immobilie1-ID: 31593881 | Anbieter-ID: FH-BHG5
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung, gemütlichen Dachschrägen & Balkon in Gilching
325.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee... mehr lesen
- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee... mehr lesen
+++ HIGHLIGHTS +++
- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee und Forst
- Komfortable und schnelle Anbindung an München durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station
- Exklusives Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit vielen Grünflächen
- Offene Grundrissgestaltung mit heller Atmosphäre und optimalen Möblierungsmöglichkeiten
- Großzügiges Raumgefühl und besonderes Wohnambiente durch charmante Dachschrägen
- Großer Balkon mit Morgensonne und herrlichem Blick in die idyllische Umgebung
- Moderne Ausstattung mit stilvollem Design und absolut gepflegtem Zustand
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre naturnahe und zugleich optimal angebundene Lage sowie ihre stilvolle Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und charmante Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre sowie viel Helligkeit bietet. Der angrenzende Ostbalkon ermöglicht entspannte Stunden in der Morgensonne und bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Umgebung. Die offene Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogroßgeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine besondere Behaglichkeit und lässt sich vielfältig möblieren. Das geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls großzügig geschnitten und überzeugt mit einer Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und einer gut durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich dieses attraktive Immobilienangebot ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die die hohe Lebensqualität in Gilching zu schätzen wissen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Außenstellplatz, ein gemauertes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten im Kellergeschoss.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen!
- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee und Forst
- Komfortable und schnelle Anbindung an München durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station
- Exklusives Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit vielen Grünflächen
- Offene Grundrissgestaltung mit heller Atmosphäre und optimalen Möblierungsmöglichkeiten
- Großzügiges Raumgefühl und besonderes Wohnambiente durch charmante Dachschrägen
- Großer Balkon mit Morgensonne und herrlichem Blick in die idyllische Umgebung
- Moderne Ausstattung mit stilvollem Design und absolut gepflegtem Zustand
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre naturnahe und zugleich optimal angebundene Lage sowie ihre stilvolle Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und charmante Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre sowie viel Helligkeit bietet. Der angrenzende Ostbalkon ermöglicht entspannte Stunden in der Morgensonne und bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Umgebung. Die offene Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogroßgeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine besondere Behaglichkeit und lässt sich vielfältig möblieren. Das geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls großzügig geschnitten und überzeugt mit einer Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und einer gut durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich dieses attraktive Immobilienangebot ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die die hohe Lebensqualität in Gilching zu schätzen wissen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Außenstellplatz, ein gemauertes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten im Kellergeschoss.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen!
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- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee und Forst
- Komfortable und schnelle Anbindung an München durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station
- Exklusives Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit vielen Grünflächen
- Offene Grundrissgestaltung mit heller Atmosphäre und optimalen Möblierungsmöglichkeiten
- Großzügiges Raumgefühl und besonderes Wohnambiente durch charmante Dachschrägen
- Großer Balkon mit Morgensonne und herrlichem Blick in die idyllische Umgebung
- Moderne Ausstattung mit stilvollem Design und absolut gepflegtem Zustand
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre naturnahe und zugleich optimal angebundene Lage sowie ihre stilvolle Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und charmante Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre sowie viel Helligkeit bietet. Der angrenzende Ostbalkon ermöglicht entspannte Stunden in der Morgensonne und bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Umgebung. Die offene Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogroßgeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine besondere Behaglichkeit und lässt sich vielfältig möblieren. Das geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls großzügig geschnitten und überzeugt mit einer Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und einer gut durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich dieses attraktive Immobilienangebot ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die die hohe Lebensqualität in Gilching zu schätzen wissen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Außenstellplatz, ein gemauertes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten im Kellergeschoss.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen!
- Idyllische Gemeinde im Fünf-Seen-Land mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten am Starnberger See und Ammersee
- Geschätzte, zentrale Lage in Gilching mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Gilchinger Baggersee und Forst
- Komfortable und schnelle Anbindung an München durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station
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- Offene Grundrissgestaltung mit heller Atmosphäre und optimalen Möblierungsmöglichkeiten
- Großzügiges Raumgefühl und besonderes Wohnambiente durch charmante Dachschrägen
- Großer Balkon mit Morgensonne und herrlichem Blick in die idyllische Umgebung
- Moderne Ausstattung mit stilvollem Design und absolut gepflegtem Zustand
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre naturnahe und zugleich optimal angebundene Lage sowie ihre stilvolle Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und charmante Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre sowie viel Helligkeit bietet. Der angrenzende Ostbalkon ermöglicht entspannte Stunden in der Morgensonne und bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Umgebung. Die offene Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogroßgeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine besondere Behaglichkeit und lässt sich vielfältig möblieren. Das geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls großzügig geschnitten und überzeugt mit einer Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und einer gut durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich dieses attraktive Immobilienangebot ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die die hohe Lebensqualität in Gilching zu schätzen wissen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Außenstellplatz, ein gemauertes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten im Kellergeschoss.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Heizkosten98 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis17.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zentralheizung mit Gas aus 2016
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und... mehr lesen
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und... mehr lesen
- Zentralheizung mit Gas aus 2016
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatte in dunkler Marmoroptik aus 2015
- Elektrogroßgeräte von namhaften Herstellern: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Separates, gemauertes Kellerabteil mit ca. 5 m²
- PKW-Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank und Sandkasten
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatte in dunkler Marmoroptik aus 2015
- Elektrogroßgeräte von namhaften Herstellern: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Separates, gemauertes Kellerabteil mit ca. 5 m²
- PKW-Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank und Sandkasten
- Zentralheizung mit Gas aus 2016
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatte in dunkler Marmoroptik aus 2015
- Elektrogroßgeräte von namhaften Herstellern: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Separates, gemauertes Kellerabteil mit ca. 5 m²
- PKW-Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank und Sandkasten
- Heizung vorgebaut für eine Solaranlage
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster aus weißem Kunststoff mit elektrischen Außen-Rollläden
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatte in dunkler Marmoroptik aus 2015
- Elektrogroßgeräte von namhaften Herstellern: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Separates, gemauertes Kellerabteil mit ca. 5 m²
- PKW-Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank und Sandkasten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Gilching ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Starnberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von München und ist Teil des malerischen Fünfseenlands, das für seine hohe Lebensqualität und naturnahe...
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Gilching ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Starnberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von München und ist Teil des malerischen Fünfseenlands, das für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Somit stellt die Gemeinde einen idealen Wohnort für Berufspendler, Familien und Erholungssuchende dar.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gilching sind vielfältig. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Ein Kino in unmittelbarer Nähe sorgt für kulturelle Unterhaltung. Zudem bieten die umliegenden Seen, wie der Ammersee und der Starnberger See, beste Voraussetzungen für Wassersport, Radfahren und Wandern. Das nahegelegene Alpenvorland lädt zu Bergtouren und Wintersportaktivitäten ein, während Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Andechs ein attraktives Ziel für Kulturinteressierte sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Zusätzlich stehen in Gilching und den benachbarten Gemeinden größere Einkaufszentren zur Verfügung. Regionale Wochenmärkte und lokale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen, hochwertigen Produkten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal ausgebaut. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach München, mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten ins Stadtzentrum. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien eine optimale Anbindung innerhalb Gilchings. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A96 und A99 schnell zum Mittleren Ring und haben somit Anschluss an die umliegenden Fernstraßen. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 30 Minuten, während die Fahrzeit zum Flughafen rund 45 Minuten beträgt.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gilching sind vielfältig. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Ein Kino in unmittelbarer Nähe sorgt für kulturelle Unterhaltung. Zudem bieten die umliegenden Seen, wie der Ammersee und der Starnberger See, beste Voraussetzungen für Wassersport, Radfahren und Wandern. Das nahegelegene Alpenvorland lädt zu Bergtouren und Wintersportaktivitäten ein, während Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Andechs ein attraktives Ziel für Kulturinteressierte sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Zusätzlich stehen in Gilching und den benachbarten Gemeinden größere Einkaufszentren zur Verfügung. Regionale Wochenmärkte und lokale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen, hochwertigen Produkten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal ausgebaut. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach München, mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten ins Stadtzentrum. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien eine optimale Anbindung innerhalb Gilchings. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A96 und A99 schnell zum Mittleren Ring und haben somit Anschluss an die umliegenden Fernstraßen. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 30 Minuten, während die Fahrzeit zum Flughafen rund 45 Minuten beträgt.
Gilching ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Starnberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von München und ist Teil des malerischen Fünfseenlands, das für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Somit stellt die Gemeinde einen idealen Wohnort für Berufspendler, Familien und Erholungssuchende dar.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gilching sind vielfältig. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Ein Kino in unmittelbarer Nähe sorgt für kulturelle Unterhaltung. Zudem bieten die umliegenden Seen, wie der Ammersee und der Starnberger See, beste Voraussetzungen für Wassersport, Radfahren und Wandern. Das nahegelegene Alpenvorland lädt zu Bergtouren und Wintersportaktivitäten ein, während Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Andechs ein attraktives Ziel für Kulturinteressierte sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Zusätzlich stehen in Gilching und den benachbarten Gemeinden größere Einkaufszentren zur Verfügung. Regionale Wochenmärkte und lokale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen, hochwertigen Produkten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal ausgebaut. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach München, mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten ins Stadtzentrum. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien eine optimale Anbindung innerhalb Gilchings. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A96 und A99 schnell zum Mittleren Ring und haben somit Anschluss an die umliegenden Fernstraßen. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 30 Minuten, während die Fahrzeit zum Flughafen rund 45 Minuten beträgt.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gilching sind vielfältig. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Ein Kino in unmittelbarer Nähe sorgt für kulturelle Unterhaltung. Zudem bieten die umliegenden Seen, wie der Ammersee und der Starnberger See, beste Voraussetzungen für Wassersport, Radfahren und Wandern. Das nahegelegene Alpenvorland lädt zu Bergtouren und Wintersportaktivitäten ein, während Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Andechs ein attraktives Ziel für Kulturinteressierte sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Zusätzlich stehen in Gilching und den benachbarten Gemeinden größere Einkaufszentren zur Verfügung. Regionale Wochenmärkte und lokale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen, hochwertigen Produkten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal ausgebaut. Die S-Bahn-Station Gilching-Argelsried ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach München, mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten ins Stadtzentrum. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien eine optimale Anbindung innerhalb Gilchings. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A96 und A99 schnell zum Mittleren Ring und haben somit Anschluss an die umliegenden Fernstraßen. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 30 Minuten, während die Fahrzeit zum Flughafen rund 45 Minuten beträgt.
Gilching Deutschland (82205)
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Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
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Ansprechpartner
Herr Florian Hubrich
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80331 München
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