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immobilie1-ID: 31338635 | Anbieter-ID: 44210107-076051
„Modern-barrierefrei-2 Balkone “ 3-Zi.-Wohnung
599.000 €
Kaufpreis
78,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle, charmante und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Taubenberger Hof in Sauerlach, erbaut im Jahre 2017.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei... mehr lesen
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Diese helle, charmante und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Taubenberger Hof in Sauerlach, erbaut im Jahre 2017.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl vereint.
Besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein einladender Süd-Ost-Balkon mit Vollverglasung und ein ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die vorhandene Einbauküche inkl. Markengeräte sowie Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis enthalten. Dank der Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Echtholzparkettböden lässt die Wohnung kaum Wünsche offen.
Die Immobilie ist bestens geeignet für alle, die Wert auf moderne, barrierefreie und zugleich gemütliche Wohnräume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung legen.
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzlich 30.000,- €
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl vereint.
Besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein einladender Süd-Ost-Balkon mit Vollverglasung und ein ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die vorhandene Einbauküche inkl. Markengeräte sowie Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis enthalten. Dank der Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Echtholzparkettböden lässt die Wohnung kaum Wünsche offen.
Die Immobilie ist bestens geeignet für alle, die Wert auf moderne, barrierefreie und zugleich gemütliche Wohnräume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung legen.
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzlich 30.000,- €
Diese helle, charmante und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Taubenberger Hof in Sauerlach, erbaut im Jahre 2017.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl vereint.
Besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein einladender Süd-Ost-Balkon mit Vollverglasung und ein ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die vorhandene Einbauküche inkl. Markengeräte sowie Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis enthalten. Dank der Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Echtholzparkettböden lässt die Wohnung kaum Wünsche offen.
Die Immobilie ist bestens geeignet für alle, die Wert auf moderne, barrierefreie und zugleich gemütliche Wohnräume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung legen.
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzlich 30.000,- €
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl vereint.
Besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein einladender Süd-Ost-Balkon mit Vollverglasung und ein ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die vorhandene Einbauküche inkl. Markengeräte sowie Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis enthalten. Dank der Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Echtholzparkettböden lässt die Wohnung kaum Wünsche offen.
Die Immobilie ist bestens geeignet für alle, die Wert auf moderne, barrierefreie und zugleich gemütliche Wohnräume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung legen.
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzlich 30.000,- €
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat361 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis18.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2017, Erstbezug
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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- Baujahr 2017, Erstbezug
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Balkone:
Süd-Ost-Balkon, vollverglast
Balkon mit Blick in den Innenhof
- Moderne Einbauküche, Baujahr 2017 inkl. hochwertiger AEG-Geräte und Bosch-Kühlschrank
- AEG Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Hausgeld: 361 EUR monatlich inkl. Rücklagenanteil (56 EUR)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30 EUR pro Monat)
- Energiebedarf: 55 kWh/m², Hauptenergieträger Nah- und Fernwärme
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Balkone:
Süd-Ost-Balkon, vollverglast
Balkon mit Blick in den Innenhof
- Moderne Einbauküche, Baujahr 2017 inkl. hochwertiger AEG-Geräte und Bosch-Kühlschrank
- AEG Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Hausgeld: 361 EUR monatlich inkl. Rücklagenanteil (56 EUR)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30 EUR pro Monat)
- Energiebedarf: 55 kWh/m², Hauptenergieträger Nah- und Fernwärme
- Baujahr 2017, Erstbezug
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Balkone:
Süd-Ost-Balkon, vollverglast
Balkon mit Blick in den Innenhof
- Moderne Einbauküche, Baujahr 2017 inkl. hochwertiger AEG-Geräte und Bosch-Kühlschrank
- AEG Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Hausgeld: 361 EUR monatlich inkl. Rücklagenanteil (56 EUR)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30 EUR pro Monat)
- Energiebedarf: 55 kWh/m², Hauptenergieträger Nah- und Fernwärme
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Fenster- und Fenstertüren dreifach verglast
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Balkone:
Süd-Ost-Balkon, vollverglast
Balkon mit Blick in den Innenhof
- Moderne Einbauküche, Baujahr 2017 inkl. hochwertiger AEG-Geräte und Bosch-Kühlschrank
- AEG Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Hausgeld: 361 EUR monatlich inkl. Rücklagenanteil (56 EUR)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30 EUR pro Monat)
- Energiebedarf: 55 kWh/m², Hauptenergieträger Nah- und Fernwärme
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen und familienfreundlichen Sauerlach, nur wenige Kilometer südlich von München. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig...
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Die Wohnung befindet sich im idyllischen und familienfreundlichen Sauerlach, nur wenige Kilometer südlich von München. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die S-Bahn-Station Sauerlach ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie direkt nach München. Zudem ist die Wohnung hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, sodass die Münchner Innenstadt oder die umliegenden Erholungsgebiete schnell zu erreichen sind. Das nahegelegene Wald- und Wandergebiet lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die S-Bahn-Station Sauerlach ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie direkt nach München. Zudem ist die Wohnung hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, sodass die Münchner Innenstadt oder die umliegenden Erholungsgebiete schnell zu erreichen sind. Das nahegelegene Wald- und Wandergebiet lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Die Wohnung befindet sich im idyllischen und familienfreundlichen Sauerlach, nur wenige Kilometer südlich von München. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die S-Bahn-Station Sauerlach ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie direkt nach München. Zudem ist die Wohnung hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, sodass die Münchner Innenstadt oder die umliegenden Erholungsgebiete schnell zu erreichen sind. Das nahegelegene Wald- und Wandergebiet lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die S-Bahn-Station Sauerlach ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie direkt nach München. Zudem ist die Wohnung hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, sodass die Münchner Innenstadt oder die umliegenden Erholungsgebiete schnell zu erreichen sind. Das nahegelegene Wald- und Wandergebiet lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
82054 Sauerlach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein...
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Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist) und absenden. Daraufhin öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Die Deutsche Immobilien GmbH gehört zum Konzern Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für den Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig.
Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für den Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig.
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Ansprechpartner
Herr Genco Atamal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Sonnenstraße 24,
80331 München
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Leopoldstraße 57,
80802 München
80802 München
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