immobilie1-ID: 31043321 | Anbieter-ID: 9804
***Charmantes Einfamilienhaus - am Waldrand - Jugendzimmer im Keller mit Bad und Tageslicht ***
1.750.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer....
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.
Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)177 m²
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Grundstücksfläche (ca.)613 m²
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Nutzfläche (ca.)88 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
- Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller mit eigenem Bad kann ein idealer Rückzugsort... mehr lesen
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
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- Kamin vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
- Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller mit eigenem Bad kann ein idealer Rückzugsort für einen Jugendlichen sein.
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
- Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller mit eigenem Bad kann ein idealer Rückzugsort für einen Jugendlichen sein.
- Kamin vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
- Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller mit eigenem Bad kann ein idealer Rückzugsort für einen Jugendlichen sein.
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Fernwärme
- 3 überdachte Balkone
- Einzelgarage und Stellplatz
- Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller mit eigenem Bad kann ein idealer Rückzugsort für einen Jugendlichen sein.
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Oberhaching – einem idyllischen Vorort im Süden Münchens, der alle Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt vereint. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner...
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Willkommen in Oberhaching – einem idyllischen Vorort im Süden Münchens, der alle Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt vereint. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung.
Oberhaching besticht durch seine malerischen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und die Nähe zu den idyllischen Isarauen und dem bayerischen Alpenvorland. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der ortseigene Perlacher Forst ist ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Die hervorragende Infrastruktur macht Oberhaching besonders attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchsten Wohnkomfort.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen rund um München. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhaching!
Oberhaching besticht durch seine malerischen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und die Nähe zu den idyllischen Isarauen und dem bayerischen Alpenvorland. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der ortseigene Perlacher Forst ist ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
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Oberhaching besticht durch seine malerischen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und die Nähe zu den idyllischen Isarauen und dem bayerischen Alpenvorland. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der ortseigene Perlacher Forst ist ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
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82041 Oberhaching · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich Mobil:
0172- 60 60 782
oder im Büro:
089 - 550 550
Ihr Florian Schärpf
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
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82152 Martinsried
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