immobilie1-ID: 31090871 | Anbieter-ID: DEI_BHF27_24
Zentrale Ladenfläche in der Bahnhofstraße....
985 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Verkaufsfläche
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein... mehr lesen
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein... mehr lesen
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein Tages-Imbiss, der keinen Fettabscheider/Außenabluft benötigt, ist gut vorstellbar.
Die angebotene Fläche bietet eine
- zentrale, gut frequentierte Lage in der Bahnhofstraße
- großzügige Schaufensterfronten auf beiden Ladenseiten
- Sanitäreinheit mit Vorraum
- Wassser-/Abwasseranschluss im rückseitigen Ladenbereich
- 2 Eingänge (1x von der Bahnhofstraße, 1x hofseitig)
- eventuelle Möglichkeit einer hofseitigen Außenbestuhlung
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein Tages-Imbiss, der keinen Fettabscheider/Außenabluft benötigt, ist gut vorstellbar.
Die angebotene Fläche bietet eine
- zentrale, gut frequentierte Lage in der Bahnhofstraße
- großzügige Schaufensterfronten auf beiden Ladenseiten
- Sanitäreinheit mit Vorraum
- Wassser-/Abwasseranschluss im rückseitigen Ladenbereich
- 2 Eingänge (1x von der Bahnhofstraße, 1x hofseitig)
- eventuelle Möglichkeit einer hofseitigen Außenbestuhlung
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein Tages-Imbiss, der keinen Fettabscheider/Außenabluft benötigt, ist gut vorstellbar.
Die angebotene Fläche bietet eine
- zentrale, gut frequentierte Lage in der Bahnhofstraße
- großzügige Schaufensterfronten auf beiden Ladenseiten
- Sanitäreinheit mit Vorraum
- Wassser-/Abwasseranschluss im rückseitigen Ladenbereich
- 2 Eingänge (1x von der Bahnhofstraße, 1x hofseitig)
- eventuelle Möglichkeit einer hofseitigen Außenbestuhlung
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder einzelhandelsnahe Dienstleistungen (z.B. Hundefriseur), aber auch ein Tages-Imbiss, der keinen Fettabscheider/Außenabluft benötigt, ist gut vorstellbar.
Die angebotene Fläche bietet eine
- zentrale, gut frequentierte Lage in der Bahnhofstraße
- großzügige Schaufensterfronten auf beiden Ladenseiten
- Sanitäreinheit mit Vorraum
- Wassser-/Abwasseranschluss im rückseitigen Ladenbereich
- 2 Eingänge (1x von der Bahnhofstraße, 1x hofseitig)
- eventuelle Möglichkeit einer hofseitigen Außenbestuhlung
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
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Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK985 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.245 €
-
Kautionshinweis3 Bruttomonatswarmmieten
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)54,78 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom176 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme104,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Eingangsbereiche (straßenseitig und innenhofseitig)
- 2 großzügige Schaufensterfronten
- WC-Einheit mit Vorraum
- Vinylboden in Eichendielenoptik
- Anschlussmöglichkeiten für eine Tee-Küche
- 2 großzügige Schaufensterfronten
- WC-Einheit mit Vorraum
- Vinylboden in Eichendielenoptik
- Anschlussmöglichkeiten für eine Tee-Küche
- 2 Eingangsbereiche (straßenseitig und innenhofseitig)
- 2 großzügige Schaufensterfronten
- WC-Einheit mit Vorraum
- Vinylboden in Eichendielenoptik
- Anschlussmöglichkeiten für eine Tee-Küche
- 2 großzügige Schaufensterfronten
- WC-Einheit mit Vorraum
- Vinylboden in Eichendielenoptik
- Anschlussmöglichkeiten für eine Tee-Küche
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an... mehr lesen
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an... mehr lesen
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an Nahversorgern (Café, Bäckerei, Obst-/Gemüsegschäft, Optiker, Apotheke u.v.a.) im direkten Umfeld.
Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an Nahversorgern (Café, Bäckerei, Obst-/Gemüsegschäft, Optiker, Apotheke u.v.a.) im direkten Umfeld.
Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
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Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
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Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
82041 Oberhaching / Deisenhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Die Mieteinheit wird frisch gestrichen übergeben. Es besteht... mehr lesen
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Die Mieteinheit wird frisch gestrichen übergeben. Es besteht die Möglichkeit zur Berücksichtigung von Mietersonderwünschen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
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Köglweg 30,
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