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immobilie1-ID: 30046615 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010017

„Helles, großzügiges APP mit Südloggia!“

Puchheim Bayern Deutschland (82178)

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259.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus ist gepflegt und wird gut verwaltet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen... mehr lesen
Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus ist gepflegt und wird gut verwaltet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Mit weißen Wand- und modernen hellgrauen Bodenfliesen, ein Handtuchheizkörper, neues WC und zusätzlich einem Waschmaschinen Anschluss.
Der geräumige Wohn/Schlafbereich mit ca. 24 m² geht zur Südloggia mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Der Würfelparkettboden ist aus dem Baujahr des Hauses und bedarf der Renovierung oder dem Austausch.
Die separate, praktische Küche ist mit einem Fenster zur Loggia ausgestattet.
Im Flur bietet eine Nische die ideale Stellfläche für einen Schrank.
Ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume sind im UG und mit dem Lift erreichbar.
Das Appartement ist seit dem 01.11.2021 für 580,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.

Kosten

  • Kaufpreis
    259.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    141 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    6.960 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    40 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    125 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    20.04.2027
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

- Optimaler Grundriss
- modernes, neues Bad
- separate Küche mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Südloggia zur Grünanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
- kurze Wege zur S-Bahn und zum Einkaufen
  • Keller

Lage

Im Westen von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 21.000 Einwohnern, liegt Puchheim mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Landeshauptstadt. Die ortsansässigen Vereine mit Turnhallen, Beachvolleyball, Golf, Kegeln und... mehr lesen
Im Westen von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 21.000 Einwohnern, liegt Puchheim mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Landeshauptstadt. Die ortsansässigen Vereine mit Turnhallen, Beachvolleyball, Golf, Kegeln und vieles mehr ein abwechslungsreiches Angebot für Sport und Fitness. In nur ca. 11 Gehminuten ist der S-Bahnhof gut zu erreichen.

Sonstiges

WICHTIG: wir können Ihre Anfrage nur mit kompl. Kontaktdaten bearbeiten!

Vor der Besichtigung wird eine Bestätigung der Finanzierung benötigt.
Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte... mehr lesen
WICHTIG: wir können Ihre Anfrage nur mit kompl. Kontaktdaten bearbeiten!

Vor der Besichtigung wird eine Bestätigung der Finanzierung benötigt.
Bei Bedarf bietet Ihnen unser Finanzierungsexperte Fabian Goßner eine maßgeschneiderte Finanzierung aus unserem Hause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ansprechpartner

Herr Norbert Zorn

Herbststr. 1, 80335 München

LBS Landesbausparkasse Süd

Herbststr. 1, 80335 München

info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Paul Fraunholz


Herbststr. 1
80335 München
DEU
Tel.: 089 21995517
E-Mail: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-sued.de
Homepage: https://www.lbs.de/bayern-experten

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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München

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