immobilie1-ID: 31312657 | Anbieter-ID: 3366
Bayern, wie man es liebt: vollmöblierte Wohnung in zentraler Lage im Münchner Süden
1.190 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie haben einen neuen Arbeitsplatz? Eine neue Lebensbeziehung? Einen anderen Grund, weshalb Sie schnell und ohne Kosten für Möbel und Einbauküche eine Wohnung brauchen? Dann sind Sie hier richtig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese stilvolle,... mehr lesen
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Sie haben einen neuen Arbeitsplatz? Eine neue Lebensbeziehung? Einen anderen Grund, weshalb Sie schnell und ohne Kosten für Möbel und Einbauküche eine Wohnung brauchen? Dann sind Sie hier richtig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese stilvolle, voll möblierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sauerlach bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon ist Richtung Norden mit Licht von ost-nord-west, ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne und romantische Sonnenuntergänge zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die brandneue, moderne Einbauküche ist perfekt für gemütliches Kochen zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC – praktisch und stilvoll zugleich.
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz
Erneuerte Heizkörper und Wasserinstallationen
Komplett sanierter WC-Bereich
Modernisierte Elektrik
Neue Einbauküche mit großzügiger Kühl-/Gefrierkombination
Neue Innentüren sowie Vorhänge und Rollos an allen Fenstern
Frisch gestrichene Wände und Decken
Teilweise erneuerte Fußböden, inklusive Balkonbelag
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Herzen von Sauerlach spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, und die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt – perfekt für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese stilvolle, voll möblierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sauerlach bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon ist Richtung Norden mit Licht von ost-nord-west, ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne und romantische Sonnenuntergänge zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die brandneue, moderne Einbauküche ist perfekt für gemütliches Kochen zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC – praktisch und stilvoll zugleich.
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz
Erneuerte Heizkörper und Wasserinstallationen
Komplett sanierter WC-Bereich
Modernisierte Elektrik
Neue Einbauküche mit großzügiger Kühl-/Gefrierkombination
Neue Innentüren sowie Vorhänge und Rollos an allen Fenstern
Frisch gestrichene Wände und Decken
Teilweise erneuerte Fußböden, inklusive Balkonbelag
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Herzen von Sauerlach spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, und die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt – perfekt für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
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Diese stilvolle, voll möblierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sauerlach bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon ist Richtung Norden mit Licht von ost-nord-west, ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne und romantische Sonnenuntergänge zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die brandneue, moderne Einbauküche ist perfekt für gemütliches Kochen zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.
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In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz
Erneuerte Heizkörper und Wasserinstallationen
Komplett sanierter WC-Bereich
Modernisierte Elektrik
Neue Einbauküche mit großzügiger Kühl-/Gefrierkombination
Neue Innentüren sowie Vorhänge und Rollos an allen Fenstern
Frisch gestrichene Wände und Decken
Teilweise erneuerte Fußböden, inklusive Balkonbelag
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Herzen von Sauerlach spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, und die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
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Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
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Diese stilvolle, voll möblierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sauerlach bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon ist Richtung Norden mit Licht von ost-nord-west, ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne und romantische Sonnenuntergänge zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die brandneue, moderne Einbauküche ist perfekt für gemütliches Kochen zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC – praktisch und stilvoll zugleich.
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz
Erneuerte Heizkörper und Wasserinstallationen
Komplett sanierter WC-Bereich
Modernisierte Elektrik
Neue Einbauküche mit großzügiger Kühl-/Gefrierkombination
Neue Innentüren sowie Vorhänge und Rollos an allen Fenstern
Frisch gestrichene Wände und Decken
Teilweise erneuerte Fußböden, inklusive Balkonbelag
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Herzen von Sauerlach spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, und die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt – perfekt für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.190 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.570 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.07.2029
A+
A
B
C
D
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200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur:... mehr lesen
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur:... mehr lesen
Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur: kleiner Schubladenkasten
Bad: Spiegelschrank (neu)
WC: WC, Waschbecken, Spiegel
überall Lampen
überall Vorhänge
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur: kleiner Schubladenkasten
Bad: Spiegelschrank (neu)
WC: WC, Waschbecken, Spiegel
überall Lampen
überall Vorhänge
Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur: kleiner Schubladenkasten
Bad: Spiegelschrank (neu)
WC: WC, Waschbecken, Spiegel
überall Lampen
überall Vorhänge
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, neues 180 cm Bett mit Schubladen, 2 Nachttischchen mit Schubladen
Wohnraum: Sofa mit Tisch, Eßecke mit Eckbank, Schrankwand
Gang: Kleiderhaken, Spiegel, Garderobenschränke
Flur: kleiner Schubladenkasten
Bad: Spiegelschrank (neu)
WC: WC, Waschbecken, Spiegel
überall Lampen
überall Vorhänge
- Keller
Lage
Willkommen in Sauerlach, einem charmanten Ort mit etwa 8.000 Einwohnern, der eine lebendige Gemeinde in der Nähe von München darstellt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche... mehr lesen
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche... mehr lesen
Willkommen in Sauerlach, einem charmanten Ort mit etwa 8.000 Einwohnern, der eine lebendige Gemeinde in der Nähe von München darstellt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheim, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung sowie Restaurants, Hotels und Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Rund um die Wohnung finden Sie Kaffee und Frühstück, Imbiß, kleines Mittagessen, Reinigung und Wäschemangel, EDEKA, Metzger, Poststelle, Bankautomat, Biergarten und Gaststätte, Radweg und Parkplätze.
Zur S-Bahn Haltestelle nach München oder Holzkirchen sind es etwa 300 Meter.
Für jene, die gelegentlich das Großstadtleben und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen, besteht die Möglichkeit, mit der S-Bahn oder dem Auto in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt zu erreichen. Doch auch in puncto Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung viel zu bieten. Wasserratten können die Schönheit der fünf Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie zahlreiche kleinere Gewässer genießen, ideal zum Baden, Surfen und Radfahren. Wer die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Gelegenheit, die Alpen für Tagesausflüge mit dem Auto oder der Bahn zu erkunden. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie zahlreiche weitere Ausflugsziele, die Sauerlach zu einem Ort mit hohem Freizeitwert machen.
Sauerlach liegt etwa 20 km vom Stadtzentrum München entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 3 km entfernt. Die S-Bahn bietet eine bequeme Verbindung von München Ostbahnhof direkt nach Sauerlach.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheim, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung sowie Restaurants, Hotels und Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Rund um die Wohnung finden Sie Kaffee und Frühstück, Imbiß, kleines Mittagessen, Reinigung und Wäschemangel, EDEKA, Metzger, Poststelle, Bankautomat, Biergarten und Gaststätte, Radweg und Parkplätze.
Zur S-Bahn Haltestelle nach München oder Holzkirchen sind es etwa 300 Meter.
Für jene, die gelegentlich das Großstadtleben und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen, besteht die Möglichkeit, mit der S-Bahn oder dem Auto in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt zu erreichen. Doch auch in puncto Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung viel zu bieten. Wasserratten können die Schönheit der fünf Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie zahlreiche kleinere Gewässer genießen, ideal zum Baden, Surfen und Radfahren. Wer die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Gelegenheit, die Alpen für Tagesausflüge mit dem Auto oder der Bahn zu erkunden. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie zahlreiche weitere Ausflugsziele, die Sauerlach zu einem Ort mit hohem Freizeitwert machen.
Sauerlach liegt etwa 20 km vom Stadtzentrum München entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 3 km entfernt. Die S-Bahn bietet eine bequeme Verbindung von München Ostbahnhof direkt nach Sauerlach.
Willkommen in Sauerlach, einem charmanten Ort mit etwa 8.000 Einwohnern, der eine lebendige Gemeinde in der Nähe von München darstellt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheim, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung sowie Restaurants, Hotels und Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Rund um die Wohnung finden Sie Kaffee und Frühstück, Imbiß, kleines Mittagessen, Reinigung und Wäschemangel, EDEKA, Metzger, Poststelle, Bankautomat, Biergarten und Gaststätte, Radweg und Parkplätze.
Zur S-Bahn Haltestelle nach München oder Holzkirchen sind es etwa 300 Meter.
Für jene, die gelegentlich das Großstadtleben und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen, besteht die Möglichkeit, mit der S-Bahn oder dem Auto in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt zu erreichen. Doch auch in puncto Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung viel zu bieten. Wasserratten können die Schönheit der fünf Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie zahlreiche kleinere Gewässer genießen, ideal zum Baden, Surfen und Radfahren. Wer die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Gelegenheit, die Alpen für Tagesausflüge mit dem Auto oder der Bahn zu erkunden. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie zahlreiche weitere Ausflugsziele, die Sauerlach zu einem Ort mit hohem Freizeitwert machen.
Sauerlach liegt etwa 20 km vom Stadtzentrum München entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 3 km entfernt. Die S-Bahn bietet eine bequeme Verbindung von München Ostbahnhof direkt nach Sauerlach.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die vielen Annehmlichkeiten umfassen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheim, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung sowie Restaurants, Hotels und Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Rund um die Wohnung finden Sie Kaffee und Frühstück, Imbiß, kleines Mittagessen, Reinigung und Wäschemangel, EDEKA, Metzger, Poststelle, Bankautomat, Biergarten und Gaststätte, Radweg und Parkplätze.
Zur S-Bahn Haltestelle nach München oder Holzkirchen sind es etwa 300 Meter.
Für jene, die gelegentlich das Großstadtleben und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen, besteht die Möglichkeit, mit der S-Bahn oder dem Auto in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt zu erreichen. Doch auch in puncto Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung viel zu bieten. Wasserratten können die Schönheit der fünf Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie zahlreiche kleinere Gewässer genießen, ideal zum Baden, Surfen und Radfahren. Wer die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Gelegenheit, die Alpen für Tagesausflüge mit dem Auto oder der Bahn zu erkunden. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie zahlreiche weitere Ausflugsziele, die Sauerlach zu einem Ort mit hohem Freizeitwert machen.
Sauerlach liegt etwa 20 km vom Stadtzentrum München entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 3 km entfernt. Die S-Bahn bietet eine bequeme Verbindung von München Ostbahnhof direkt nach Sauerlach.
Tegernseer-Landstraße 6 · 82054 Sauerlach · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des... mehr lesen
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des... mehr lesen
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt.
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
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Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt.
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt.
Energiekennwert: 125,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Preuß
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
+49 8104 1436
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
08104 1436
ihp-preuss@t-online.de
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