immobilie1-ID: 31590977 | Anbieter-ID: 2575
Gepflegte Wohnung mit großzügigem Grundriss als Kapitalanlage
298.000 €
Kaufpreis
62,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung für Kapitalanleger befindet sich im 1. OG eines Wohnkomplexes mit 19 Einheiten in einer gepflegten Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die genug Platz bietet, um Jacken und Schuhe zu...
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Die Wohnung für Kapitalanleger befindet sich im 1. OG eines Wohnkomplexes mit 19 Einheiten in einer gepflegten Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die genug Platz bietet, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Von der Diele hat man Zugang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Hier findet man genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen bieten genug Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, und das Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegelschrank. Die Fliesenauswahl und die Armaturen sind zeitlos und verleihen dem Badezimmer ein elegantes Erscheinungsbild.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Einzeltellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Auto bietet. Der Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Fenster und Tiefgaragenstellplatz ein komfortables und modernes Wohnambiente, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 298.000,--
Kaufpreis Duplex-Parker € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 318.000,--
Die Fotos im Internet sind aus Diskretionsgründen digital verändert. Die Originalfotos sehen Sie in unserem Exposé.
Die Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, solange der Mietvertrag besteht.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Hier findet man genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen bieten genug Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, und das Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegelschrank. Die Fliesenauswahl und die Armaturen sind zeitlos und verleihen dem Badezimmer ein elegantes Erscheinungsbild.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Einzeltellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Auto bietet. Der Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Fenster und Tiefgaragenstellplatz ein komfortables und modernes Wohnambiente, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 298.000,--
Kaufpreis Duplex-Parker € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 318.000,--
Die Fotos im Internet sind aus Diskretionsgründen digital verändert. Die Originalfotos sehen Sie in unserem Exposé.
Die Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, solange der Mietvertrag besteht.
Die Wohnung für Kapitalanleger befindet sich im 1. OG eines Wohnkomplexes mit 19 Einheiten in einer gepflegten Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die genug Platz bietet, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Von der Diele hat man Zugang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Hier findet man genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen bieten genug Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, und das Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegelschrank. Die Fliesenauswahl und die Armaturen sind zeitlos und verleihen dem Badezimmer ein elegantes Erscheinungsbild.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Einzeltellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Auto bietet. Der Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Fenster und Tiefgaragenstellplatz ein komfortables und modernes Wohnambiente, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 298.000,--
Kaufpreis Duplex-Parker € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 318.000,--
Die Fotos im Internet sind aus Diskretionsgründen digital verändert. Die Originalfotos sehen Sie in unserem Exposé.
Die Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, solange der Mietvertrag besteht.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Hier findet man genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen bieten genug Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, und das Fenster sorgt für eine gute Belüftung beim Kochen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Spiegelschrank. Die Fliesenauswahl und die Armaturen sind zeitlos und verleihen dem Badezimmer ein elegantes Erscheinungsbild.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Einzeltellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Auto bietet. Der Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Fenster und Tiefgaragenstellplatz ein komfortables und modernes Wohnambiente, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 298.000,--
Kaufpreis Duplex-Parker € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 318.000,--
Die Fotos im Internet sind aus Diskretionsgründen digital verändert. Die Originalfotos sehen Sie in unserem Exposé.
Die Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, solange der Mietvertrag besteht.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.792,54 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.640 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MWSt. *
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,18 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* Südwestbalkon (ca. 8 qm)
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -Trockner
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Die Heizung wurde 2008 erneuert
* Wannenbad mit Fenster
* Südwestbalkon (ca. 8 qm)
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -Trockner
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Die Heizung wurde 2008 erneuert
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* Südwestbalkon (ca. 8 qm)
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -Trockner
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Die Heizung wurde 2008 erneuert
* Wannenbad mit Fenster
* Südwestbalkon (ca. 8 qm)
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -Trockner
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Die Heizung wurde 2008 erneuert
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim, Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich...
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Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim, Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich entlang der Bahnlinie München-Augsburg.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Puchheim, Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort. Puchheim erstreckt sich entlang der Bahnlinie München-Augsburg.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung umfasst. Puchheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Realschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Puchheim ist von Natur umgeben und bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Landschaft. Der Gröbenbach durchfließt die Stadt und schafft grüne Oasen und Erholungsräume für Bewohner. Es gibt auch einige Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Puchheim ist sehr gut, mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) nach München und anderen umliegenden Städten. Autobahnen wie die A8 und die A99 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass Puchheim eine familienfreundliche Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität ist. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen Puchheim zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Puchheim Puchheim, Oberbayern (Gemeinde) Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Dieter Einsiedl
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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+49 172 5 31 07 91
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