immobilie1-ID: 31196037 | Anbieter-ID: ES3211
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749.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.012 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Geltendorf!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, Paare mit großen Plänen und Renovierungsbegeisterte. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum für Ihre gestalterischen... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, Paare mit großen Plänen und Renovierungsbegeisterte. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum für Ihre gestalterischen... mehr lesen
Willkommen in Geltendorf!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, Paare mit großen Plänen und Renovierungsbegeisterte. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum für Ihre gestalterischen Ideen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz für Abstellräume, eine Werkstatt oder Hobbyräume.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und eine Gästetoilette. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche.
Das Parken ist einfach: Es stehen zwei normale Garagen (je zzgl. 15.000 Euro) sowie eine XXL-Garage/Werkstatt (zzgl. 25.000 Euro) mit ca. 3 Meter Raumhöhe zur Verfügung. Die Garagen haben ein Satteldach mit Lagerfläche darüber.
Der Gesamtpreis der Immobilie mit allen drei Garagen beträgt 804.000 Euro.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Frau Elena Schmidt die Immobilie zeigen!
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Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz für Abstellräume, eine Werkstatt oder Hobbyräume.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und eine Gästetoilette. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche.
Das Parken ist einfach: Es stehen zwei normale Garagen (je zzgl. 15.000 Euro) sowie eine XXL-Garage/Werkstatt (zzgl. 25.000 Euro) mit ca. 3 Meter Raumhöhe zur Verfügung. Die Garagen haben ein Satteldach mit Lagerfläche darüber.
Der Gesamtpreis der Immobilie mit allen drei Garagen beträgt 804.000 Euro.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, Paare mit großen Plänen und Renovierungsbegeisterte. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum für Ihre gestalterischen Ideen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz für Abstellräume, eine Werkstatt oder Hobbyräume.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und eine Gästetoilette. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche.
Das Parken ist einfach: Es stehen zwei normale Garagen (je zzgl. 15.000 Euro) sowie eine XXL-Garage/Werkstatt (zzgl. 25.000 Euro) mit ca. 3 Meter Raumhöhe zur Verfügung. Die Garagen haben ein Satteldach mit Lagerfläche darüber.
Der Gesamtpreis der Immobilie mit allen drei Garagen beträgt 804.000 Euro.
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Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz für Abstellräume, eine Werkstatt oder Hobbyräume.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und eine Gästetoilette. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche.
Das Parken ist einfach: Es stehen zwei normale Garagen (je zzgl. 15.000 Euro) sowie eine XXL-Garage/Werkstatt (zzgl. 25.000 Euro) mit ca. 3 Meter Raumhöhe zur Verfügung. Die Garagen haben ein Satteldach mit Lagerfläche darüber.
Der Gesamtpreis der Immobilie mit allen drei Garagen beträgt 804.000 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.012 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Freuen Sie sich auf:
- ein gut geschnittenes großes Grundstück in sehr guter Lage
- attraktives - großzügiges Wohnkonzept
- Erweiterungspotential (Ausbaureserve)
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- umfangreiche Parksituation
Weitere Details, Bilder und... mehr lesen
- ein gut geschnittenes großes Grundstück in sehr guter Lage
- attraktives - großzügiges Wohnkonzept
- Erweiterungspotential (Ausbaureserve)
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- umfangreiche Parksituation
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Freuen Sie sich auf:
- ein gut geschnittenes großes Grundstück in sehr guter Lage
- attraktives - großzügiges Wohnkonzept
- Erweiterungspotential (Ausbaureserve)
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- voll unterkellert
- umfangreiche Parksituation
Weitere Details, Bilder und Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
- ein gut geschnittenes großes Grundstück in sehr guter Lage
- attraktives - großzügiges Wohnkonzept
- Erweiterungspotential (Ausbaureserve)
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- attraktives - großzügiges Wohnkonzept
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- massive Bauweise
- voll unterkellert
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Weitere Details, Bilder und Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Geltendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern. Sie liegt 40 Kilometer westlich von München und verzeichnet eine moderate Einwohnerzahl. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Großstadt München...
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Geltendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern. Sie liegt 40 Kilometer westlich von München und verzeichnet eine moderate Einwohnerzahl. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Großstadt München suchen, aber dennoch in einer ländlichen Umgebung leben möchten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Geltendorf ist ausgezeichnet. Der Bahnhof dient als wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr und ermöglicht Verbindungen nach München, Augsburg und anderen Städten. Zudem gewährleistet das Busnetz einen bequemen Transport innerhalb des Ortes und zu den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto von A nach B.
Infrastruktur:
Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten bietet den Bewohnern von Geltendorf die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf zu decken. Zusätzlich zu einer breiten Palette von Allgemeinärzten und Fachärzten für verschiedene medizinische Fachgebiete gibt es auch Physiotherapiepraxen und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Bildungsinfrastruktur in Geltendorf ist gut ausgebaut.
Grundschulen und Kindergärten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bieten eine solide Grundlage für die frühkindliche Bildung und Betreuung. Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, in umliegende Gemeinden zu pendeln, um weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien zu besuchen und ihre Bildung fortzusetzen.
Freizeit:
Die Umgebung von Geltendorf bietet eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ammersee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet.
In der Gemeinde selbst stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisplätze, Turnhallen und ein Hallenbad zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Geltendorf ist ausgezeichnet. Der Bahnhof dient als wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr und ermöglicht Verbindungen nach München, Augsburg und anderen Städten. Zudem gewährleistet das Busnetz einen bequemen Transport innerhalb des Ortes und zu den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto von A nach B.
Infrastruktur:
Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten bietet den Bewohnern von Geltendorf die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf zu decken. Zusätzlich zu einer breiten Palette von Allgemeinärzten und Fachärzten für verschiedene medizinische Fachgebiete gibt es auch Physiotherapiepraxen und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Bildungsinfrastruktur in Geltendorf ist gut ausgebaut.
Grundschulen und Kindergärten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bieten eine solide Grundlage für die frühkindliche Bildung und Betreuung. Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, in umliegende Gemeinden zu pendeln, um weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien zu besuchen und ihre Bildung fortzusetzen.
Freizeit:
Die Umgebung von Geltendorf bietet eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ammersee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet.
In der Gemeinde selbst stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisplätze, Turnhallen und ein Hallenbad zur Verfügung.
Geltendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern. Sie liegt 40 Kilometer westlich von München und verzeichnet eine moderate Einwohnerzahl. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Großstadt München suchen, aber dennoch in einer ländlichen Umgebung leben möchten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Geltendorf ist ausgezeichnet. Der Bahnhof dient als wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr und ermöglicht Verbindungen nach München, Augsburg und anderen Städten. Zudem gewährleistet das Busnetz einen bequemen Transport innerhalb des Ortes und zu den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto von A nach B.
Infrastruktur:
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Grundschulen und Kindergärten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bieten eine solide Grundlage für die frühkindliche Bildung und Betreuung. Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, in umliegende Gemeinden zu pendeln, um weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien zu besuchen und ihre Bildung fortzusetzen.
Freizeit:
Die Umgebung von Geltendorf bietet eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ammersee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet.
In der Gemeinde selbst stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisplätze, Turnhallen und ein Hallenbad zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Geltendorf ist ausgezeichnet. Der Bahnhof dient als wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr und ermöglicht Verbindungen nach München, Augsburg und anderen Städten. Zudem gewährleistet das Busnetz einen bequemen Transport innerhalb des Ortes und zu den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto von A nach B.
Infrastruktur:
Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten bietet den Bewohnern von Geltendorf die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf zu decken. Zusätzlich zu einer breiten Palette von Allgemeinärzten und Fachärzten für verschiedene medizinische Fachgebiete gibt es auch Physiotherapiepraxen und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Bildungsinfrastruktur in Geltendorf ist gut ausgebaut.
Grundschulen und Kindergärten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bieten eine solide Grundlage für die frühkindliche Bildung und Betreuung. Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, in umliegende Gemeinden zu pendeln, um weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien zu besuchen und ihre Bildung fortzusetzen.
Freizeit:
Die Umgebung von Geltendorf bietet eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ammersee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet.
In der Gemeinde selbst stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisplätze, Turnhallen und ein Hallenbad zur Verfügung.
82269 Geltendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 282.90 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
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Ansprechpartner
Frau Elena Schmidt
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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