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immobilie1-ID: 31612777 | Anbieter-ID: 1639
Kurzfristig beziehbar – Ideal für die Familie
1.620 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kurzfristig beziehbar – Ideal für die Familie
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep.... mehr lesen
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep.... mehr lesen
Kurzfristig beziehbar – Ideal für die Familie
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep. WC, Diele, Westbalkon/-terrasse, voll unterkellert, neue Öl-ZH (2019), kleiner eingewachsener Garten, inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz, €1.695,- + € 100,- Nk. an Vermieter für (GrdSt., Versicherung, Müll) + Hz./Nk. u. Kt. (Öl-ZH, Bj. 1970 EA-B, 177,7 kwh/(m²a) EEK-F) (langfristiges Mietverhältnis gewünscht, NR, keine Haustiere)
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep. WC, Diele, Westbalkon/-terrasse, voll unterkellert, neue Öl-ZH (2019), kleiner eingewachsener Garten, inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz, €1.695,- + € 100,- Nk. an Vermieter für (GrdSt., Versicherung, Müll) + Hz./Nk. u. Kt. (Öl-ZH, Bj. 1970 EA-B, 177,7 kwh/(m²a) EEK-F) (langfristiges Mietverhältnis gewünscht, NR, keine Haustiere)
Kurzfristig beziehbar – Ideal für die Familie
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep. WC, Diele, Westbalkon/-terrasse, voll unterkellert, neue Öl-ZH (2019), kleiner eingewachsener Garten, inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz, €1.695,- + € 100,- Nk. an Vermieter für (GrdSt., Versicherung, Müll) + Hz./Nk. u. Kt. (Öl-ZH, Bj. 1970 EA-B, 177,7 kwh/(m²a) EEK-F) (langfristiges Mietverhältnis gewünscht, NR, keine Haustiere)
Kleines Reihenhaus Nähe Kath. Kirche von Eichenau S4
E+1+D (Speicher mit Zugtreppe erreichbar) ca. 95m² Wfl. + 48m² Nfl. (nach WoFIV), 4 Zi., Top-Einbaukü. (mieterseits mit Ablöse), älteres Bad/WC + sep. WC, Diele, Westbalkon/-terrasse, voll unterkellert, neue Öl-ZH (2019), kleiner eingewachsener Garten, inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz, €1.695,- + € 100,- Nk. an Vermieter für (GrdSt., Versicherung, Müll) + Hz./Nk. u. Kt. (Öl-ZH, Bj. 1970 EA-B, 177,7 kwh/(m²a) EEK-F) (langfristiges Mietverhältnis gewünscht, NR, keine Haustiere)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.085 €
-
Nebenkosten100 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
Ausstattung
Das kleine Reihenmittelhaus (3-Spänner) wurde 1968 in E+1+D (Speicher mit Zugtreppe) in einem Dreispänner erstellt. Die Wohnfläche des Hauses mit insgesamt 4 Zimmern beträgt ca. 95qm + Nutzfläche. Am Objekt wurde bereits 2-fach u. 3-fach-Fenster...
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Das kleine Reihenmittelhaus (3-Spänner) wurde 1968 in E+1+D (Speicher mit Zugtreppe) in einem Dreispänner erstellt. Die Wohnfläche des Hauses mit insgesamt 4 Zimmern beträgt ca. 95qm + Nutzfläche. Am Objekt wurde bereits 2-fach u. 3-fach-Fenster erneuert, die Speicherdecke gedämmt sowie die Öl-Zentralheizung (2019) erneuert. Die Böden in den Wohnräume wurden in pflegeleichte Parkett- bzw. Korkböden getauscht.
Vom ca. 26m² großen Wohn- Esszimmer hat man Zugang zum angelegten Südwestgarten der zum Verweilen einlädt. Im Garten ist Platz zum Spielen für die Kinder bzw. Raum zum Erholen.
Bereits vorhanden und möglich zur Übernahme vom Vormieter: Die Top-ausgestattete Einbauküche (Bj. 2023) bietet viele Annehmlichkeiten, die das Kochen erleichtert. Die gut geschnittene Eingangsdiele mit Windfang und Zugang zum älteren Gäste-WC (mit Fenster) bietet Platz für eine Garderobe.
Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Vom Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon mit Blick über die schönen Nachbargärten. Beide Kinderzimmer bietet ausreichend Staufläche sowie Platz zum Erholen nach der Schule. Gut geschnitten - funktional in Ordnung, Das ältere Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC hat 2 Fenster zum Lüften.
Variabel nutzbar und extra Stauraum – Das Dachgeschoss (mit isolierter Decke) ist über eine Zugtreppe erreichbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Voll unterkellertes Anwesen mit Hobbyraum mit Wasseranschluss, zusätzlicher Abstell- u. Vorratsraum sowie lfd. gewarteter Öl-ZH mit kellergeschweistem Heizöltank (4.200 Liter).
Familien mit Kinder gerne erwünscht - die Vermietung des gut geschnittenen Reihenhauses erfolgt langfristig, mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von mind. 3 Jahren. Mitvermietet werden eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Anwesen ist bereits frei u. kann kurzfristig angemietet werden. Es ist keine Haustierhaltung möglich, NR gewünscht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere interessante Details auf Anfrage zur Verfügung.
Vom ca. 26m² großen Wohn- Esszimmer hat man Zugang zum angelegten Südwestgarten der zum Verweilen einlädt. Im Garten ist Platz zum Spielen für die Kinder bzw. Raum zum Erholen.
Bereits vorhanden und möglich zur Übernahme vom Vormieter: Die Top-ausgestattete Einbauküche (Bj. 2023) bietet viele Annehmlichkeiten, die das Kochen erleichtert. Die gut geschnittene Eingangsdiele mit Windfang und Zugang zum älteren Gäste-WC (mit Fenster) bietet Platz für eine Garderobe.
Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Vom Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon mit Blick über die schönen Nachbargärten. Beide Kinderzimmer bietet ausreichend Staufläche sowie Platz zum Erholen nach der Schule. Gut geschnitten - funktional in Ordnung, Das ältere Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC hat 2 Fenster zum Lüften.
Variabel nutzbar und extra Stauraum – Das Dachgeschoss (mit isolierter Decke) ist über eine Zugtreppe erreichbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Voll unterkellertes Anwesen mit Hobbyraum mit Wasseranschluss, zusätzlicher Abstell- u. Vorratsraum sowie lfd. gewarteter Öl-ZH mit kellergeschweistem Heizöltank (4.200 Liter).
Familien mit Kinder gerne erwünscht - die Vermietung des gut geschnittenen Reihenhauses erfolgt langfristig, mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von mind. 3 Jahren. Mitvermietet werden eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Anwesen ist bereits frei u. kann kurzfristig angemietet werden. Es ist keine Haustierhaltung möglich, NR gewünscht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere interessante Details auf Anfrage zur Verfügung.
Das kleine Reihenmittelhaus (3-Spänner) wurde 1968 in E+1+D (Speicher mit Zugtreppe) in einem Dreispänner erstellt. Die Wohnfläche des Hauses mit insgesamt 4 Zimmern beträgt ca. 95qm + Nutzfläche. Am Objekt wurde bereits 2-fach u. 3-fach-Fenster erneuert, die Speicherdecke gedämmt sowie die Öl-Zentralheizung (2019) erneuert. Die Böden in den Wohnräume wurden in pflegeleichte Parkett- bzw. Korkböden getauscht.
Vom ca. 26m² großen Wohn- Esszimmer hat man Zugang zum angelegten Südwestgarten der zum Verweilen einlädt. Im Garten ist Platz zum Spielen für die Kinder bzw. Raum zum Erholen.
Bereits vorhanden und möglich zur Übernahme vom Vormieter: Die Top-ausgestattete Einbauküche (Bj. 2023) bietet viele Annehmlichkeiten, die das Kochen erleichtert. Die gut geschnittene Eingangsdiele mit Windfang und Zugang zum älteren Gäste-WC (mit Fenster) bietet Platz für eine Garderobe.
Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Vom Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon mit Blick über die schönen Nachbargärten. Beide Kinderzimmer bietet ausreichend Staufläche sowie Platz zum Erholen nach der Schule. Gut geschnitten - funktional in Ordnung, Das ältere Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC hat 2 Fenster zum Lüften.
Variabel nutzbar und extra Stauraum – Das Dachgeschoss (mit isolierter Decke) ist über eine Zugtreppe erreichbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Voll unterkellertes Anwesen mit Hobbyraum mit Wasseranschluss, zusätzlicher Abstell- u. Vorratsraum sowie lfd. gewarteter Öl-ZH mit kellergeschweistem Heizöltank (4.200 Liter).
Familien mit Kinder gerne erwünscht - die Vermietung des gut geschnittenen Reihenhauses erfolgt langfristig, mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von mind. 3 Jahren. Mitvermietet werden eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Anwesen ist bereits frei u. kann kurzfristig angemietet werden. Es ist keine Haustierhaltung möglich, NR gewünscht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere interessante Details auf Anfrage zur Verfügung.
Vom ca. 26m² großen Wohn- Esszimmer hat man Zugang zum angelegten Südwestgarten der zum Verweilen einlädt. Im Garten ist Platz zum Spielen für die Kinder bzw. Raum zum Erholen.
Bereits vorhanden und möglich zur Übernahme vom Vormieter: Die Top-ausgestattete Einbauküche (Bj. 2023) bietet viele Annehmlichkeiten, die das Kochen erleichtert. Die gut geschnittene Eingangsdiele mit Windfang und Zugang zum älteren Gäste-WC (mit Fenster) bietet Platz für eine Garderobe.
Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Vom Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon mit Blick über die schönen Nachbargärten. Beide Kinderzimmer bietet ausreichend Staufläche sowie Platz zum Erholen nach der Schule. Gut geschnitten - funktional in Ordnung, Das ältere Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC hat 2 Fenster zum Lüften.
Variabel nutzbar und extra Stauraum – Das Dachgeschoss (mit isolierter Decke) ist über eine Zugtreppe erreichbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Voll unterkellertes Anwesen mit Hobbyraum mit Wasseranschluss, zusätzlicher Abstell- u. Vorratsraum sowie lfd. gewarteter Öl-ZH mit kellergeschweistem Heizöltank (4.200 Liter).
Familien mit Kinder gerne erwünscht - die Vermietung des gut geschnittenen Reihenhauses erfolgt langfristig, mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von mind. 3 Jahren. Mitvermietet werden eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Anwesen ist bereits frei u. kann kurzfristig angemietet werden. Es ist keine Haustierhaltung möglich, NR gewünscht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere interessante Details auf Anfrage zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Stichweg Nah zur Katholischen Kirche und der Roggensteiner Allee.
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die... mehr lesen
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Stichweg Nah zur Katholischen Kirche und der Roggensteiner Allee.
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die Josef-Dering Grundschule sowie die Katholische Kindertagesstätte zu erreichen.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern ist ein lebendiger, pulsierender Ort. Eichenau bietet ein vielfältiges Angebot von Institutionen, Kirchen sowie über 100 Vereine, die im sportlichen, kulturellen, musischen und sozialen Bereichen tätig sind. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ansässig.
Zum Eichenauer S-Bahnhof benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Zwei MVV-Bushaltestellen (Fahrplan nach S-Bahntaktung) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der S4 erreichen Sie die Stadtmitte Münchens in ca. 22 Minuten. Aufgrund des naheliegenden guten Autobahnanschlusses über die Umgehungsautobahn München A99 Auffahrt Germering an die A8 München-Stuttgart-Salzburg sowie an die A92 Deggendorf - (Flughafen Erding) und an die A9 Nürnberg liegt Eichenau ideal verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die Josef-Dering Grundschule sowie die Katholische Kindertagesstätte zu erreichen.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern ist ein lebendiger, pulsierender Ort. Eichenau bietet ein vielfältiges Angebot von Institutionen, Kirchen sowie über 100 Vereine, die im sportlichen, kulturellen, musischen und sozialen Bereichen tätig sind. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ansässig.
Zum Eichenauer S-Bahnhof benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Zwei MVV-Bushaltestellen (Fahrplan nach S-Bahntaktung) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der S4 erreichen Sie die Stadtmitte Münchens in ca. 22 Minuten. Aufgrund des naheliegenden guten Autobahnanschlusses über die Umgehungsautobahn München A99 Auffahrt Germering an die A8 München-Stuttgart-Salzburg sowie an die A92 Deggendorf - (Flughafen Erding) und an die A9 Nürnberg liegt Eichenau ideal verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Stichweg Nah zur Katholischen Kirche und der Roggensteiner Allee.
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die Josef-Dering Grundschule sowie die Katholische Kindertagesstätte zu erreichen.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern ist ein lebendiger, pulsierender Ort. Eichenau bietet ein vielfältiges Angebot von Institutionen, Kirchen sowie über 100 Vereine, die im sportlichen, kulturellen, musischen und sozialen Bereichen tätig sind. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ansässig.
Zum Eichenauer S-Bahnhof benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Zwei MVV-Bushaltestellen (Fahrplan nach S-Bahntaktung) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der S4 erreichen Sie die Stadtmitte Münchens in ca. 22 Minuten. Aufgrund des naheliegenden guten Autobahnanschlusses über die Umgehungsautobahn München A99 Auffahrt Germering an die A8 München-Stuttgart-Salzburg sowie an die A92 Deggendorf - (Flughafen Erding) und an die A9 Nürnberg liegt Eichenau ideal verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Von hier aus hat man kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch zum Arzt oder Apotheke. Ferner ist wenige Gehminuten die Josef-Dering Grundschule sowie die Katholische Kindertagesstätte zu erreichen.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern ist ein lebendiger, pulsierender Ort. Eichenau bietet ein vielfältiges Angebot von Institutionen, Kirchen sowie über 100 Vereine, die im sportlichen, kulturellen, musischen und sozialen Bereichen tätig sind. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ansässig.
Zum Eichenauer S-Bahnhof benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Zwei MVV-Bushaltestellen (Fahrplan nach S-Bahntaktung) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der S4 erreichen Sie die Stadtmitte Münchens in ca. 22 Minuten. Aufgrund des naheliegenden guten Autobahnanschlusses über die Umgehungsautobahn München A99 Auffahrt Germering an die A8 München-Stuttgart-Salzburg sowie an die A92 Deggendorf - (Flughafen Erding) und an die A9 Nürnberg liegt Eichenau ideal verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Eichenau Deutschland (82223)
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Sonstiges
Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (Wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie...
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Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (Wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Wann können Sie besichtigen? Ihre Postadresse? usw.) So haben wir die Möglichkeit Sie umfangreicher dem Vermieter als möglichen Mieter vorzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter unserer Rufnummer 08141 3606-30 zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
Ihr Andreas Wendling
Ihr Andreas Wendling
Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (Wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Wann können Sie besichtigen? Ihre Postadresse? usw.) So haben wir die Möglichkeit Sie umfangreicher dem Vermieter als möglichen Mieter vorzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter unserer Rufnummer 08141 3606-30 zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
Ihr Andreas Wendling
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Ansprechpartner
Herr Andreas Wendling
HEOS - Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15,
82223 Eichenau
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Schulstr. 15,
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