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immobilie1-ID: 31249727 | Anbieter-ID: CMBI-3239

Bürofläche im Zentrum von Deisenhofen

Oberhaching Bayern Deutschland (82041)

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1.258 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es ein WC,... mehr lesen
Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro.

Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.258 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.700 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    5.000 €
  • Nebenkosten
    442 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    148 m²
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2023

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    01.08.2028
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Die abgebildeten Fotos weichen von der Ist-Situation ab. Dieser Zustand kann aber wieder hergestellt werden.
  • Gäste-WC

Lage

Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle... mehr lesen
Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in der Nähe und fährt direkt an den Schaufenstern vorbei.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Preise... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Cornelius Müller-Brandt

Herr Cornelius Müller-Brandt

Bahnhofstraße 9, 82041 Deisenhofen
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IMMOBILIEN INTERPRES GmbH

Bahnhofstr. 11, 82041 Oberhaching

cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de

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Christoph Müller-Brandt MRICS
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für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Diplom-Immobilienverwalter (EIA)
Diplom-Immobilienökonom (ADI)

Sitz der Gesellschaft: Oberhaching
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