000 €
Kaufpreis
88,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Grünwald besticht mit einem großen Südbalkon und einer großzügigen Fläche von ca. 88 m².
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss ohne... mehr lesen
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Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Grünwald besticht mit einem großen Südbalkon und einer großzügigen Fläche von ca. 88 m².
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer und lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist) finden Sie immer einen Parkplatz.
Des Weiteren bietet ein großer gemauerter Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Highlights:
-familienfreundlicher Grundriss
-Umgestaltung in eine 4-Zimmerwohnung problemlos möglich
-inkl. Einbauküche
-inkl. Einbauschränke
-großer Südbalkon mit manueller Markise
-Kaufpreis inkl. TG-Einzelstellplatz
-sehr ruhige Lage direkt im Zentrum von Grünwald
-Tram-Bahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt
-gemauerter Kellerraum
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer und lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist) finden Sie immer einen Parkplatz.
Des Weiteren bietet ein großer gemauerter Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Highlights:
-familienfreundlicher Grundriss
-Umgestaltung in eine 4-Zimmerwohnung problemlos möglich
-inkl. Einbauküche
-inkl. Einbauschränke
-großer Südbalkon mit manueller Markise
-Kaufpreis inkl. TG-Einzelstellplatz
-sehr ruhige Lage direkt im Zentrum von Grünwald
-Tram-Bahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt
-gemauerter Kellerraum
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Grünwald besticht mit einem großen Südbalkon und einer großzügigen Fläche von ca. 88 m².
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer und lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist) finden Sie immer einen Parkplatz.
Des Weiteren bietet ein großer gemauerter Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Highlights:
-familienfreundlicher Grundriss
-Umgestaltung in eine 4-Zimmerwohnung problemlos möglich
-inkl. Einbauküche
-inkl. Einbauschränke
-großer Südbalkon mit manueller Markise
-Kaufpreis inkl. TG-Einzelstellplatz
-sehr ruhige Lage direkt im Zentrum von Grünwald
-Tram-Bahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt
-gemauerter Kellerraum
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer und lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist) finden Sie immer einen Parkplatz.
Des Weiteren bietet ein großer gemauerter Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Highlights:
-familienfreundlicher Grundriss
-Umgestaltung in eine 4-Zimmerwohnung problemlos möglich
-inkl. Einbauküche
-inkl. Einbauschränke
-großer Südbalkon mit manueller Markise
-Kaufpreis inkl. TG-Einzelstellplatz
-sehr ruhige Lage direkt im Zentrum von Grünwald
-Tram-Bahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt
-gemauerter Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt bundesweit zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen, privilegiert durch die Lage an der Isar, dem südlichen Stadtrand und nur 20 Min. von der City entfernt. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser...
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Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt bundesweit zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen, privilegiert durch die Lage an der Isar, dem südlichen Stadtrand und nur 20 Min. von der City entfernt. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser auf großzügigen Parkgrundstücken und ansprechende, kleine Mehrfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter. Aufgrund des begrenzten Freiflächenangebotes ist eine Ausweisung neuer Baugebiete kaum mehr möglich. Hierdurch ist die Werthaltigkeit der Immobilien in dieser Region gesichert und man erwartet eher durch das begrenzte Angebot weitere Wertsteigerungen. Grünwald hat eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt befinden. Bekannte Gastronomie, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine sehr gute Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Münchens. Das Isarhochufer und die Isarauen, der Perlacher Forst, Tennis- und Golfplätze sowie ein exklusives Sport- und Fitnesscenter bieten Erholungsmöglichkeiten und unbegrenztes Freizeitvergnügen. Die hier von uns angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum und somit in absolut zentraler Lage.
Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt bundesweit zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen, privilegiert durch die Lage an der Isar, dem südlichen Stadtrand und nur 20 Min. von der City entfernt. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser auf großzügigen Parkgrundstücken und ansprechende, kleine Mehrfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter. Aufgrund des begrenzten Freiflächenangebotes ist eine Ausweisung neuer Baugebiete kaum mehr möglich. Hierdurch ist die Werthaltigkeit der Immobilien in dieser Region gesichert und man erwartet eher durch das begrenzte Angebot weitere Wertsteigerungen. Grünwald hat eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt befinden. Bekannte Gastronomie, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine sehr gute Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Münchens. Das Isarhochufer und die Isarauen, der Perlacher Forst, Tennis- und Golfplätze sowie ein exklusives Sport- und Fitnesscenter bieten Erholungsmöglichkeiten und unbegrenztes Freizeitvergnügen. Die hier von uns angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum und somit in absolut zentraler Lage.
82031 Grünwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maximilian Weigl
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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