immobilie1-ID: 30998803 | Anbieter-ID: 3614
HAUS SUCHT FAMILIE!
1.188.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd- Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller,...
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Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd- Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller, Speicher mit Ausbaureserve, Kachelofen und offener Kamin im Wohnzimmer, Baujahr 1992, kurzfrsitiger Bezug nach Vereinbarung möglich.
Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd- Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller, Speicher mit Ausbaureserve, Kachelofen und offener Kamin im Wohnzimmer, Baujahr 1992, kurzfrsitiger Bezug nach Vereinbarung möglich.
Kosten
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Kaufpreis1.188.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis09.04.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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225
250
+
Ausstattung
Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachegeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist...
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Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachegeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in drei Himmelsrichtungen Osten/Süden und Westen ausgerichtet und hat somit den ganzen Tag Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügige Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche mit einem im Eck befindlichen und etwas niedriger gelegenem (2 Stufen) gemütlichen Kaminplatz mit offenem Kamin sowie in der Mitte des Raumes einen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrassen welche nach Süden und Westen ausrichtet sind. Eine Küche mit Speis, WC und ein kleines Gästezimmer mit separatem Duschbad gibt es ebenfalls. Im Obergeschoss wurde das Haus durch die mittig gelegene Treppe und Diele des Hauses in zwei Bereiche (links und rechts der Treppe) aufgeteilt. Der eine ist ein Schlafbereich rechts mit zwei Schlafzimmer und großzügigem Bad sowie zwei Balkone und der andere Teil links als kleines nettes Appartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Kochnische, Balkon und Duschbad. Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter großzügiger Speicherraum vorhanden welcher sich als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer auch mit Bad und evtl. Dachgaube anbietet. Heizkörper sind im Dachgschoss bereits vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiterem Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrißpläne.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiterem Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrißpläne.
Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachegeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in drei Himmelsrichtungen Osten/Süden und Westen ausgerichtet und hat somit den ganzen Tag Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügige Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche mit einem im Eck befindlichen und etwas niedriger gelegenem (2 Stufen) gemütlichen Kaminplatz mit offenem Kamin sowie in der Mitte des Raumes einen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrassen welche nach Süden und Westen ausrichtet sind. Eine Küche mit Speis, WC und ein kleines Gästezimmer mit separatem Duschbad gibt es ebenfalls. Im Obergeschoss wurde das Haus durch die mittig gelegene Treppe und Diele des Hauses in zwei Bereiche (links und rechts der Treppe) aufgeteilt. Der eine ist ein Schlafbereich rechts mit zwei Schlafzimmer und großzügigem Bad sowie zwei Balkone und der andere Teil links als kleines nettes Appartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Kochnische, Balkon und Duschbad. Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter großzügiger Speicherraum vorhanden welcher sich als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer auch mit Bad und evtl. Dachgaube anbietet. Heizkörper sind im Dachgschoss bereits vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiterem Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrißpläne.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiterem Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrißpläne.
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 41.500 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und...
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Die große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 41.500 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 25 Minuten in München. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Das Haus liegt im westlichen Bereich von Germering in ruhiger und zentraler Lage. Germering zählt zu einer der beliebtesten Lagen im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund 10 Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt ein gehobenes, ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen. Zahlreiche Vereine sorgen für ein intaktes, abwechslungsreiches Gemeindeleben. Die Stadthalle Germering und das Roßstall-Theater sind bekannt für ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in großer Auswahl vorhanden. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.
Die große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 41.500 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 25 Minuten in München. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Das Haus liegt im westlichen Bereich von Germering in ruhiger und zentraler Lage. Germering zählt zu einer der beliebtesten Lagen im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund 10 Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt ein gehobenes, ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen. Zahlreiche Vereine sorgen für ein intaktes, abwechslungsreiches Gemeindeleben. Die Stadthalle Germering und das Roßstall-Theater sind bekannt für ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in großer Auswahl vorhanden. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.
82110 Germering · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
"Besichtigen sagt mehr!"
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
"Besichtigen sagt mehr!"
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
"Besichtigen sagt mehr!"
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
"Besichtigen sagt mehr!"
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
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