Schöne und helle Etagenwohnung in Germering

Kosten

• Kaufpreis
  304.000 €
• Hausgeld pro Monat
  242 €
• Käuferprovision
  3,57 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1972
• Zimmer
  2
• Anzahl Loggien
  1
• Wohnfläche (ca.)
  59 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Bad
  Duschbad
• Fußboden
  Fliesen, Laminat

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  81 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1971
• Energiepass gültig bis
  09.09.2028
• Energieeffizienzklasse
  C
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Germering ist eine Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt westlich von München. Genauer gesagt, befindet sich die Wohnung im Stadtteil Neugermering, in dem 41.355 Menschen leben. Die Immobilie... mehr lesen

Germering ist eine Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt westlich von München. Genauer gesagt, befindet sich die Wohnung im Stadtteil Neugermering, in dem 41.355 Menschen leben. Die Immobilie liegt etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in Harthaus, die nur 1 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle namens Wittelsbacher Schule befindet sich nur 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte A 99 ist nur 1,5 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, Lidl, ALDI Süd und Norma, befinden sich alle in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Es gibt auch eine Vielzahl von anderen Geschäften, wie eine Bäckerei Ihle, Drogeriemärkte dm und Rossmann, ein Einkaufszentrum Wittelsbacher Einkaufszentrum und Germeringer-Einkaufs-Passagen und Baumärkte Hagebaumarkt, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule direkt vor der Haustür, eine Schule und ein Gymnasium, die alle zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch drei Kindergärten in der Nähe.

In Bezug auf die Gesundheit, gibt es eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin alle zu Fuß erreichbar, sowie drei Apotheken in der Nähe.

Für das leibliche Wohl, gibt es eine Auswahl an Gastronomie wie ein Café, ein Restaurant, z.B. Eiscafé Valentina, Restaurant Huong Viet, Restaurant Goffredo und Nachtleben mit einer Kneipe, z.B. Kneipe Clash Billard + Darts, Kneipe Kult 8034, Kneipe bar2you in der Nähe.

Für Kulturinteressierte, gibt es ein Wasserpark, ein Kino und ein Theater in der Nähe. Es gibt auch mehrere Sportvereine in der Nähe, wie Squash Pit, Bouleplatz und Ballspielplatz am Amselweg. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios, Mrs. Sporty, HARDY's Germering und healthformance in der Nähe.

Zuletzt, für die Naherholung, gibt es Parks wie Park Wittelsbacher Höfe, die zu Fuß erreichbar sind und den Stadtpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Germering ist eine Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt westlich von München. Genauer gesagt, befindet sich die Wohnung im Stadtteil Neugermering, in dem 41.355 Menschen leben. Die Immobilie liegt etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in Harthaus, die nur 1 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle namens Wittelsbacher Schule befindet sich nur 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte A 99 ist nur 1,5 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, Lidl, ALDI Süd und Norma, befinden sich alle in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Es gibt auch eine Vielzahl von anderen Geschäften, wie eine Bäckerei Ihle, Drogeriemärkte dm und Rossmann, ein Einkaufszentrum Wittelsbacher Einkaufszentrum und Germeringer-Einkaufs-Passagen und Baumärkte Hagebaumarkt, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule direkt vor der Haustür, eine Schule und ein Gymnasium, die alle zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch drei Kindergärten in der Nähe.

In Bezug auf die Gesundheit, gibt es eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin alle zu Fuß erreichbar, sowie drei Apotheken in der Nähe.

Für das leibliche Wohl, gibt es eine Auswahl an Gastronomie wie ein Café, ein Restaurant, z.B. Eiscafé Valentina, Restaurant Huong Viet, Restaurant Goffredo und Nachtleben mit einer Kneipe, z.B. Kneipe Clash Billard + Darts, Kneipe Kult 8034, Kneipe bar2you in der Nähe.

Für Kulturinteressierte, gibt es ein Wasserpark, ein Kino und ein Theater in der Nähe. Es gibt auch mehrere Sportvereine in der Nähe, wie Squash Pit, Bouleplatz und Ballspielplatz am Amselweg. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios, Mrs. Sporty, HARDY's Germering und healthformance in der Nähe.

Zuletzt, für die Naherholung, gibt es Parks wie Park Wittelsbacher Höfe, die zu Fuß erreichbar sind und den Stadtpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Germering Bayern Deutschland (82110)

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Ansprechpartner

Herr Michael Rögner

Sparkasse Oberpfalz Nord

Sparkassenplatz 1,
92637 Weiden i.d.OPf.

Sparkassenplatz 1,
92637 Weiden in der Oberpfalz

096... Nr. anzeigen

0961 83-206

E-Mail

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michael.roegner@sparkasse-oberpfalz-nord.de

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