immobilie1-ID: 30934095 | Anbieter-ID: 47766LH
Großzügiges, gepflegtes Groß-Raum-Büro in Martinsried
1.968,75 €
Miete zzgl. NK
157,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern.
Das Großraumbüro wird im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und ist auch kurzfristig verfügbar.
Es stehen im Haus auch weitere Büroflächen zu vermieten.
Bitte... mehr lesen
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Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.968,75 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.315,25 €
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Kautionshinweis3- Monatsmieten
-
Nebenkosten346,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Gesamtfläche (ca.)157,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)157,5 m²
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Etage2
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FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme1,5
-
Ernergiekennwert Wärme75,7
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** abschließbare WC-Anlagen, die nur zu... mehr lesen
*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** abschließbare WC-Anlagen, die nur zu... mehr lesen
Gehobene Ausstattung
*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** abschließbare WC-Anlagen, die nur zu diesem Büro gehören
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat
*** Personenaufzug
*** großer Lastenaufzug
*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** abschließbare WC-Anlagen, die nur zu diesem Büro gehören
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat
*** Personenaufzug
*** großer Lastenaufzug
Lage
Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Die Lage ist absolut ruhig.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
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Die Lage ist absolut ruhig.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
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Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Die Lage ist absolut ruhig.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Die Lage ist absolut ruhig.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Planegg / Martinsried Deutschland (82152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Makler... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Makler... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Bezug nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
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80639 München
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089- 17958197
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80639 München
089 17958191
l.henseler@immobilien-zippold.de
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