immobilie1-ID: 31502565 | Anbieter-ID: FS3172_03
EINE LAGE, DIE DAS BESTE VEREINTREIHENHAUSENSEMBLE DS74
865.000 €
Kaufpreis
103,46 m²
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Olching! Denn die beste Zeit, um anzukommen und durchzustarten, ist genau jetzt. Wenn Sie einen naturnahen und nachhaltigen Lebensstil schätzen, aber dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann...
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Herzlich Willkommen in Olching! Denn die beste Zeit, um anzukommen und durchzustarten, ist genau jetzt. Wenn Sie einen naturnahen und nachhaltigen Lebensstil schätzen, aber dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann sind diese 4 beeindruckenden Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung genau das Richtige für Sie. Durch die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der dämmenden Massiv-Holzbauweise halten sich die Nebenkosten so gering wie möglich. Der Baubeginn ist schon erfolgt und der Einzugstermin wird im 4. Quartal 2025 möglich sein.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Herr Stephan, erreichbar unter: 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de / freut sich auf Ihre Anfrage.
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Herzlich Willkommen in Olching! Denn die beste Zeit, um anzukommen und durchzustarten, ist genau jetzt. Wenn Sie einen naturnahen und nachhaltigen Lebensstil schätzen, aber dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann sind diese 4 beeindruckenden Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung genau das Richtige für Sie. Durch die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der dämmenden Massiv-Holzbauweise halten sich die Nebenkosten so gering wie möglich. Der Baubeginn ist schon erfolgt und der Einzugstermin wird im 4. Quartal 2025 möglich sein.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Herr Stephan, erreichbar unter: 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de / freut sich auf Ihre Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis865.000 €
-
Käuferprovision2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)130,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)96 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,46 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Effizienzhaus 40
- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen... mehr lesen
- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen... mehr lesen
- Effizienzhaus 40
- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen Fliesenbelag
- Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
- Alle Räume im EG haben elektrisch bedienbare Raffstore / OG und DG erhalten elektrisch bedienbare Rollläden
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Diese befindet sich im Außenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller (außer Heizungs- und Hausanschlussraum) mit individueller Ansteuerung in jedem Raum
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen Fliesenbelag
- Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
- Alle Räume im EG haben elektrisch bedienbare Raffstore / OG und DG erhalten elektrisch bedienbare Rollläden
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Diese befindet sich im Außenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller (außer Heizungs- und Hausanschlussraum) mit individueller Ansteuerung in jedem Raum
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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- Effizienzhaus 40
- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen Fliesenbelag
- Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
- Alle Räume im EG haben elektrisch bedienbare Raffstore / OG und DG erhalten elektrisch bedienbare Rollläden
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Diese befindet sich im Außenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller (außer Heizungs- und Hausanschlussraum) mit individueller Ansteuerung in jedem Raum
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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- Massivholzbauweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Kellerwände aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringwiderstand
- In den Wohnräumen Echtholzparkettböden / Parkettsockelleisten in Weiß
- In der Küche und in den Sanitärräumen Fliesenbelag
- Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
- Alle Räume im EG haben elektrisch bedienbare Raffstore / OG und DG erhalten elektrisch bedienbare Rollläden
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Diese befindet sich im Außenbereich
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- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die modernen Reihenhäuser befinden sich in Olching, Esting, im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Bildungs- und Verkehrseinrichtungen, ideal für Familien und Berufstätige...
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Die modernen Reihenhäuser befinden sich in Olching, Esting, im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Bildungs- und Verkehrseinrichtungen, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Standort überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, ein Kindergarten, eine Grundschule und das Gymnasium sind innerhalb von ca. 1,5 Kilometern erreichbar. Pendler profitieren von der günstigen Lage zur Autobahn (A8), die in nur ca. 2,0 Kilometern zu erreichen ist. Eine Busverbindung ist fußläufig in 3 Min. vom Haus entfernt, die eine bequeme Fahrt zum S-Bahnhof Olching ermöglicht. Olching selbst bietet zudem eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die modernen Reihenhäuser befinden sich in Olching, Esting, im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Bildungs- und Verkehrseinrichtungen, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Standort überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, ein Kindergarten, eine Grundschule und das Gymnasium sind innerhalb von ca. 1,5 Kilometern erreichbar. Pendler profitieren von der günstigen Lage zur Autobahn (A8), die in nur ca. 2,0 Kilometern zu erreichen ist. Eine Busverbindung ist fußläufig in 3 Min. vom Haus entfernt, die eine bequeme Fahrt zum S-Bahnhof Olching ermöglicht. Olching selbst bietet zudem eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
82140 Olching · Esting · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von diesem einmaligen Projekt bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175 59 16 580
oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur... mehr lesen
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oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Stephan
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82166 Gräfelfing
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+49 (0)89 23 16 444 52
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