immobilie1-ID: 30998803 | Anbieter-ID: 3614
Haus sucht Familie!
1.188.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd-Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller,...
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Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd-Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller, Speicher mit Ausbaureserve, Kachelofen und offener Kamin im Wohnzimmer, Baujahr 1992, kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung möglich.
Großzügige und individuelle Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großer Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 82110 Germering, Süd-Ost- und Westlage, mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 500 m² großem Grundstück, 6 Zimmer, 3 Bäder, Keller, Speicher mit Ausbaureserve, Kachelofen und offener Kamin im Wohnzimmer, Baujahr 1992, kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung möglich.
Kosten
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Kaufpreis1.188.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen2.0
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis09.04.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in...
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Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in drei Himmelsrichtungen Osten/Süden und Westen ausgerichtet und hat somit den ganzen Tag Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche mit einem im Eck befindlichen und etwas niedriger gelegenem (2 Stufen) gemütlichen Kaminplatz mit offenem Kamin sowie in der Mitte des Raumes einen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrassen, welche nach Süden und Westen ausrichtet sind. Eine Küche mit Speis, WC und ein kleines Gästezimmer mit separatem Duschbad gibt es ebenfalls. Im Obergeschoss wurde das Haus durch die mittig gelegene Treppe und Diele des Hauses in zwei Bereiche (links und rechts der Treppe) aufgeteilt. Der eine ist ein Schlafbereich rechts mit zwei Schlafzimmer und großzügigem Bad sowie zwei Balkone und der andere Teil links als kleines nettes Appartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Kochnische, Balkon und Duschbad. Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter großzügiger Speicherraum vorhanden, welcher sich als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer auch mit Bad und evtl. Dachgaube anbietet. Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiteren Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
"Besichtigen sagt mehr!"
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiteren Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
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Diese interessante und individuelle Doppelhaushälfte wurde 1992 in konventioneller Ziegelbauweise im Landhausstil und hochwertigen Materialien mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in drei Himmelsrichtungen Osten/Süden und Westen ausgerichtet und hat somit den ganzen Tag Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche mit einem im Eck befindlichen und etwas niedriger gelegenem (2 Stufen) gemütlichen Kaminplatz mit offenem Kamin sowie in der Mitte des Raumes einen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrassen, welche nach Süden und Westen ausrichtet sind. Eine Küche mit Speis, WC und ein kleines Gästezimmer mit separatem Duschbad gibt es ebenfalls. Im Obergeschoss wurde das Haus durch die mittig gelegene Treppe und Diele des Hauses in zwei Bereiche (links und rechts der Treppe) aufgeteilt. Der eine ist ein Schlafbereich rechts mit zwei Schlafzimmer und großzügigem Bad sowie zwei Balkone und der andere Teil links als kleines nettes Appartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Kochnische, Balkon und Duschbad. Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter großzügiger Speicherraum vorhanden, welcher sich als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer auch mit Bad und evtl. Dachgaube anbietet. Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiteren Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
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Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie WC, weiterer Küche und einem großen Bierstüberl mit Vorratsraum und einem weiteren Kachelofen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus sind Fliesen- und Parkettböen verlegt.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Germering. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welcher in nur 12 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Germering. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welcher in nur 12 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch sind Sie optimal vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.
Der nächste Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Reisende interessant macht. Germering bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm gestalten.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Diese Immobilie ist der ideale Ort für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten suchen.
Der nächste Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Reisende interessant macht. Germering bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm gestalten.
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Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Diese Immobilie ist der ideale Ort für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten suchen.
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Germering Bayern Deutschland (82110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
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