immobilie1-ID: 31534015 | Anbieter-ID: 5277
Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Gröbenzell zu verkaufen!
599.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf circa 100m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei... mehr lesen
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf circa 100m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinen freundlichen Lichtverhältnissen zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während das Tageslichtbad für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der wohnraumtaugliche Hobbyraum im Souterrain, welcher zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, als weiteres Schlaf- /Kinderzimmer oder einfach als Rückzugsort.
HINWEISE:
- circa 21 Quadratmeter der angegebenen Wohnfläche entfallen auf die Flächen im Souterrain
- eines der angegebenen vier Zimmer befindet sich im Souterrain
- Die Wohnung ist seit dem 01.06.2005 zu einem Kaltmietpreis von 1.030,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinen freundlichen Lichtverhältnissen zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während das Tageslichtbad für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der wohnraumtaugliche Hobbyraum im Souterrain, welcher zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, als weiteres Schlaf- /Kinderzimmer oder einfach als Rückzugsort.
HINWEISE:
- circa 21 Quadratmeter der angegebenen Wohnfläche entfallen auf die Flächen im Souterrain
- eines der angegebenen vier Zimmer befindet sich im Souterrain
- Die Wohnung ist seit dem 01.06.2005 zu einem Kaltmietpreis von 1.030,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf circa 100m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinen freundlichen Lichtverhältnissen zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während das Tageslichtbad für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der wohnraumtaugliche Hobbyraum im Souterrain, welcher zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, als weiteres Schlaf- /Kinderzimmer oder einfach als Rückzugsort.
HINWEISE:
- circa 21 Quadratmeter der angegebenen Wohnfläche entfallen auf die Flächen im Souterrain
- eines der angegebenen vier Zimmer befindet sich im Souterrain
- Die Wohnung ist seit dem 01.06.2005 zu einem Kaltmietpreis von 1.030,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinen freundlichen Lichtverhältnissen zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während das Tageslichtbad für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der wohnraumtaugliche Hobbyraum im Souterrain, welcher zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, als weiteres Schlaf- /Kinderzimmer oder einfach als Rückzugsort.
HINWEISE:
- circa 21 Quadratmeter der angegebenen Wohnfläche entfallen auf die Flächen im Souterrain
- eines der angegebenen vier Zimmer befindet sich im Souterrain
- Die Wohnung ist seit dem 01.06.2005 zu einem Kaltmietpreis von 1.030,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995,2012
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- modernes Tageslichtbad
- hochwertige Einbauküche
- wohnraumtauglicher Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- wohnraumtauglicher Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz
- modernes Tageslichtbad
- hochwertige Einbauküche
- wohnraumtauglicher Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- wohnraumtauglicher Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Tannenfleckstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gröbenzell. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und...
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Die Tannenfleckstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gröbenzell. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der Gröbenzeller See, der Olchinger See und die Langwieder Seenplatte an. Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung nach München. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 in kurzer Distanz.
Insgesamt bietet die Tannenfleckstraße eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Gröbenzell selbst ist eine grüne und lebendige Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Nähe zur Großstadt München mit einer ruhigen Wohnatmosphäre vereint. Das Zentrum besticht durch kleine Geschäfte, Cafés und Veranstaltungen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, gute Bildungseinrichtungen und Erholungsgebiete wie das Dachauer Moos machen Gröbenzell besonders attraktiv. Dank der guten Anbindung an München ist die Gemeinde ideal für Pendler, bleibt aber dennoch ein eigenständiger und lebenswerter Wohnort.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der Gröbenzeller See, der Olchinger See und die Langwieder Seenplatte an. Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung nach München. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 in kurzer Distanz.
Insgesamt bietet die Tannenfleckstraße eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Gröbenzell selbst ist eine grüne und lebendige Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Nähe zur Großstadt München mit einer ruhigen Wohnatmosphäre vereint. Das Zentrum besticht durch kleine Geschäfte, Cafés und Veranstaltungen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, gute Bildungseinrichtungen und Erholungsgebiete wie das Dachauer Moos machen Gröbenzell besonders attraktiv. Dank der guten Anbindung an München ist die Gemeinde ideal für Pendler, bleibt aber dennoch ein eigenständiger und lebenswerter Wohnort.
Die Tannenfleckstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gröbenzell. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der Gröbenzeller See, der Olchinger See und die Langwieder Seenplatte an. Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung nach München. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 in kurzer Distanz.
Insgesamt bietet die Tannenfleckstraße eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Gröbenzell selbst ist eine grüne und lebendige Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Nähe zur Großstadt München mit einer ruhigen Wohnatmosphäre vereint. Das Zentrum besticht durch kleine Geschäfte, Cafés und Veranstaltungen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, gute Bildungseinrichtungen und Erholungsgebiete wie das Dachauer Moos machen Gröbenzell besonders attraktiv. Dank der guten Anbindung an München ist die Gemeinde ideal für Pendler, bleibt aber dennoch ein eigenständiger und lebenswerter Wohnort.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der Gröbenzeller See, der Olchinger See und die Langwieder Seenplatte an. Die S-Bahn-Station Gröbenzell (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung nach München. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 in kurzer Distanz.
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Gröbenzell Gröbenzell Deutschland (82194)
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Sonstiges
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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+49(8131) 454528
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