immobilie1-ID: 31253309 | Anbieter-ID: CB.2694
Exklusiv gelegenes Villen-Grundstück in ruhiger und zentraler Best-Lage mit Baugenehmigung!
2.050.000 €
Kaufpreis
690 m²
Grundstücksfläche
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen.
Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine... mehr lesen
Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine... mehr lesen
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen.
Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind.
Größe:
Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor. Die Pläne stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Ruhige und friedliche Nachbarschaft
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Wander- und Radwege für Naturliebhaber
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Bebauung
- Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen
Fazit:
Dieses exklusive Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen zu investieren. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind.
Größe:
Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor. Die Pläne stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Ruhige und friedliche Nachbarschaft
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Wander- und Radwege für Naturliebhaber
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Bebauung
- Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen
Fazit:
Dieses exklusive Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen zu investieren. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
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Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen.
Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind.
Größe:
Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor. Die Pläne stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Ruhige und friedliche Nachbarschaft
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Wander- und Radwege für Naturliebhaber
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Bebauung
- Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen
Fazit:
Dieses exklusive Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen zu investieren. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
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Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind.
Größe:
Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
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Besonderheiten:
- Ruhige und friedliche Nachbarschaft
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Wander- und Radwege für Naturliebhaber
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Bebauung
- Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen
Fazit:
Dieses exklusive Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen zu investieren. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
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Kosten
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Kaufpreis2.050.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis lt. Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
Energie
Lage
Bestlage von Gräfelfing
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige... mehr lesen
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige... mehr lesen
Bestlage von Gräfelfing
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an die Metropolregion München.
Ortsbeschreibung
Lage und Umgebung:
Gräfelfing liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten. Die Nähe zur Isar und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport.
Architektur:
Die Architektur in Gräfelfing ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Es gibt viele Einfamilienhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
Gräfelfing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet die Gemeinde direkt mit München, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Gräfelfing mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Bildungseinrichtungen:
In Gräfelfing gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium). Auch Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Größere Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung zu finden.
Freizeitangebote:
Gräfelfing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Parks und Spielplätze laden zum Verweilen ein.
Insgesamt zeichnet sich Gräfelfing durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine gute Infrastruktur, attraktive Wohnlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre unterstützt wird.
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an die Metropolregion München.
Ortsbeschreibung
Lage und Umgebung:
Gräfelfing liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten. Die Nähe zur Isar und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport.
Architektur:
Die Architektur in Gräfelfing ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Es gibt viele Einfamilienhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
Gräfelfing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet die Gemeinde direkt mit München, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Gräfelfing mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Bildungseinrichtungen:
In Gräfelfing gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium). Auch Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Größere Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung zu finden.
Freizeitangebote:
Gräfelfing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Parks und Spielplätze laden zum Verweilen ein.
Insgesamt zeichnet sich Gräfelfing durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine gute Infrastruktur, attraktive Wohnlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre unterstützt wird.
Bestlage von Gräfelfing
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an die Metropolregion München.
Ortsbeschreibung
Lage und Umgebung:
Gräfelfing liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten. Die Nähe zur Isar und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport.
Architektur:
Die Architektur in Gräfelfing ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Es gibt viele Einfamilienhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
Gräfelfing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet die Gemeinde direkt mit München, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Gräfelfing mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Bildungseinrichtungen:
In Gräfelfing gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium). Auch Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Größere Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung zu finden.
Freizeitangebote:
Gräfelfing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Parks und Spielplätze laden zum Verweilen ein.
Insgesamt zeichnet sich Gräfelfing durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine gute Infrastruktur, attraktive Wohnlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre unterstützt wird.
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an die Metropolregion München.
Ortsbeschreibung
Lage und Umgebung:
Gräfelfing liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten. Die Nähe zur Isar und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport.
Architektur:
Die Architektur in Gräfelfing ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Es gibt viele Einfamilienhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
Gräfelfing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet die Gemeinde direkt mit München, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Gräfelfing mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Bildungseinrichtungen:
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Insgesamt zeichnet sich Gräfelfing durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine gute Infrastruktur, attraktive Wohnlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre unterstützt wird.
82166 Gräfelfing · Deutschland
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Ansprechpartner:
Christine Burmeister
Mail christine.burmeister@i-m-living.de
Tel: 089- 121 90 680
Mobil: 0160-187 86 08
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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Christine Burmeister
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.
Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Dem Interessenten ist bekannt, dass jede Weitergabe von Objektunterlagen sowie sonstiger Informationen an Dritte der vorherigen Zustimmung des Maklers bedarf und ein Verstoß gegen diese Verpflichtung einen Schadensersatzanspruch des Maklers in Höhe der ortsüblichen Provision auslösen kann. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
PFLICHTEN NACH GWG: Der Vertragspartner nimmt zur Kenntnis, dass der/die Makler*in im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität von Interessenten und wirtschaftlich berechtigten Personen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren sind. Die auftraggebende Person wird dem/der Immobilienmakler*in die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über eine vom Makler angebotene Immobilie erhält der Makler vom Interessenten eine Vergütung in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, d.h. derzeit in Höhe von insgesamt 1,79% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. etwaiger Nebenleistungen wie z.B. temporäre Wohnrechte des Verkäufers o.ä.. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen dem Interessenten keine Kosten.
Christine Burmeister
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PFLICHTEN NACH GWG: Der Vertragspartner nimmt zur Kenntnis, dass der/die Makler*in im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität von Interessenten und wirtschaftlich berechtigten Personen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren sind. Die auftraggebende Person wird dem/der Immobilienmakler*in die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über eine vom Makler angebotene Immobilie erhält der Makler vom Interessenten eine Vergütung in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, d.h. derzeit in Höhe von insgesamt 1,79% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. etwaiger Nebenleistungen wie z.B. temporäre Wohnrechte des Verkäufers o.ä.. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen dem Interessenten keine Kosten.
Christine Burmeister
Mail christine.burmeister@i-m-living.de
Tel: 089- 121 90 680
Mobil: 0160-187 86 08
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.
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Ansprechpartner
Frau Christine Burmeister
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
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