immobilie1-ID: 31483535 | Anbieter-ID: 3203
Attraktives HAUS im HAUS mit Garten - 3 Zimmer auf 2 Ebenen
2.250 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vermietet wird dieses charmante Haus im Haus mit ca. 150 m², 3 großzügigen Zimmern, Ankleide, Bad, WC, Küche und großzügigem Kelleranteil - Teil einer Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, wenige Gehminuten zum Zentrum und zum S-Bahnhof mit Anbindung...
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Vermietet wird dieses charmante Haus im Haus mit ca. 150 m², 3 großzügigen Zimmern, Ankleide, Bad, WC, Küche und großzügigem Kelleranteil - Teil einer Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, wenige Gehminuten zum Zentrum und zum S-Bahnhof mit Anbindung nach München und zum Starnberger SEE.
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung.
EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimmer mit eingebautem Arbeitsplatz / Schreibtisch, Regalen und viel Stauraum
UG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Der angelegte Garten mit zahlreichen Blumen, Stauden und Teich freut sich auf liebevolle Pflege und bietet Platz zum Entspannen.
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung.
EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimmer mit eingebautem Arbeitsplatz / Schreibtisch, Regalen und viel Stauraum
UG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Der angelegte Garten mit zahlreichen Blumen, Stauden und Teich freut sich auf liebevolle Pflege und bietet Platz zum Entspannen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.250 €
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Nebenkosten400 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis05.03.2032
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
82131 Gauting im begehrten Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote, wie z.B. das zauberhafte Freibad und die grüne Naturoase des...
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82131 Gauting im begehrten Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote, wie z.B. das zauberhafte Freibad und die grüne Naturoase des Würmtals. Die Autobahnen Richtung München/Lindau bzw. München/Garmisch sind schnell erreichbar, ca. 30 Autominuten zum Flughafen, der S-Bahnhof mit Verbindung nach München und Tutzing in wenigen Gehminuten.
Gauting 10809188120501 Deutschland (82131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
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+49 8151 78340
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