immobilie1-ID: 30046615 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010017
„Helles, großzügiges APP mit Südloggia!“
259.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus ist gepflegt und wird gut verwaltet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen... mehr lesen
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen... mehr lesen
Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus ist gepflegt und wird gut verwaltet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen Bodenfliesen, ein Handtuchheizkörper, neues WC und zusätzlich einem Waschmaschinen Anschluss.
Der geräumige Wohn/Schlafbereich mit ca. 24 m² geht zur Südloggia mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Der Würfelparkettboden ist aus dem Baujahr des Hauses und bedarf der Renovierung oder dem Austausch.
Die separate, praktische Küche ist mit einem Fenster zur Loggia ausgestattet.
Im Flur bietet eine Nische die ideale Stellfläche für einen Schrank.
Ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume sind im UG und mit dem Lift erreichbar.
Das Appartement ist seit dem 01.11.2021 für 580,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen Bodenfliesen, ein Handtuchheizkörper, neues WC und zusätzlich einem Waschmaschinen Anschluss.
Der geräumige Wohn/Schlafbereich mit ca. 24 m² geht zur Südloggia mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Der Würfelparkettboden ist aus dem Baujahr des Hauses und bedarf der Renovierung oder dem Austausch.
Die separate, praktische Küche ist mit einem Fenster zur Loggia ausgestattet.
Im Flur bietet eine Nische die ideale Stellfläche für einen Schrank.
Ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume sind im UG und mit dem Lift erreichbar.
Das Appartement ist seit dem 01.11.2021 für 580,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat141 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.960 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Optimaler Grundriss
- modernes, neues Bad
- separate Küche mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Südloggia zur Grünanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
- kurze Wege zur S-Bahn und zum Einkaufen
- modernes, neues Bad
- separate Küche mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Südloggia zur Grünanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
- kurze Wege zur S-Bahn und zum Einkaufen
- Optimaler Grundriss
- modernes, neues Bad
- separate Küche mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Südloggia zur Grünanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
- kurze Wege zur S-Bahn und zum Einkaufen
- modernes, neues Bad
- separate Küche mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Südloggia zur Grünanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
- kurze Wege zur S-Bahn und zum Einkaufen
- Keller
Lage
Im Westen von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 21.000 Einwohnern, liegt Puchheim mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Landeshauptstadt. Die ortsansässigen Vereine mit Turnhallen, Beachvolleyball, Golf, Kegeln und...
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Im Westen von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 21.000 Einwohnern, liegt Puchheim mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Landeshauptstadt. Die ortsansässigen Vereine mit Turnhallen, Beachvolleyball, Golf, Kegeln und vieles mehr ein abwechslungsreiches Angebot für Sport und Fitness. In nur ca. 11 Gehminuten ist der S-Bahnhof gut zu erreichen.
82178 Puchheim · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
WICHTIG: wir können Ihre Anfrage nur mit kompl. Kontaktdaten bearbeiten!
Vor der Besichtigung wird eine Bestätigung der Finanzierung benötigt.
Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte... mehr lesen
Vor der Besichtigung wird eine Bestätigung der Finanzierung benötigt.
Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte... mehr lesen
WICHTIG: wir können Ihre Anfrage nur mit kompl. Kontaktdaten bearbeiten!
Vor der Besichtigung wird eine Bestätigung der Finanzierung benötigt.
Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte Finanzierung aus unserem Hause.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte Finanzierung aus unserem Hause.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Zorn
LBS Landesbausparkasse Süd
Herbststr. 1,
80335 München
80335 München
Herbststr. 1,
80335 München
80335 München
089 / 21 99 55 - 77
LBS Landesbausparkasse Süd
Herbststr. 1,
80335 München
80335 München
089 21995517
info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
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