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immobilie1-ID: 31330543 | Anbieter-ID: DL1819
Großzügige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von Alling! Optional mit Werkstatt im UG (93m²)
2.340 €
Miete zzgl. NK
223 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1985 - laufend saniert) mit ca. 1.200m² Grundstück in absolut ruhiger Lage; ca. 223m² Wohnfläche und optional Werkstatt (ca. 93m²) im UG; 4 Zimmer + Zirbenholzstube bzw. Esszimmer (ca. 28m² + Zugang zur...
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Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1985 - laufend saniert) mit ca. 1.200m² Grundstück in absolut ruhiger Lage; ca. 223m² Wohnfläche und optional Werkstatt (ca. 93m²) im UG; 4 Zimmer + Zirbenholzstube bzw. Esszimmer (ca. 28m² + Zugang zur Westterrasse) mit angrenzender Küche (Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten); großer Wohnbereich (ca. 35m²) mit Zugang zum überdachten Südbalkon; neuer hochwertiger Vinylboden (Einbau September 2024) sowie hochwertigste Fliesen im Flur; Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss + Außenstellplatz; Dachboden.
Mietpreis
€ 2.340,- + € 60,- (Garage + Außenstellplatz) + Nebenkosten € 600,-
Bezug
ab sofort
Kaution
€ 7.200,-
Mietpreis
€ 2.340,- + € 60,- (Garage + Außenstellplatz) + Nebenkosten € 600,-
Bezug
ab sofort
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€ 7.200,-
Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1985 - laufend saniert) mit ca. 1.200m² Grundstück in absolut ruhiger Lage; ca. 223m² Wohnfläche und optional Werkstatt (ca. 93m²) im UG; 4 Zimmer + Zirbenholzstube bzw. Esszimmer (ca. 28m² + Zugang zur Westterrasse) mit angrenzender Küche (Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten); großer Wohnbereich (ca. 35m²) mit Zugang zum überdachten Südbalkon; neuer hochwertiger Vinylboden (Einbau September 2024) sowie hochwertigste Fliesen im Flur; Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss + Außenstellplatz; Dachboden.
Mietpreis
€ 2.340,- + € 60,- (Garage + Außenstellplatz) + Nebenkosten € 600,-
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.340 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.200 €
-
Nebenkosten600 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete30 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis22.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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175
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225
250
+
Lage
Alling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer westlich von München. Sie liegt in der Region „Würmtal“ und gehört zur Metropolregion München. Alling befindet sich in einer ländlichen Gegend, jedoch in...
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Alling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer westlich von München. Sie liegt in der Region „Würmtal“ und gehört zur Metropolregion München. Alling befindet sich in einer ländlichen Gegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die genaue Lage von Alling:
- Geografische Koordinaten: etwa 48° 8′ N, 11° 11′ O
- Umgebende Städte und Gemeinden:
Im Westen grenzt Alling an die Stadt Fürstenfeldbruck.
Im Osten liegt die Stadt München.
Im Süden befindet sich die Gemeinde Puchheim.
Die Gemeinde ist sowohl von der Nähe zu den größeren Städten als auch von der Natur geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten. Alling ist über die A96 und die S-Bahn-Linien gut an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz angeschlossen.
Die genaue Lage von Alling:
- Geografische Koordinaten: etwa 48° 8′ N, 11° 11′ O
- Umgebende Städte und Gemeinden:
Im Westen grenzt Alling an die Stadt Fürstenfeldbruck.
Im Osten liegt die Stadt München.
Im Süden befindet sich die Gemeinde Puchheim.
Die Gemeinde ist sowohl von der Nähe zu den größeren Städten als auch von der Natur geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten. Alling ist über die A96 und die S-Bahn-Linien gut an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz angeschlossen.
Alling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer westlich von München. Sie liegt in der Region „Würmtal“ und gehört zur Metropolregion München. Alling befindet sich in einer ländlichen Gegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die genaue Lage von Alling:
- Geografische Koordinaten: etwa 48° 8′ N, 11° 11′ O
- Umgebende Städte und Gemeinden:
Im Westen grenzt Alling an die Stadt Fürstenfeldbruck.
Im Osten liegt die Stadt München.
Im Süden befindet sich die Gemeinde Puchheim.
Die Gemeinde ist sowohl von der Nähe zu den größeren Städten als auch von der Natur geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten. Alling ist über die A96 und die S-Bahn-Linien gut an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz angeschlossen.
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82239 Alling · Deutschland
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Sonstiges
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nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse
sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht
maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben
erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
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Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum
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Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale
Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen
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