immobilie1-ID: 30637597 | Anbieter-ID: NJ2422_02
Sie sind am Zug! Sanieren oder Neubau!Grundstück mit Altbestand in Germering.
Auf Anfrage
Preis
816 m²
Grundstücksfläche
Sie sind am ZUG!! Grundstück mit Einfamilienhaus 1953 bebaut.
Es könnte durchaus saniert werden, falls Sie lieber bauen möchten, nur zu !!! Ganze 816 m2 stehen Ihnen zur Verfügung.
Villa, DHH, -Dreispänner -, Mehrfamilienhaus? Sie Entscheiden.
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Habe ich Ihr Interesse erweckt, nicht warten, Exposé anfordern.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiepass gültig bis06.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Derzeit befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Bj. 1953) mit Garage. Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 und könnte ggf. für eine (Zwischen-) Nutzung wieder hergerichtet...
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Derzeit befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Bj. 1953) mit Garage. Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 und könnte ggf. für eine (Zwischen-) Nutzung wieder hergerichtet werden.
Die 115 qm große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und könnte bei Bedarf auch in zwei abgetrennte Wohneinheiten aufgeteilt oder als WG genutzt werden.
Laut Bedarfsausweis liegt der Energiebedarf bei 341.8 kWh/(m2·a), das entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Die 115 qm große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und könnte bei Bedarf auch in zwei abgetrennte Wohneinheiten aufgeteilt oder als WG genutzt werden.
Laut Bedarfsausweis liegt der Energiebedarf bei 341.8 kWh/(m2·a), das entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Derzeit befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Bj. 1953) mit Garage. Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 und könnte ggf. für eine (Zwischen-) Nutzung wieder hergerichtet werden.
Die 115 qm große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und könnte bei Bedarf auch in zwei abgetrennte Wohneinheiten aufgeteilt oder als WG genutzt werden.
Laut Bedarfsausweis liegt der Energiebedarf bei 341.8 kWh/(m2·a), das entspricht der Energieeffizienzklasse H.
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Lage
Germering
Die Kreisstadt Germering im Westen Münchens hat ca. 40.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Vereinen sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an München und die Kleinstädte des... mehr lesen
Die Kreisstadt Germering im Westen Münchens hat ca. 40.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Vereinen sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an München und die Kleinstädte des... mehr lesen
Germering
Die Kreisstadt Germering im Westen Münchens hat ca. 40.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Vereinen sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an München und die Kleinstädte des Umlands.
Besonders hoch ist der Erholungswert durch die umliegenden Wälder, den Germeringer See, das Frei- und Hallenbad und natürlich durch das nahe liegende 5-Seenland.
Germering liegt an der A 96 Lindau-München und dem Autobahnring A 99, der die A 96 u.a. mit den Autobahnen A 8 und A 9 verbindet.
Die S-Bahn-Linie 8 (Herrsching - München - Flughafen Terminal) hat zwei Haltestellen in Germering (Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen) und fährt im 10-Minutentakt.
Die Kreisstadt Germering im Westen Münchens hat ca. 40.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Vereinen sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an München und die Kleinstädte des Umlands.
Besonders hoch ist der Erholungswert durch die umliegenden Wälder, den Germeringer See, das Frei- und Hallenbad und natürlich durch das nahe liegende 5-Seenland.
Germering liegt an der A 96 Lindau-München und dem Autobahnring A 99, der die A 96 u.a. mit den Autobahnen A 8 und A 9 verbindet.
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Germering
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Besonders hoch ist der Erholungswert durch die umliegenden Wälder, den Germeringer See, das Frei- und Hallenbad und natürlich durch das nahe liegende 5-Seenland.
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82110 Germering · Deutschland
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Sonstiges
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004... mehr lesen
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004... mehr lesen
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Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 151 72 17 67 82
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