immobilie1-ID: 31263793 | Anbieter-ID: 1363
Exklusive Doppelhaushälfte am Ammersee: Stilvolles Wohnen mit großzügigem Grundstück
1.268.148 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.210 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² vereint modernen Komfort und durchdachte Architektur.
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² vereint modernen Komfort und durchdachte Architektur.
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, garantieren Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt.
Ein besonderes Highlight ist der, wenn gewünscht, voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Abstellraum nutzen lässt.
Zum Entspannen und Verweilen im Freien lädt die großzügige Terrasse ein und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Garten, der sich hervorragend für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
Das Doppelhaus wird zudem mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Ihnen umweltfreundliche Energie liefert und Ihre Nebenkosten senkt. Die integrierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, wodurch Sie auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumklima genießen können.
Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird hochwertig von unserem Kooperationspartner gebaut.
Das gesamte Objekt wird provisionsfrei angeboten und lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
* Die abgebildeten Grundrisse und Bilder sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen.
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Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, garantieren Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt.
Ein besonderes Highlight ist der, wenn gewünscht, voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Abstellraum nutzen lässt.
Zum Entspannen und Verweilen im Freien lädt die großzügige Terrasse ein und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Garten, der sich hervorragend für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, garantieren Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt.
Ein besonderes Highlight ist der, wenn gewünscht, voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Abstellraum nutzen lässt.
Zum Entspannen und Verweilen im Freien lädt die großzügige Terrasse ein und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Garten, der sich hervorragend für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
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Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, garantieren Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt.
Ein besonderes Highlight ist der, wenn gewünscht, voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Abstellraum nutzen lässt.
Zum Entspannen und Verweilen im Freien lädt die großzügige Terrasse ein und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Garten, der sich hervorragend für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
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Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird hochwertig von unserem Kooperationspartner gebaut.
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* Die abgebildeten Grundrisse und Bilder sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Kosten
-
Kaufpreis1.268.148 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision, Grundstückskauf über Dritte
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.210 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
AusrichtungOst, Süd, West
Energie
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Treppe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage
-... mehr lesen
- Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Treppe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage
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DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Treppe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage
- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Schön, moderne Haustür
- Sanitär mit Markenprodukten
- Großer, offener Wohnraum
- Großzügige Terrasse
- Carport
- uvm.
- Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Treppe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage
- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Schön, moderne Haustür
- Sanitär mit Markenprodukten
- Großer, offener Wohnraum
- Großzügige Terrasse
- Carport
- uvm.
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Treppe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
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- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
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- uvm.
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- Familienbad und Gäste-WC
- Wenn gewünscht mit oder ohne Keller
- Energieeffiziente Wärmepumpe
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- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Schön, moderne Haustür
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- Großer, offener Wohnraum
- Großzügige Terrasse
- Carport
- uvm.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
IHRE LAGE IM ÜBERBLICK:
Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein... mehr lesen
Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein... mehr lesen
IHRE LAGE IM ÜBERBLICK:
Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein Grundstück, das nicht nur Raum für Ihre Wohnträume bietet, sondern auch eine besondere Lebensqualität.
Die atemberaubende Natur rund um Herrsching lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, die das ganze Jahr über für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Im Frühling blühen die Wiesen in einem bunten Farbenmeer, und die milden Temperaturen ziehen Wanderer und Radfahrer hinaus in die Natur. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen, und genießen Sie die frische Luft und die blühende Flora.
Im Sommer verwandelt sich der Ammersee in ein wahres Badeparadies. Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling – hier können Sie die warme Sonne auf der Haut spüren und sich im klaren Wasser erfrischen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Biergärten und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Herbst bringt eine zauberhafte Farbenpracht mit sich. Die Wälder erstrahlen in goldenen und roten Tönen und bieten die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Nutzen Sie die Erntezeit, um frische regionale Produkte auf den Wochenmärkten zu entdecken und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Hügel laden zum Skifahren, Rodeln und Winterwandern ein. Erleben Sie die Ruhe der verschneiten Landschaft und genießen Sie gemütliche Abende am Kamin.
Herrsching zeichnet sich durch eine herzliche und familiäre Nachbarschaft aus. Hier treffen sich Familien, junge Paare und Senioren, die die Gemeinschaft und die gemeinsame Liebe zur Natur schätzen.
Die hervorragende Anbindung an die Städte München und Augsburg ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit den urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für die ganze Familie sind in unmittelbarer Nähe und machen Herrsching zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Dieses Grundstück in Herrsching am Ammersee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Gemeinschaft und unvergesslichen Erlebnissen geprägt ist. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und gestalten Sie Ihre persönlichen Träume in dieser einzigartigen Region.
Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein Grundstück, das nicht nur Raum für Ihre Wohnträume bietet, sondern auch eine besondere Lebensqualität.
Die atemberaubende Natur rund um Herrsching lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, die das ganze Jahr über für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Im Frühling blühen die Wiesen in einem bunten Farbenmeer, und die milden Temperaturen ziehen Wanderer und Radfahrer hinaus in die Natur. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen, und genießen Sie die frische Luft und die blühende Flora.
Im Sommer verwandelt sich der Ammersee in ein wahres Badeparadies. Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling – hier können Sie die warme Sonne auf der Haut spüren und sich im klaren Wasser erfrischen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Biergärten und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Herbst bringt eine zauberhafte Farbenpracht mit sich. Die Wälder erstrahlen in goldenen und roten Tönen und bieten die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Nutzen Sie die Erntezeit, um frische regionale Produkte auf den Wochenmärkten zu entdecken und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Hügel laden zum Skifahren, Rodeln und Winterwandern ein. Erleben Sie die Ruhe der verschneiten Landschaft und genießen Sie gemütliche Abende am Kamin.
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Dieses Grundstück in Herrsching am Ammersee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Gemeinschaft und unvergesslichen Erlebnissen geprägt ist. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und gestalten Sie Ihre persönlichen Träume in dieser einzigartigen Region.
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Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein Grundstück, das nicht nur Raum für Ihre Wohnträume bietet, sondern auch eine besondere Lebensqualität.
Die atemberaubende Natur rund um Herrsching lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, die das ganze Jahr über für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Im Frühling blühen die Wiesen in einem bunten Farbenmeer, und die milden Temperaturen ziehen Wanderer und Radfahrer hinaus in die Natur. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen, und genießen Sie die frische Luft und die blühende Flora.
Im Sommer verwandelt sich der Ammersee in ein wahres Badeparadies. Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling – hier können Sie die warme Sonne auf der Haut spüren und sich im klaren Wasser erfrischen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Biergärten und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Herbst bringt eine zauberhafte Farbenpracht mit sich. Die Wälder erstrahlen in goldenen und roten Tönen und bieten die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Nutzen Sie die Erntezeit, um frische regionale Produkte auf den Wochenmärkten zu entdecken und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Hügel laden zum Skifahren, Rodeln und Winterwandern ein. Erleben Sie die Ruhe der verschneiten Landschaft und genießen Sie gemütliche Abende am Kamin.
Herrsching zeichnet sich durch eine herzliche und familiäre Nachbarschaft aus. Hier treffen sich Familien, junge Paare und Senioren, die die Gemeinschaft und die gemeinsame Liebe zur Natur schätzen.
Die hervorragende Anbindung an die Städte München und Augsburg ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit den urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für die ganze Familie sind in unmittelbarer Nähe und machen Herrsching zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Dieses Grundstück in Herrsching am Ammersee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Gemeinschaft und unvergesslichen Erlebnissen geprägt ist. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und gestalten Sie Ihre persönlichen Träume in dieser einzigartigen Region.
Willkommen in Herrsching am Ammersee – einem Ort, für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Ammersees, erwartet Sie hier ein Grundstück, das nicht nur Raum für Ihre Wohnträume bietet, sondern auch eine besondere Lebensqualität.
Die atemberaubende Natur rund um Herrsching lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, die das ganze Jahr über für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Im Frühling blühen die Wiesen in einem bunten Farbenmeer, und die milden Temperaturen ziehen Wanderer und Radfahrer hinaus in die Natur. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen, und genießen Sie die frische Luft und die blühende Flora.
Im Sommer verwandelt sich der Ammersee in ein wahres Badeparadies. Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling – hier können Sie die warme Sonne auf der Haut spüren und sich im klaren Wasser erfrischen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Biergärten und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Herbst bringt eine zauberhafte Farbenpracht mit sich. Die Wälder erstrahlen in goldenen und roten Tönen und bieten die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Nutzen Sie die Erntezeit, um frische regionale Produkte auf den Wochenmärkten zu entdecken und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Hügel laden zum Skifahren, Rodeln und Winterwandern ein. Erleben Sie die Ruhe der verschneiten Landschaft und genießen Sie gemütliche Abende am Kamin.
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82211 Herrsching am Ammersee · Herrsching a.Ammersee · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden...
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Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
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Ansprechpartner
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