immobilie1-ID: 31228377 | Anbieter-ID: 27418-2R-pqcpr
Büroeinheiten mit Erweiterungsmöglichkeit in aufstrebendem Gewerbegebiet
2.270 €
Miete zzgl. NK
206 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie starten mit Ihrem Unternehmen in die Geschäftswelt oder suchen mehr Platz für Ihr etabliertes Unternehmen? Wir haben den Raum für Ihr Wachstum!
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl... mehr lesen
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl... mehr lesen
Sie starten mit Ihrem Unternehmen in die Geschäftswelt oder suchen mehr Platz für Ihr etabliertes Unternehmen? Wir haben den Raum für Ihr Wachstum!
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle zu bieten.
Unser Angebot:
Zwei Büroflächen (191m² und 206 m²) mit:
- Büros in verschiedenen Größen. Von Einzelbüros für individuelle Arbeitsplätze bis hin zu Großraumbüros für Teams.
- Platz für eine Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten und als Raum für Pausen und informelle Treffen.
- Getrennte Sanitärbereiche.
- Abstellräume als zusätzlicher Stauraum für Akten, Büromaterialien und persönliche Gegenstände.
- Schnelle und zuverlässige Internetverbindung, dank Glasfaseranschluss, für reibungslose Kommunikation und Datenübertragung.
- Tiefgaragenstellplatz
Die flexible Gestaltung der Büroeinheiten ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen und lassen Sie uns bei einem Telefonat und vor Ort die Möglichkeiten einer individuellen, auf Ihre Anforderungen zugeschnittenen Aufteilung der Fläche sprechen.
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle zu bieten.
Unser Angebot:
Zwei Büroflächen (191m² und 206 m²) mit:
- Büros in verschiedenen Größen. Von Einzelbüros für individuelle Arbeitsplätze bis hin zu Großraumbüros für Teams.
- Platz für eine Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten und als Raum für Pausen und informelle Treffen.
- Getrennte Sanitärbereiche.
- Abstellräume als zusätzlicher Stauraum für Akten, Büromaterialien und persönliche Gegenstände.
- Schnelle und zuverlässige Internetverbindung, dank Glasfaseranschluss, für reibungslose Kommunikation und Datenübertragung.
- Tiefgaragenstellplatz
Die flexible Gestaltung der Büroeinheiten ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen und lassen Sie uns bei einem Telefonat und vor Ort die Möglichkeiten einer individuellen, auf Ihre Anforderungen zugeschnittenen Aufteilung der Fläche sprechen.
Sie starten mit Ihrem Unternehmen in die Geschäftswelt oder suchen mehr Platz für Ihr etabliertes Unternehmen? Wir haben den Raum für Ihr Wachstum!
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle zu bieten.
Unser Angebot:
Zwei Büroflächen (191m² und 206 m²) mit:
- Büros in verschiedenen Größen. Von Einzelbüros für individuelle Arbeitsplätze bis hin zu Großraumbüros für Teams.
- Platz für eine Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten und als Raum für Pausen und informelle Treffen.
- Getrennte Sanitärbereiche.
- Abstellräume als zusätzlicher Stauraum für Akten, Büromaterialien und persönliche Gegenstände.
- Schnelle und zuverlässige Internetverbindung, dank Glasfaseranschluss, für reibungslose Kommunikation und Datenübertragung.
- Tiefgaragenstellplatz
Die flexible Gestaltung der Büroeinheiten ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen und lassen Sie uns bei einem Telefonat und vor Ort die Möglichkeiten einer individuellen, auf Ihre Anforderungen zugeschnittenen Aufteilung der Fläche sprechen.
Wir bieten Ihnen zwei separaten Einheiten, die auch kombiniert genutzt werden können, um eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle zu bieten.
Unser Angebot:
Zwei Büroflächen (191m² und 206 m²) mit:
- Büros in verschiedenen Größen. Von Einzelbüros für individuelle Arbeitsplätze bis hin zu Großraumbüros für Teams.
- Platz für eine Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten und als Raum für Pausen und informelle Treffen.
- Getrennte Sanitärbereiche.
- Abstellräume als zusätzlicher Stauraum für Akten, Büromaterialien und persönliche Gegenstände.
- Schnelle und zuverlässige Internetverbindung, dank Glasfaseranschluss, für reibungslose Kommunikation und Datenübertragung.
- Tiefgaragenstellplatz
Die flexible Gestaltung der Büroeinheiten ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen und lassen Sie uns bei einem Telefonat und vor Ort die Möglichkeiten einer individuellen, auf Ihre Anforderungen zugeschnittenen Aufteilung der Fläche sprechen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.270 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.810 €
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Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
-
MieterprovisionDie Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)206 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Büroeinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in einer dynamischen Umgebung zu etablieren und ihr Geschäftspotenzial voll auszuschöpfen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und einer vielversprechenden Lage ist dieses...
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Diese Büroeinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in einer dynamischen Umgebung zu etablieren und ihr Geschäftspotenzial voll auszuschöpfen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und einer vielversprechenden Lage ist dieses Objekt die ideale Wahl für Unternehmen, die nach einem neuen Standort oder mehr Platz suchen.
Diese Büroeinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in einer dynamischen Umgebung zu etablieren und ihr Geschäftspotenzial voll auszuschöpfen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und einer vielversprechenden Lage ist dieses Objekt die ideale Wahl für Unternehmen, die nach einem neuen Standort oder mehr Platz suchen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet Steinkirchen, das eine vielversprechende Umgebung für Unternehmen aller Art bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für...
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Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet Steinkirchen, das eine vielversprechende Umgebung für Unternehmen aller Art bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Fahrzeit zur nächsten S-Bahn-Station beträgt 4 Minuten, der Fußweg zur nächsten ÖPNV Haltestelle beträgt 1 Minute.
Die Fahrzeit zur Autobahn A96 beträgt 7 Minuten, zur A95 rund 12 Minuten und in Münchens Innenstadt rund 25 Minuten.
Die Fahrzeit zur nächsten S-Bahn-Station beträgt 4 Minuten, der Fußweg zur nächsten ÖPNV Haltestelle beträgt 1 Minute.
Die Fahrzeit zur Autobahn A96 beträgt 7 Minuten, zur A95 rund 12 Minuten und in Münchens Innenstadt rund 25 Minuten.
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet Steinkirchen, das eine vielversprechende Umgebung für Unternehmen aller Art bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Fahrzeit zur nächsten S-Bahn-Station beträgt 4 Minuten, der Fußweg zur nächsten ÖPNV Haltestelle beträgt 1 Minute.
Die Fahrzeit zur Autobahn A96 beträgt 7 Minuten, zur A95 rund 12 Minuten und in Münchens Innenstadt rund 25 Minuten.
Die Fahrzeit zur nächsten S-Bahn-Station beträgt 4 Minuten, der Fußweg zur nächsten ÖPNV Haltestelle beträgt 1 Minute.
Die Fahrzeit zur Autobahn A96 beträgt 7 Minuten, zur A95 rund 12 Minuten und in Münchens Innenstadt rund 25 Minuten.
Behringstr. 10 · 82152 Planegg · Deutschland
Ansprechpartner
Heiko Prescher
Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH
Waldsassener Str. 19 a ,
81549 München
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Waldsassener Str. 19 a ,
81549 München
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089 6800520
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