immobilie1-ID: 30925243 | Anbieter-ID: 51223
Chices Neubau-Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept auf sonnigem Südgrund in schöner Ortsrandlage von Baierbrunn
1.995.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
474 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit modernem und großzügigem Raumkonzept bietet Ihnen dieses Neubau-Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein sehr ansprechendes Design -...
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Mit modernem und großzügigem Raumkonzept bietet Ihnen dieses Neubau-Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein sehr ansprechendes Design - auch die Raumplanung lässt keine Wünsche offen. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offenen Raumgestaltung im Wohngeschoss. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schafräume bieten viel Platz selbst für eine Großfamilie.
Besonders erwähnenswert ist der Erholungsraum mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite-Duschbad.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schafräume bieten viel Platz selbst für eine Großfamilie.
Besonders erwähnenswert ist der Erholungsraum mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite-Duschbad.
Mit modernem und großzügigem Raumkonzept bietet Ihnen dieses Neubau-Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein sehr ansprechendes Design - auch die Raumplanung lässt keine Wünsche offen. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offenen Raumgestaltung im Wohngeschoss. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schafräume bieten viel Platz selbst für eine Großfamilie.
Besonders erwähnenswert ist der Erholungsraum mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite-Duschbad.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schafräume bieten viel Platz selbst für eine Großfamilie.
Besonders erwähnenswert ist der Erholungsraum mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite-Duschbad.
Kosten
-
Kaufpreis1.995.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Gesamtfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)474 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
Energie
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf... mehr lesen
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf Wunsch möglich
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung - auch im Hobbyraum
- Wärmepumpe
- Professionelle Baubetreuung
- Zügige Bauzeit
- Schlüsselfertig - heißt bezugsfertig!
- Baufirma Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH mit Sitz im bayerischen Rötz
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf Wunsch möglich
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung - auch im Hobbyraum
- Wärmepumpe
- Professionelle Baubetreuung
- Zügige Bauzeit
- Schlüsselfertig - heißt bezugsfertig!
- Baufirma Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH mit Sitz im bayerischen Rötz
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf Wunsch möglich
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung - auch im Hobbyraum
- Wärmepumpe
- Professionelle Baubetreuung
- Zügige Bauzeit
- Schlüsselfertig - heißt bezugsfertig!
- Baufirma Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH mit Sitz im bayerischen Rötz
- Grundstück ca. 474 m²
- Realteilung
- Flurstück 87/22
- Haus in massiver Ziegelbauweise
- 4-5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (auch 4 Schlafzimmer möglich!)
- 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und En-Suite Bad
- Kamin auf Wunsch möglich
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung - auch im Hobbyraum
- Wärmepumpe
- Professionelle Baubetreuung
- Zügige Bauzeit
- Schlüsselfertig - heißt bezugsfertig!
- Baufirma Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH mit Sitz im bayerischen Rötz
Lage
Die Lage des Hauses besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der begehrten Gemeinde Baierbrunn.
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist... mehr lesen
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist... mehr lesen
Die Lage des Hauses besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der begehrten Gemeinde Baierbrunn.
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist ruhig und verkehrsberuhigt, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof Baierbrunn mit der S-Bahn-Anbindung "S 7" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A95 und A99 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Naherholungsgebieten, bietet Baierbrunn eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Isarauen und dem Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist ruhig und verkehrsberuhigt, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof Baierbrunn mit der S-Bahn-Anbindung "S 7" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A95 und A99 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Naherholungsgebieten, bietet Baierbrunn eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Isarauen und dem Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der begehrten Gemeinde Baierbrunn.
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist ruhig und verkehrsberuhigt, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof Baierbrunn mit der S-Bahn-Anbindung "S 7" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A95 und A99 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Naherholungsgebieten, bietet Baierbrunn eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Isarauen und dem Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Bahnhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ist von einer gepflegten und ansprechenden Umgebung umgeben. Die Straße ist ruhig und verkehrsberuhigt, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof Baierbrunn mit der S-Bahn-Anbindung "S 7" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A95 und A99 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Naherholungsgebieten, bietet Baierbrunn eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Isarauen und dem Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Bahnhofstraße 13 · 82065 Baierbrunn · Deutschland
Sonstiges
Auf der östlichen Grundstücksseite besteht ein Geh- und Fahrrecht in Größe von ca. 92 m² für die Nachbargrundstücke, die für den Unterhalt des Weges selbst verantwortlich sind.
Auf der östlichen Grundstücksseite besteht ein Geh- und Fahrrecht in Größe von ca. 92 m² für die Nachbargrundstücke, die für den Unterhalt des Weges selbst verantwortlich sind.
Ansprechpartner
Frau Julia Striedl
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
089/217562760
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
+49 89 217562760
Striedl@1Grundmehr.de
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