immobilie1-ID: 31185969 | Anbieter-ID: IMO.1137.2024
Die Chance auf etwas Besonderes - Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf am Isarhochufer
1.750.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.427 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit.
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es... mehr lesen
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es... mehr lesen
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit.
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf.
Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen.
Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf.
Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen.
Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit.
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf.
Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen.
Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf.
Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen.
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Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
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Kaufpreis pro m²7.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.427 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
HIGHLIGHTS
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe... mehr lesen
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe... mehr lesen
HIGHLIGHTS
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe Fensterfronten
◆ u.v.m.
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe Fensterfronten
◆ u.v.m.
HIGHLIGHTS
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe Fensterfronten
◆ u.v.m.
◆ Absolut ruhige Lage
◆ Direkt am Isarhochufer
◆ Genehmigte Planung für eine energetische Sanierung
◆ Ca. 250 qm mögliche Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
◆ Grundrisspläne individuell anpassbar
◆ 2-3 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ Bodentiefe Fensterfronten
◆ u.v.m.
- Keller
Lage
Icking - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen... mehr lesen
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Icking - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Icking. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Alles weitere finden Sie in den Nachbargemeinden.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten über die Autobahn A95 oder mit der S-Bahn (S7).
Kinderkrippen und -gärten, die Grundschule, das Ickinger Gymnasium sowie private Schulkonzepte sind in Kürze zu erreichen. Alternativ sind auch die Munich International School und die Montessori-Schule Biberkor gut angebunden.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot sorgen verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Freizeitgestaltung für jeden Einzelnen oder die gesamte Familie kann ausfüllend und individuell geplant werden.
Auch der Starnberger See lädt immer auf einen Besuch ein und die herrlichen panoramasicheren Rad- und Spazierwege garantieren eine perfekte Work-Life Balance.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Icking. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Alles weitere finden Sie in den Nachbargemeinden.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten über die Autobahn A95 oder mit der S-Bahn (S7).
Kinderkrippen und -gärten, die Grundschule, das Ickinger Gymnasium sowie private Schulkonzepte sind in Kürze zu erreichen. Alternativ sind auch die Munich International School und die Montessori-Schule Biberkor gut angebunden.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot sorgen verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Freizeitgestaltung für jeden Einzelnen oder die gesamte Familie kann ausfüllend und individuell geplant werden.
Auch der Starnberger See lädt immer auf einen Besuch ein und die herrlichen panoramasicheren Rad- und Spazierwege garantieren eine perfekte Work-Life Balance.
Icking - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Icking. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Alles weitere finden Sie in den Nachbargemeinden.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten über die Autobahn A95 oder mit der S-Bahn (S7).
Kinderkrippen und -gärten, die Grundschule, das Ickinger Gymnasium sowie private Schulkonzepte sind in Kürze zu erreichen. Alternativ sind auch die Munich International School und die Montessori-Schule Biberkor gut angebunden.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot sorgen verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Freizeitgestaltung für jeden Einzelnen oder die gesamte Familie kann ausfüllend und individuell geplant werden.
Auch der Starnberger See lädt immer auf einen Besuch ein und die herrlichen panoramasicheren Rad- und Spazierwege garantieren eine perfekte Work-Life Balance.
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Kinderkrippen und -gärten, die Grundschule, das Ickinger Gymnasium sowie private Schulkonzepte sind in Kürze zu erreichen. Alternativ sind auch die Munich International School und die Montessori-Schule Biberkor gut angebunden.
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Auch der Starnberger See lädt immer auf einen Besuch ein und die herrlichen panoramasicheren Rad- und Spazierwege garantieren eine perfekte Work-Life Balance.
82057 Icking · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
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