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immobilie1-ID: 31627619 | Anbieter-ID: 15210
"Entdecken Sie Ihr Traumzuhause: Exquisite Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Gröbenzell"
1.099.000 €
Kaufpreis
144,5 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gröbenzell! Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 beeindruckt durch ihre ansprechende Architektur und moderne Ausstattung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 302 m² bietet das Haus Ihnen und...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gröbenzell! Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 beeindruckt durch ihre ansprechende Architektur und moderne Ausstattung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 302 m² bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie sowohl drinnen als auch draußen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wünsche. In den vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genießt jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden der Erholung.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für gemütliche Abende bietet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Terrasse haben. Diese führt um das Haus herum und eröffnet den Blick auf den wunderschönen, sonnigen Garten – ein perfekter Platz für Gartenfreunde und Familienfeiern.
Zusätzlich gibt es zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Morgenstunden eignen. Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimwerkstatt oder Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben ist der im Kellergeschoss befindliche Badezimmerbereich. Dieser ermöglicht, das Kellergeschoss als eigenständigen Wohnbereich zu gestalten, ideal beispielsweise als Rückzugsort für Jugendliche.
Der ausgebauter Dachspitzboden verfügt nicht nur über den zusätzlichen Stauraum mit den eingebauten Schränken, sondern bietet auch die Möglichkeit den Raum als Homeoffice oder andere kreative Tätigkeiten zu nutzen.
Komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Comfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Gröbenzells. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen !
Mit einer Wohnfläche von ca. 144,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wünsche. In den vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genießt jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden der Erholung.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für gemütliche Abende bietet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Terrasse haben. Diese führt um das Haus herum und eröffnet den Blick auf den wunderschönen, sonnigen Garten – ein perfekter Platz für Gartenfreunde und Familienfeiern.
Zusätzlich gibt es zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Morgenstunden eignen. Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimwerkstatt oder Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben ist der im Kellergeschoss befindliche Badezimmerbereich. Dieser ermöglicht, das Kellergeschoss als eigenständigen Wohnbereich zu gestalten, ideal beispielsweise als Rückzugsort für Jugendliche.
Der ausgebauter Dachspitzboden verfügt nicht nur über den zusätzlichen Stauraum mit den eingebauten Schränken, sondern bietet auch die Möglichkeit den Raum als Homeoffice oder andere kreative Tätigkeiten zu nutzen.
Komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Comfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Gröbenzells. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen !
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gröbenzell! Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 beeindruckt durch ihre ansprechende Architektur und moderne Ausstattung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 302 m² bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie sowohl drinnen als auch draußen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wünsche. In den vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genießt jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden der Erholung.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für gemütliche Abende bietet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Terrasse haben. Diese führt um das Haus herum und eröffnet den Blick auf den wunderschönen, sonnigen Garten – ein perfekter Platz für Gartenfreunde und Familienfeiern.
Zusätzlich gibt es zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Morgenstunden eignen. Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimwerkstatt oder Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben ist der im Kellergeschoss befindliche Badezimmerbereich. Dieser ermöglicht, das Kellergeschoss als eigenständigen Wohnbereich zu gestalten, ideal beispielsweise als Rückzugsort für Jugendliche.
Der ausgebauter Dachspitzboden verfügt nicht nur über den zusätzlichen Stauraum mit den eingebauten Schränken, sondern bietet auch die Möglichkeit den Raum als Homeoffice oder andere kreative Tätigkeiten zu nutzen.
Komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Comfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Gröbenzells. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen !
Mit einer Wohnfläche von ca. 144,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wünsche. In den vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genießt jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden der Erholung.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für gemütliche Abende bietet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen Terrasse haben. Diese führt um das Haus herum und eröffnet den Blick auf den wunderschönen, sonnigen Garten – ein perfekter Platz für Gartenfreunde und Familienfeiern.
Zusätzlich gibt es zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Morgenstunden eignen. Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimwerkstatt oder Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben ist der im Kellergeschoss befindliche Badezimmerbereich. Dieser ermöglicht, das Kellergeschoss als eigenständigen Wohnbereich zu gestalten, ideal beispielsweise als Rückzugsort für Jugendliche.
Der ausgebauter Dachspitzboden verfügt nicht nur über den zusätzlichen Stauraum mit den eingebauten Schränken, sondern bietet auch die Möglichkeit den Raum als Homeoffice oder andere kreative Tätigkeiten zu nutzen.
Komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Comfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Gröbenzells. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen !
Kosten
-
Kaufpreis1.099.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)302 m²
-
Nutzfläche (ca.)74,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss
- separater Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Süd-/Südwestterrasse
- elektrische Markise
- zwei Balkone
- voll unterkellert
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- Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss
- separater Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Süd-/Südwestterrasse
- elektrische Markise
- zwei Balkone
- voll unterkellert
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- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss
- separater Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Süd-/Südwestterrasse
- elektrische Markise
- zwei Balkone
- voll unterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- rund ums Haus gehender Garten
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss
- separater Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Süd-/Südwestterrasse
- elektrische Markise
- zwei Balkone
- voll unterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- rund ums Haus gehender Garten
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
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- Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss
- separater Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Süd-/Südwestterrasse
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- voll unterkellert
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- rund ums Haus gehender Garten
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
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- separater Gäste-WC mit Fenster
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- Fussbodenheizung
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- zwei Balkone
- voll unterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- rund ums Haus gehender Garten
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Gröbenzell, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Metropole München geschätzt wird. Gröbenzell bietet eine harmonische...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Gröbenzell, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Metropole München geschätzt wird. Gröbenzell bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler macht.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege tragen zur Lebensqualität bei.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Verbindungen in das Münchener Stadtgebiet und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Anbindung optimal ausgebaut, während die Anbindung an die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Gröbenzell ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Diese Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt – die perfekte Symbiose für ein komfortables Wohnumfeld.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege tragen zur Lebensqualität bei.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Verbindungen in das Münchener Stadtgebiet und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Anbindung optimal ausgebaut, während die Anbindung an die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Gröbenzell ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Diese Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt – die perfekte Symbiose für ein komfortables Wohnumfeld.
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Gröbenzell, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Metropole München geschätzt wird. Gröbenzell bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler macht.
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Gröbenzell Deutschland (82194)
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Sonstiges
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+49 (0)160-97 39 70 00
oder im Büro:
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Ihre Irina Kornilenko
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Strasse 21,
82152 Planegg / Martinsried
82152 Planegg / Martinsried
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
0160 - 97 39 70 00
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
089 550550
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