immobilie1-ID: 30191391 | Anbieter-ID: SK | 200
Gemütliches Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern und ca. 118m² Wohnfläche und Carport in Puchheim
789.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und ca. 54 m² Nutzfläche. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 141m². Am Haus wurden diverse...
mehr lesen
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und ca. 54 m² Nutzfläche. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 141m². Am Haus wurden diverse Sanierungen vorgenommen, darunter unter anderem eine Dachsanierung mit Wärmedämmung (ca. 2014), Ölheizung wurde auf Gas umgebaut (2016) und das Badezimmer wurde ca. 2018 komplett neu gestaltet und anstelle der Badewanne mit einer großen bodentiefen Dusche versehen.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer mit einer separaten Küche, einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen WC mit Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 27,51 m² große Wohn-/Essbereich, welcher durch die großen Fenster sehr freundlich und hell wirkt. Die Küche mit zusätzlichem Platz für einen kleinen Esstisch verfügt über ein Fenster und ist von dem Wohnbereich abgetrennt. Ebenso findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein geräumiger Flur.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer bzw. Büros sowie das Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 27 m² das fünfte Zimmer.
Das Haus begeistert durch den gepflegten Zustand sowie dessen kompromisslose und zeitgemäße Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschkeller, sowie ein Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum. Der ruhig schöne und sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung verfügt über eine große überdachte Terrasse. Zum Haus gehört ein separater Carport (im Kaufpreis enthalten) im gemeinsamen Garagenhof der Reihenhausanlage.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer mit einer separaten Küche, einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen WC mit Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 27,51 m² große Wohn-/Essbereich, welcher durch die großen Fenster sehr freundlich und hell wirkt. Die Küche mit zusätzlichem Platz für einen kleinen Esstisch verfügt über ein Fenster und ist von dem Wohnbereich abgetrennt. Ebenso findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein geräumiger Flur.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer bzw. Büros sowie das Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 27 m² das fünfte Zimmer.
Das Haus begeistert durch den gepflegten Zustand sowie dessen kompromisslose und zeitgemäße Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschkeller, sowie ein Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum. Der ruhig schöne und sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung verfügt über eine große überdachte Terrasse. Zum Haus gehört ein separater Carport (im Kaufpreis enthalten) im gemeinsamen Garagenhof der Reihenhausanlage.
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und ca. 54 m² Nutzfläche. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 141m². Am Haus wurden diverse Sanierungen vorgenommen, darunter unter anderem eine Dachsanierung mit Wärmedämmung (ca. 2014), Ölheizung wurde auf Gas umgebaut (2016) und das Badezimmer wurde ca. 2018 komplett neu gestaltet und anstelle der Badewanne mit einer großen bodentiefen Dusche versehen.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer mit einer separaten Küche, einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen WC mit Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 27,51 m² große Wohn-/Essbereich, welcher durch die großen Fenster sehr freundlich und hell wirkt. Die Küche mit zusätzlichem Platz für einen kleinen Esstisch verfügt über ein Fenster und ist von dem Wohnbereich abgetrennt. Ebenso findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein geräumiger Flur.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer bzw. Büros sowie das Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 27 m² das fünfte Zimmer.
Das Haus begeistert durch den gepflegten Zustand sowie dessen kompromisslose und zeitgemäße Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschkeller, sowie ein Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum. Der ruhig schöne und sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung verfügt über eine große überdachte Terrasse. Zum Haus gehört ein separater Carport (im Kaufpreis enthalten) im gemeinsamen Garagenhof der Reihenhausanlage.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer mit einer separaten Küche, einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen WC mit Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 27,51 m² große Wohn-/Essbereich, welcher durch die großen Fenster sehr freundlich und hell wirkt. Die Küche mit zusätzlichem Platz für einen kleinen Esstisch verfügt über ein Fenster und ist von dem Wohnbereich abgetrennt. Ebenso findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein geräumiger Flur.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer bzw. Büros sowie das Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 27 m² das fünfte Zimmer.
Das Haus begeistert durch den gepflegten Zustand sowie dessen kompromisslose und zeitgemäße Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschkeller, sowie ein Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum. Der ruhig schöne und sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung verfügt über eine große überdachte Terrasse. Zum Haus gehört ein separater Carport (im Kaufpreis enthalten) im gemeinsamen Garagenhof der Reihenhausanlage.
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Käuferprovision0 %
Die Provision beträgt 2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis09.02.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
-... mehr lesen
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
-... mehr lesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Carport
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Carport
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Carport
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Marmortreppe
- PV-Anlage Warmwasser
- Untergeschoss beheizt
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Carport
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohngegend. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohngegend. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 5 bis 20 Minuten.
Sie erreichen neben der S-Bahnstation Gröbenzell (S3: Mammendorf - Holzkirchen) auch die S-Bahnstation Puchheim (S4: Geltendorf - Ebersberg und S20 Grafrath - Höllriegelskreuth) mit einer optimalen Anbindung (20-Minuten-Takt) an das Münchner Nahverkehrsnetz.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 5 bis 20 Minuten.
Sie erreichen neben der S-Bahnstation Gröbenzell (S3: Mammendorf - Holzkirchen) auch die S-Bahnstation Puchheim (S4: Geltendorf - Ebersberg und S20 Grafrath - Höllriegelskreuth) mit einer optimalen Anbindung (20-Minuten-Takt) an das Münchner Nahverkehrsnetz.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohngegend. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 5 bis 20 Minuten.
Sie erreichen neben der S-Bahnstation Gröbenzell (S3: Mammendorf - Holzkirchen) auch die S-Bahnstation Puchheim (S4: Geltendorf - Ebersberg und S20 Grafrath - Höllriegelskreuth) mit einer optimalen Anbindung (20-Minuten-Takt) an das Münchner Nahverkehrsnetz.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 5 bis 20 Minuten.
Sie erreichen neben der S-Bahnstation Gröbenzell (S3: Mammendorf - Holzkirchen) auch die S-Bahnstation Puchheim (S4: Geltendorf - Ebersberg und S20 Grafrath - Höllriegelskreuth) mit einer optimalen Anbindung (20-Minuten-Takt) an das Münchner Nahverkehrsnetz.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
82178 Puchheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber... mehr lesen
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber... mehr lesen
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 %
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 %
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 %
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 %
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.
Ansprechpartner
Frau Gerlinde Meyer
SK-Immobilien
Lochhauser Str. 36,
82178 Puchheim
82178 Puchheim
Lochhauser Str. 36,
82178 Puchheim
82178 Puchheim
+49 (0) 89 - 200 727 04
SK-Immobilien
Lochhauser Str. 36,
82178 Puchheim
82178 Puchheim
089-20072704
anfragen@service-skimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail