immobilie1-ID: 31607103 | Anbieter-ID: 633704
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Essdiele in ruhiger Lage von Puchheim-Bahnhof
375.000 €
Kaufpreis
76,27 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das ca. 1972 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 33 Wohneinheiten auf 9 Etagen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend... mehr lesen
Das ca. 1972 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 33 Wohneinheiten auf 9 Etagen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend möblieren.
Über den Eingangsflur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestatteten Bad sowie zur Essdiele. Diese lässt sich sehr gut mit einem großen Tisch und vielen Stühlen nutzen. In der Küche ist eine ältere Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch die über die gesamte Breite verlaufenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz.
Die Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Standard des Baujahres und müsste ggf. modernisiert werden.
An wärmeren Tagen ist das Highlight der Wohnung die große Loggia, von der aus Sie einen weiten, unverbauten Blick nach Westen genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für EUR 24.000,- zu erwerben. Das Wohngeld hierfür beträgt ca. EUR 23,-.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend möblieren.
Über den Eingangsflur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestatteten Bad sowie zur Essdiele. Diese lässt sich sehr gut mit einem großen Tisch und vielen Stühlen nutzen. In der Küche ist eine ältere Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch die über die gesamte Breite verlaufenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz.
Die Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Standard des Baujahres und müsste ggf. modernisiert werden.
An wärmeren Tagen ist das Highlight der Wohnung die große Loggia, von der aus Sie einen weiten, unverbauten Blick nach Westen genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für EUR 24.000,- zu erwerben. Das Wohngeld hierfür beträgt ca. EUR 23,-.
Das ca. 1972 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 33 Wohneinheiten auf 9 Etagen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend möblieren.
Über den Eingangsflur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestatteten Bad sowie zur Essdiele. Diese lässt sich sehr gut mit einem großen Tisch und vielen Stühlen nutzen. In der Küche ist eine ältere Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch die über die gesamte Breite verlaufenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz.
Die Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Standard des Baujahres und müsste ggf. modernisiert werden.
An wärmeren Tagen ist das Highlight der Wohnung die große Loggia, von der aus Sie einen weiten, unverbauten Blick nach Westen genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für EUR 24.000,- zu erwerben. Das Wohngeld hierfür beträgt ca. EUR 23,-.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räumlichkeiten lassen sich hervorragend möblieren.
Über den Eingangsflur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestatteten Bad sowie zur Essdiele. Diese lässt sich sehr gut mit einem großen Tisch und vielen Stühlen nutzen. In der Küche ist eine ältere Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch die über die gesamte Breite verlaufenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz.
Die Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Standard des Baujahres und müsste ggf. modernisiert werden.
An wärmeren Tagen ist das Highlight der Wohnung die große Loggia, von der aus Sie einen weiten, unverbauten Blick nach Westen genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für EUR 24.000,- zu erwerben. Das Wohngeld hierfür beträgt ca. EUR 23,-.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Hausgeld pro Monat257 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen9
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Stellplatz
Lage
Puchheim bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn (S4) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, die A99 und A96 sorgen für schnelle Verbindungen in Stadt und Umland. Mit dem Auto erreichen Sie...
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Puchheim bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn (S4) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, die A99 und A96 sorgen für schnelle Verbindungen in Stadt und Umland. Mit dem Auto erreichen Sie München in etwa 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nahegelegene AEZ-Einkaufszentrum in Gröbenzell bietet eine große Auswahl an Geschäften für ein erweitertes Shopping-Angebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter ein Montessori-Kinderhaus sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Seen und Sportanlagen bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den bayerischen Seen – der Starnberger See und der Ammersee sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Wassersport und Naturliebhaber. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In Puchheim gibt es zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken. Das Klinikum Fürstenfeldbruck ist schnell erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Insgesamt bietet Puchheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, sehr guter Anbindung nach München und einer vielfältigen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet.
Das nahegelegene AEZ-Einkaufszentrum in Gröbenzell bietet eine große Auswahl an Geschäften für ein erweitertes Shopping-Angebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter ein Montessori-Kinderhaus sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Seen und Sportanlagen bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den bayerischen Seen – der Starnberger See und der Ammersee sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Wassersport und Naturliebhaber. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In Puchheim gibt es zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken. Das Klinikum Fürstenfeldbruck ist schnell erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Insgesamt bietet Puchheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, sehr guter Anbindung nach München und einer vielfältigen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet.
Puchheim bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn (S4) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, die A99 und A96 sorgen für schnelle Verbindungen in Stadt und Umland. Mit dem Auto erreichen Sie München in etwa 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nahegelegene AEZ-Einkaufszentrum in Gröbenzell bietet eine große Auswahl an Geschäften für ein erweitertes Shopping-Angebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter ein Montessori-Kinderhaus sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Seen und Sportanlagen bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den bayerischen Seen – der Starnberger See und der Ammersee sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Wassersport und Naturliebhaber. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In Puchheim gibt es zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken. Das Klinikum Fürstenfeldbruck ist schnell erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Insgesamt bietet Puchheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, sehr guter Anbindung nach München und einer vielfältigen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet.
Das nahegelegene AEZ-Einkaufszentrum in Gröbenzell bietet eine große Auswahl an Geschäften für ein erweitertes Shopping-Angebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter ein Montessori-Kinderhaus sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Seen und Sportanlagen bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den bayerischen Seen – der Starnberger See und der Ammersee sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Wassersport und Naturliebhaber. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In Puchheim gibt es zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken. Das Klinikum Fürstenfeldbruck ist schnell erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Insgesamt bietet Puchheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, sehr guter Anbindung nach München und einer vielfältigen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet.
Puchheim Deutschland (82178)
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Ansprechpartner
Olaf Zucker
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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