immobilie1-ID: 31064967 | Anbieter-ID: 9698_1
Ihr zeitloser Rückzugsort - Charmantes Einfamilienhaus - Kernsanierter Altbau im Herzen von Maisach!
930.000 €
Kaufpreis
144,56 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Nutzfläche (ca.)94,65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis23.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fischgrätparkett Eiche massiv in allein Wohn- und Schlafräumen
* Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer
* Dusch- und Wannenbad im EG
* Deckenspots im gesamten Haus
* Elternschlafzimmer mit Ankleide (alternativ Dusch-Bad umsetzbar)
* Balkon im... mehr lesen
* Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer
* Dusch- und Wannenbad im EG
* Deckenspots im gesamten Haus
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* Fischgrätparkett Eiche massiv in allein Wohn- und Schlafräumen
* Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer
* Dusch- und Wannenbad im EG
* Deckenspots im gesamten Haus
* Elternschlafzimmer mit Ankleide (alternativ Dusch-Bad umsetzbar)
* Balkon im Obergeschoss
* Voll Unterkellert
* Zentralheizung/ Beheizung mit Öl
* Großzügiger Keller mit Wasch- und Trockenräumen
* Garage
* Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer
* Dusch- und Wannenbad im EG
* Deckenspots im gesamten Haus
* Elternschlafzimmer mit Ankleide (alternativ Dusch-Bad umsetzbar)
* Balkon im Obergeschoss
* Voll Unterkellert
* Zentralheizung/ Beheizung mit Öl
* Großzügiger Keller mit Wasch- und Trockenräumen
* Garage
* Fischgrätparkett Eiche massiv in allein Wohn- und Schlafräumen
* Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer
* Dusch- und Wannenbad im EG
* Deckenspots im gesamten Haus
* Elternschlafzimmer mit Ankleide (alternativ Dusch-Bad umsetzbar)
* Balkon im Obergeschoss
* Voll Unterkellert
* Zentralheizung/ Beheizung mit Öl
* Großzügiger Keller mit Wasch- und Trockenräumen
* Garage
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* Voll Unterkellert
* Zentralheizung/ Beheizung mit Öl
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* Garage
- Keller
Lage
- Das Einfamilienhaus befindet sich in Maisach
- Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km
- Der nächste Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt
- Die Grundschule ist nur 0,23 km entfernt
- Die Realschule ist in einer Entfernung von 0,55 km
- Das... mehr lesen
- Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km
- Der nächste Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt
- Die Grundschule ist nur 0,23 km entfernt
- Die Realschule ist in einer Entfernung von 0,55 km
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- Das Einfamilienhaus befindet sich in Maisach
- Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km
- Der nächste Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt
- Die Grundschule ist nur 0,23 km entfernt
- Die Realschule ist in einer Entfernung von 0,55 km
- Das Gymnasium ist ca. 4,75 km entfernt
- Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km
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- Das Gymnasium ist ca. 4,75 km entfernt
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- Das Gymnasium ist ca. 4,75 km entfernt
82216 Maisach · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)17295 35 598
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Inna Rose
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Planegger Straße 21,
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