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immobilie1-ID: 31623693 | Anbieter-ID: CA23543
Große DHH mit Südgarten, 2 Hobbyräumen, Garage, Carport und Stellplatz
797.500 €
Kaufpreis
180,14 m²
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die geräumige Doppelhaushälfte – errichtet im Jahr 1993 in solider Ziegelbauweise und nach WEG geteilt – überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet... mehr lesen
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Die geräumige Doppelhaushälfte – errichtet im Jahr 1993 in solider Ziegelbauweise und nach WEG geteilt – überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet mit fünf Zimmern, einem sonnigen Südwest-Garten und zwei zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für Familien, Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen – denn im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Erdgeschoss:
Praktisches Duschbad, separate Küche - könnte optional zum Wohnraum geöffnet werden, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Dachgeschoss:
Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Untergeschoss:
Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Optionen zur Verfügung:
Garage mit Stauraum im oberen Bereich, Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Das Haus bietet mit fünf Zimmern, einem sonnigen Südwest-Garten und zwei zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für Familien, Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen – denn im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Erdgeschoss:
Praktisches Duschbad, separate Küche - könnte optional zum Wohnraum geöffnet werden, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Dachgeschoss:
Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Untergeschoss:
Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Optionen zur Verfügung:
Garage mit Stauraum im oberen Bereich, Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Die geräumige Doppelhaushälfte – errichtet im Jahr 1993 in solider Ziegelbauweise und nach WEG geteilt – überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet mit fünf Zimmern, einem sonnigen Südwest-Garten und zwei zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für Familien, Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen – denn im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Erdgeschoss:
Praktisches Duschbad, separate Küche - könnte optional zum Wohnraum geöffnet werden, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Dachgeschoss:
Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Untergeschoss:
Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Optionen zur Verfügung:
Garage mit Stauraum im oberen Bereich, Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Das Haus bietet mit fünf Zimmern, einem sonnigen Südwest-Garten und zwei zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für Familien, Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen – denn im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Erdgeschoss:
Praktisches Duschbad, separate Küche - könnte optional zum Wohnraum geöffnet werden, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Dachgeschoss:
Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Untergeschoss:
Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Optionen zur Verfügung:
Garage mit Stauraum im oberen Bereich, Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis797.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)226,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)397 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme140,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I ... mehr lesen
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I ... mehr lesen
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Duschbad Erdgeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Sonstiges:
- Holzfenster in doppelt verglast
- Manuelle Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren
Flächenmaße der Räume
Erdgeschoss:
ca. 04,03 qm Windfang
ca. 07,10 qm Diele
ca. 40,97 qm Wohn/Essbereich
ca. 07,23 qm Küche
ca. 03,58 qm Duschbad
ca. 20,82 qm Terrasse - davon 1/3 Wohnfläche 6,86 qm
Obergeschoss:
ca. 07,68 qm Flur
ca. 16,47 qm Schlafzimmer
ca. 12,94 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,66 qm Kinderzimmer 2
ca. 09,34 qm Badezimmer
ca. 07,47 qm Balkon - davon 1/2 Wohnfläche 3,73 qm
Dachgeschoss:
ca. 02,14 qm Flur
ca. 20,73 qm Studio
ca. 04,94 qm Kammer
Untergeschoss
ca. 19,18 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 9,59 qm
ca. 20,28 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 10,18 qm
ca. 06,34 qm Heizraum
ca. 04,71 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 02,60 qm Heizungsraum
ca. 06,07 qm Flur
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Duschbad Erdgeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Sonstiges:
- Holzfenster in doppelt verglast
- Manuelle Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren
Flächenmaße der Räume
Erdgeschoss:
ca. 04,03 qm Windfang
ca. 07,10 qm Diele
ca. 40,97 qm Wohn/Essbereich
ca. 07,23 qm Küche
ca. 03,58 qm Duschbad
ca. 20,82 qm Terrasse - davon 1/3 Wohnfläche 6,86 qm
Obergeschoss:
ca. 07,68 qm Flur
ca. 16,47 qm Schlafzimmer
ca. 12,94 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,66 qm Kinderzimmer 2
ca. 09,34 qm Badezimmer
ca. 07,47 qm Balkon - davon 1/2 Wohnfläche 3,73 qm
Dachgeschoss:
ca. 02,14 qm Flur
ca. 20,73 qm Studio
ca. 04,94 qm Kammer
Untergeschoss
ca. 19,18 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 9,59 qm
ca. 20,28 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 10,18 qm
ca. 06,34 qm Heizraum
ca. 04,71 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 02,60 qm Heizungsraum
ca. 06,07 qm Flur
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Duschbad Erdgeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Sonstiges:
- Holzfenster in doppelt verglast
- Manuelle Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren
Flächenmaße der Räume
Erdgeschoss:
ca. 04,03 qm Windfang
ca. 07,10 qm Diele
ca. 40,97 qm Wohn/Essbereich
ca. 07,23 qm Küche
ca. 03,58 qm Duschbad
ca. 20,82 qm Terrasse - davon 1/3 Wohnfläche 6,86 qm
Obergeschoss:
ca. 07,68 qm Flur
ca. 16,47 qm Schlafzimmer
ca. 12,94 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,66 qm Kinderzimmer 2
ca. 09,34 qm Badezimmer
ca. 07,47 qm Balkon - davon 1/2 Wohnfläche 3,73 qm
Dachgeschoss:
ca. 02,14 qm Flur
ca. 20,73 qm Studio
ca. 04,94 qm Kammer
Untergeschoss
ca. 19,18 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 9,59 qm
ca. 20,28 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 10,18 qm
ca. 06,34 qm Heizraum
ca. 04,71 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 02,60 qm Heizungsraum
ca. 06,07 qm Flur
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Duschbad Erdgeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Sonstiges:
- Holzfenster in doppelt verglast
- Manuelle Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren
Flächenmaße der Räume
Erdgeschoss:
ca. 04,03 qm Windfang
ca. 07,10 qm Diele
ca. 40,97 qm Wohn/Essbereich
ca. 07,23 qm Küche
ca. 03,58 qm Duschbad
ca. 20,82 qm Terrasse - davon 1/3 Wohnfläche 6,86 qm
Obergeschoss:
ca. 07,68 qm Flur
ca. 16,47 qm Schlafzimmer
ca. 12,94 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,66 qm Kinderzimmer 2
ca. 09,34 qm Badezimmer
ca. 07,47 qm Balkon - davon 1/2 Wohnfläche 3,73 qm
Dachgeschoss:
ca. 02,14 qm Flur
ca. 20,73 qm Studio
ca. 04,94 qm Kammer
Untergeschoss
ca. 19,18 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 9,59 qm
ca. 20,28 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 10,18 qm
ca. 06,34 qm Heizraum
ca. 04,71 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 02,60 qm Heizungsraum
ca. 06,07 qm Flur
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Die S-Bahn-Linie S4 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof) sowie in...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Die S-Bahn-Linie S4 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof) sowie in Richtung Fürstenfeldbruck. Die S-Bahn-Station Puchheim erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus.
Puchheim zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Stadt mit rund 21.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Menschen jeden Alters. Zahlreiche Grünflächen, das Naherholungsgebiet Böhmerweiher sowie ein aktives Vereinsleben sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Lage ist Puchheim sowohl bei Pendlern als auch bei Familien besonders beliebt – ein Wohnort, der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit urbaner Nähe vereint.
Puchheim zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Stadt mit rund 21.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Menschen jeden Alters. Zahlreiche Grünflächen, das Naherholungsgebiet Böhmerweiher sowie ein aktives Vereinsleben sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Lage ist Puchheim sowohl bei Pendlern als auch bei Familien besonders beliebt – ein Wohnort, der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit urbaner Nähe vereint.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Die S-Bahn-Linie S4 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof) sowie in Richtung Fürstenfeldbruck. Die S-Bahn-Station Puchheim erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus.
Puchheim zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Stadt mit rund 21.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Menschen jeden Alters. Zahlreiche Grünflächen, das Naherholungsgebiet Böhmerweiher sowie ein aktives Vereinsleben sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Lage ist Puchheim sowohl bei Pendlern als auch bei Familien besonders beliebt – ein Wohnort, der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit urbaner Nähe vereint.
Puchheim zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Stadt mit rund 21.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Menschen jeden Alters. Zahlreiche Grünflächen, das Naherholungsgebiet Böhmerweiher sowie ein aktives Vereinsleben sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Lage ist Puchheim sowohl bei Pendlern als auch bei Familien besonders beliebt – ein Wohnort, der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit urbaner Nähe vereint.
Puchheim Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DHH 797.500 €
Garage 15.000 €
Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
° Fußbodenbeläge
Die Kosten wurden auf... mehr lesen
Garage 15.000 €
Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
° Fußbodenbeläge
Die Kosten wurden auf... mehr lesen
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Garage 15.000 €
Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
° Fußbodenbeläge
Die Kosten wurden auf Grundlage von Referenzwerten auf etwa 120.000 Euro geschätzt und entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stelle ich Ihnen das Haus gerne persönlich vor.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Portal und setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Cornelia Presser
Garage 15.000 €
Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
° Fußbodenbeläge
Die Kosten wurden auf Grundlage von Referenzwerten auf etwa 120.000 Euro geschätzt und entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stelle ich Ihnen das Haus gerne persönlich vor.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Portal und setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Cornelia Presser
DHH 797.500 €
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Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
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Die Kosten wurden auf Grundlage von Referenzwerten auf etwa 120.000 Euro geschätzt und entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.
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Cornelia Presser
Garage 15.000 €
Carport 9.000 €
Stellplatz 3.000 €
Kaufpreis gesamt: 824.500 Euro
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:
° Heizung
° Austausch eines Dachfensters
Mögliche Modernisierungen:
° Badsanierung
° Fußbodenbeläge
Die Kosten wurden auf Grundlage von Referenzwerten auf etwa 120.000 Euro geschätzt und entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.
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Cornelia Presser
Ansprechpartner
Frau Cornelia Presser
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
0162-1770804
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
08105 399770
c.presser@raum-immobilien.de
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