immobilie1-ID: 31275029 | Anbieter-ID: 2311
PANORAMA DELUXE: EXKLUSIVES DOPPELHAUS AM ORTSRAND VON WÖRTHSEE
1.675.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein kurzer erster Überblick:
» nachhaltige, gesunde Holzbauweise
» malerischer Ausblick
» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» moderne Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
» offener Kamin
» Doppelgarage
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Kosten
-
Kaufpreis1.675.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis60.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)384 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» Holzständerkonstruktion
» Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
» Haustür mit Fingerprint und elektrischer Schließ-/Öffnungseinrichtung
» hochwertige, gedämmte Nebeneingangstüre am Kellerabgang
» elektrische... mehr lesen
» Holzständerkonstruktion
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» hochwertige, gedämmte Nebeneingangstüre am Kellerabgang
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» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» Holzständerkonstruktion
» Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
» Haustür mit Fingerprint und elektrischer Schließ-/Öffnungseinrichtung
» hochwertige, gedämmte Nebeneingangstüre am Kellerabgang
» elektrische Rolläden und Raffstores, gesteuert über SOMFY
» hochwertige Einbaus- und Aufbaustrahler
» Lehrrohre für PV-Anlage
» Lehrrohre in Garage für Ladebox
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für Innenaufstellung mit Kühlfunktion, Fa. Weishaupt
» Fußbodenheizung
» kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
» Parkettboden
» Schreiner-Massivholztreppen, Eiche geölt
» gehobene Badausstattung inklusive Handtuchwärmekörper
» je ein Netzwerkanschluss in den Wohnräumen
» Doppelgarage
» Holzständerkonstruktion
» Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
» Haustür mit Fingerprint und elektrischer Schließ-/Öffnungseinrichtung
» hochwertige, gedämmte Nebeneingangstüre am Kellerabgang
» elektrische Rolläden und Raffstores, gesteuert über SOMFY
» hochwertige Einbaus- und Aufbaustrahler
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» Fußbodenheizung
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» gehobene Badausstattung inklusive Handtuchwärmekörper
» je ein Netzwerkanschluss in den Wohnräumen
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» je ein Netzwerkanschluss in den Wohnräumen
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» Doppelgarage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Familienparadies am Wörthsee
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit... mehr lesen
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit... mehr lesen
Familienparadies am Wörthsee
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit Spielplatz, Sportplatz, Golfplatz und Supermarkt gleich in der Nähe. Machen Sie Spaziergänge in die traumhafte Umgebung und genießen Sie mit dem See vor der Haustür zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Denn der Wörthsee lädt nicht nur zum Baden, Segeln oder Stand up Paddling ein. Im Winter können Sie Schlittschuhlaufen und sogar Eissegeln. Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen.
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit Spielplatz, Sportplatz, Golfplatz und Supermarkt gleich in der Nähe. Machen Sie Spaziergänge in die traumhafte Umgebung und genießen Sie mit dem See vor der Haustür zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Denn der Wörthsee lädt nicht nur zum Baden, Segeln oder Stand up Paddling ein. Im Winter können Sie Schlittschuhlaufen und sogar Eissegeln. Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen.
Familienparadies am Wörthsee
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit Spielplatz, Sportplatz, Golfplatz und Supermarkt gleich in der Nähe. Machen Sie Spaziergänge in die traumhafte Umgebung und genießen Sie mit dem See vor der Haustür zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Denn der Wörthsee lädt nicht nur zum Baden, Segeln oder Stand up Paddling ein. Im Winter können Sie Schlittschuhlaufen und sogar Eissegeln. Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen.
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit Spielplatz, Sportplatz, Golfplatz und Supermarkt gleich in der Nähe. Machen Sie Spaziergänge in die traumhafte Umgebung und genießen Sie mit dem See vor der Haustür zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Denn der Wörthsee lädt nicht nur zum Baden, Segeln oder Stand up Paddling ein. Im Winter können Sie Schlittschuhlaufen und sogar Eissegeln. Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen.
82237 Wörthsee · Walchstadt · Deutschland
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Sonstiges
Das Angebot im Überblick nach PAngV:
€ 1.675.000.- + € 60.000.- Doppelgarage = € 1.735.000.- Gesamtkaufpreis
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Ansprechpartner
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82237 Wörthsee
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86938 Schondorf a. Ammersee
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08153 - 98 44 55
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Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
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